開業準備・基礎知識

「営業の経験はあるけど、不動産は全くやったことがない。それでも独立できますか？」 不動産業界で独立を考える方の相談を受け

「会社員として今のまま続けるべきか、自分の城を持つべきか」 不動産業界で5年、10年と営業を続けていれば、誰もが一度は本気で

「今の会社でこのまま続けるべきか、独立して自分でやるべきか」 不動産業界でそれなりに営業を続けていれば、誰もが一度は考え

「上席や経営者は非効率で無能、自分ならうまく経営できる」と考え、誰からも干渉されず自己責任で稼ぎたいと独立開業を志す方は

「事業計画書はどこまで書き込むべきか」 「公庫が見ているポイントは何か」 「売上見込みは保守的に書くべきか強気に書くべきか

「いま別の会社で役員をやっているけど、自分が専任の宅建士になって不動産会社を立ち上げられるのか」 不動産会社を開業しよう

「不動産会社を開くなら、火災保険も自社で扱えたほうがいいのだろうか」 賃貸契約や住宅購入には、火災保険・家財保険といった

「メールアドレスはGmailで十分」 開業時にコストを抑えたい気持ちは分かりますが、不動産業でこれをやると業者間取引で信用が落ち

不動産会社の開業において、「どこに事務所を構えるか」は非常に重要な要素です。 中でも駅近物件は、アクセスの良さや視認性か

「事務所に何を揃えればいいのか」 「コピー機はリースか購入か」 「全部新品で買うと予算が足りない」 開業準備の終盤、備品調達

不動産会社を開業する際、事務所の内装やレイアウトは集客や業務効率に大きく影響します。 特に、オフィス家具や什器（じゅうき

不動産会社を開業する際、事務所の準備において「何をそろえれば業務が始められるのか」と迷う方は少なくありません。 オフィス

「メガバンクか地銀か」 開業準備サイトでよく見る二択ですが、不動産業の実態としてはこの問いそのものが不十分です。 開業時の

「不動産会社を開業したいけれど、宅建業免許の取得って結局何から手をつければいいのか」 不動産業を営むには宅地建物取引業免

「免許が下りたら、まず事務所に何を貼ればいいんだろう」 不動産会社を開業して宅建業免許を取得すると、多くの人がここで一度

「代表者印・銀行印・角印の3点セットを買えばいい」 開業準備サイトでよく見る助言ですが、不動産業ではこれだけだと宅建業免許

不動産会社を開業する際、宅建業免許を取得するためには「事務所の設置」が必須です。 しかし、「実際に働く場所は事務所と別に

「代表取締役と書くべきか、代表だけで十分か」 名刺を発注する段階になると、ほぼ全員がこの一行で立ち止まります。 法人にした

「100枚刷れば名刺は完成」 そう思って開業準備を進めると、最初の業者交換会で名刺が足りなくなり、銀行融資面談では業者票と名

不動産会社を設立して開業する際、営業開始前後に必ず必要になるのが「法人用の銀行口座」の開設です。 売上の振込、経費の支払

「電話に出られず、見込み客を競合に取られた」 1人開業で内見同行・契約立会い・銀行往訪と動き回っていると、月に何度も発生す

「屋号は会社名と何が違うのか」 「店舗名は法人名と別でいいのか」 「カタカナ造語は怪しく見えるか」 開業準備で会社名を決める

「仲介手数料に天井がある」 「自分で物件を回したい」 売買仲介や賃貸仲介で数年経験を積んだ営業マンが、次のステップとして買

「40代から不動産業界に転身して、今から独立してやっていけるのか？」 そんな不安を抱えながらも、不動産業での独立開業を目指す

最近、異業種から不動産業界へ転身し、30代で独立開業を果たす人が増えています。20代での起業ブームとは異なり、30代の独立は「現

不動産業界で独立・開業というと、30代や40代以上のイメージを持つ方も多いかもしれません。 しかし実際には、20代で不動産会社を

「もう若くないけど今からでも不動産会社を開業できる？」「20代で独立するのは早すぎる？」──不動産業で独立開業を目指す際、

「経理は自分でやるべきか、外注すべきか」 「税理士は開業時から入れたほうがいいのか」 「何が経費にできるのか」 不動産開業の

「初期費用は調べたが、月いくらかかるかが見えない」 開業準備で最も見落とされやすいのがランニングコスト（月次固定費）です

「最初は1人で頑張る」「軌道に乗ってから人を入れる」 開業準備でほぼ全員が選ぶこの方針、不動産業では業態と反響量によっては1