業務効率化・ツール
【溢れるサイバー感】不動産業者でもウソみたいな３Dモデルが作れる LiDERアプリ
不動産業者・リノベ業者・不動産投資家にグッとくるかもしれないツールのお話です。 「LiDAR（ライダー）スキャナ」というものをご
記事一覧
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重要事項説明・契約書作成
借地権アパート売買の取り扱いポイント。
不動産価格の高騰が顕著になって久しく感じる頃合い、いかがお過ごしでしょうか。 さて、そんな中で高利回りを求めていくと見か
ニュース・市況・統計
『ウッドショック』の不動産業界への影響は…？
Webニュース他、メディアでも「ウッドショック」なる言葉がちらほら聞かれるようになりました。 中古の投資用一棟収益不動産の売
ニュース・市況・統計
【結果は押さえた？】「クソ物件オブ・ザ・イヤー2020」
「クソ物件オブ・ザ・イヤー2020」。 令和2年12月18日、今年もクソ物件の各賞とグランプリが決定されました。 不動産のミカタをご覧
ニュース・市況・統計
今年は何が輝くのか！？「クソ物件オブ・ザ・イヤー2020」
毎年恒例となっている「クソ物件オブ・ザ・イヤー」。 今年も11月16日から11月21日、多数のエントリーがありました。 （1ファンとし
トラブル・クレーム対応
【投資用収益不動産売買】滞納が…、どうする？
投資用物件、いわゆる収益物件の売買において、特約処理するべき事項として、「滞納」があります。 収益不動産、特に戸数が多い
法改正・最新ルール
【民法改正】妻法人には気をつけて
民法改正（2020年4月施行）からはや数ヶ月、そろそろ瑕疵担保免責から契約不適合責任免責が見慣れてきた頃合いでしょうか。（全部
ブランディング・SNS・制作
不動産従事者の為のTwitter運用法
不動産ツイッタラーの関田タカシです。 ＜不動産のミカタ＞サイトでフォロー「お勧めアカウント」認定頂いたことで、一晩でフォ
ニュース・市況・統計
コロナショックと不動産界隈への影響
2020年3月現在、テレビのニュースでは連日「新型コロナウイルス」、その感染拡大とマスクに端を発した買いだめの為の品不足が取り
査定実務・評価ツール活用
プロが考える投資用物件の修繕予算
『修繕にいくら掛けるのか？いくらまで掛けて良いのか？』 これは、実需物件でも、投資用物件でもとても重要な課題です。 ただ単
ニュース・市況・統計
業界人として押さえてる？【クソ物件オブ・ザ・イヤー2019】
不動産関連事業に身を置く、ミカタ記事をご覧の諸兄、 この【国内不動産業界において最も栄誉あるとされるアワード】、 『クソ物
媒介獲得・物上げ実務
本当は教えたくない… 内装リノベにおける雰囲気作りのポイント
私の隣の不動産売買営業担当者が、自社保有用（手入れして、賃貸を埋めて、バリッとさせてから1-2年内に売る）の物件として仕入れ
ブランディング・SNS・制作
もう読んだ？「全宅ツイ」本。
不動産業界関係者必読…かもしれない、そんな書籍たちが6冊同時に刊行されたのはご存知でしょうか。 Tik tok・Facebok・インスタグラ
契約・決済実務
一棟収益物件の売買において留意するポイント
皆さん！元気に売買していますか？ 今回は「一棟収益モノを購入するエンド視点」から見た、どうしようもない営業担当者について
初回接客・案内術
不動産売買仲介営業テクニック
不動産の実需（住宅）売買に関する「仲介営業担当者」の極めて実務的な営業テクニックについてお話します。 買付の使い方 「購入
査定実務・評価ツール活用
一棟ビル・一棟レジの査定方法
普段、実需の土地・建物・区分マンションだけを扱っていると、「一棟モノ」の査定がきたときに、どうしたらよいか意外と分かりに
初回接客・案内術
不動産営業マンがアッパー層を相手にするためには何をすればいいか
お金持ちや高属性の人達を相手に不動産のサービスを提供するためには、何に気をつければよいのか、そもそもどうしたら接点を持て
ニュース・市況・統計
スルガ・西武信金問題以降の投資系不動産会社の状況
2017年の終わり頃からスマートデイズ社を中心としたシェアハウス問題が取りざたされ、2018年の春・夏頃から、シェアハウス・中古一