生成AIを利用する主なメリットは、業務効率の向上、コスト削減、新しいアイデアやコンテンツの大量創出、時間や場所に左右されな

ここ数年、賃貸管理会社で働くスタッフに求められるリテラシーが明らかに上がってきている。 以前の賃貸管理業務は、良くも悪く

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産登記受付帳を活用したダイレクトメール

国土交通省はマンションの大規模修繕工事を巡る談合事件が発生したことを受け、管理組合が留意すべき事項や、マンション大規模修

筆者は、不動産営業を素晴らしい仕事だと思っています。 顧客に寄り添って社会的・経済的な価値を提供するだけではなく、取引に

媒介業者の業務は、物件を紹介して購入・賃貸契約の意思表示を得ることだけではありません。 契約書や重要事項説明書の作成と締

9月23日は「不動産の日」です。 不動産の日は、1984（昭和59）年に公益社団法人・全国宅地建物取引業協会連合会（以下、全宅連）が

ここ最近、多くの不動産会社を見ていて感じるのは、賃貸仲介における「業務改善」の中身が大きく変わってきたことだ。 以前であ

「入居して1か月なのですが、隣家から連日のように恐ろしい怒鳴り声が聞こえてくるんです……」 以前、筆者のもとに一般の方（以

売買・賃貸に限らず、不動産業界は何かとトラブルが生じやすい業態です。 これは、不動産が1つとして同じものは存在しないという

優真商事代表の小林です。 独立してせっかく自分の事務所を構えたのに、売上はいつまで経ってもゼロ。 不気味なほど鳴らない固定

優真商事代表の小林です。 「開業したものの、今月も売上がゼロだ……」 「ポータルサイトに広告費を払っているのに、問い合わせ

建築中の状態を自らの目で確認できる注文住宅とは違い、建売住宅や既存住宅においては、建物の内部にある構造躯体や下地の状態な

皆さんがご存じのとおり、防火もしくは準防火地域においては、延焼の恐れがある部分の窓や開口部には「防火設備」として、一定の

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産ポータルサイトからの買い反響が激減し

賃貸管理業務とAIは非常に相性が良い。 なかでも大きく変わる可能性があるのが、入居者からのクレーム対応だ。 騒音、設備故障、

インターネット上には、顧客の様々な不動産に関する疑問や不安に回答するサイトが存在します。 PV数の高い専門ページに、宅建業者

静岡県熱海市伊豆山で28名（災害関連死1名を含む）の犠牲者を出し、建物136棟への被害を発生させた土石流災害が発生したのは2021年

自社で保有する土地を売却する、あるいは媒介依頼を受けている土地を取引する場合、購入者に対して土地の購入目的を必ず聞き取る

帝国データバンク（以下「TDB」）によれば、2026年1月から8月に倒産した不動産代理・仲介業の件数は86件でした。 これは、過去最多を

本データは東京23区で 2025年9月～2026年9月（直近1年間） にかけて、ポータルサイト等に売り出されたマンション・土地・戸建（全物件

2026年9月3日、国土交通省は「疑わしい取引の届出」における判断基準の明確化に関する解釈について、（一社）不動産協会など不動産

日々進化を続けるAIとの共存は、不動産業者のみならず、全事業者にとって不可欠とさえ言える状況を呈しています。 特に、これまで

多様性の尊重が社会的な共通認識となりつつある時代において、不動産の賃借や購入に際し、契約当事者がLGBTQIA＋（多様なセクシュ

最近、面白い取り組みを始めた賃貸仲介会社を見た。 その会社には、継続して高い成約率を残す営業担当者がいる。 そこで、担当者

宅地建物取引業法第35条では、「売買や交換、賃貸の各当事者に対して契約が成立するまでの間に、宅地建物取引士によって法令で定

賃貸管理業は、不動産業界の中でも特にAIとの相性が良い業種だ。 契約更新や解約、入居者対応、オーナー対応、工事手配、家賃管理

近年、線状降水帯による局地的大雨、数百年に一度とも想定される大規模地震、台風などの極端な気象現象、それによる盛土崩壊など

皆さんは不動産実務において、顧客から「私道を自治体に寄付したい」「相続時に、私道の管理責任を引き継がせたくない」といった

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「お客さまがAIにどの不動産会社がおすすめです