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売買・賃貸に限らず、不動産業界は何かとトラブルが生じやすい業態です。 これは、不動産が1つとして同じものは存在しないという

優真商事代表の小林です。 独立してせっかく自分の事務所を構えたのに、売上はいつまで経ってもゼロ。 不気味なほど鳴らない固定

優真商事代表の小林です。 「開業したものの、今月も売上がゼロだ……」 「ポータルサイトに広告費を払っているのに、問い合わせ

建築中の状態を自らの目で確認できる注文住宅とは違い、建売住宅や既存住宅においては、建物の内部にある構造躯体や下地の状態な

皆さんがご存じのとおり、防火もしくは準防火地域においては、延焼の恐れがある部分の窓や開口部には「防火設備」として、一定の

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インターネット上には、顧客の様々な不動産に関する疑問や不安に回答するサイトが存在します。 PV数の高い専門ページに、宅建業者

静岡県熱海市伊豆山で28名（災害関連死1名を含む）の犠牲者を出し、建物136棟への被害を発生させた土石流災害が発生したのは2021年

自社で保有する土地を売却する、あるいは媒介依頼を受けている土地を取引する場合、購入者に対して土地の購入目的を必ず聞き取る

帝国データバンク（以下「TDB」）によれば、2026年1月から8月に倒産した不動産代理・仲介業の件数は86件でした。 これは、過去最多を

2026年9月3日、国土交通省は「疑わしい取引の届出」における判断基準の明確化に関する解釈について、（一社）不動産協会など不動産

日々進化を続けるAIとの共存は、不動産業者のみならず、全事業者にとって不可欠とさえ言える状況を呈しています。 特に、これまで

多様性の尊重が社会的な共通認識となりつつある時代において、不動産の賃借や購入に際し、契約当事者がLGBTQIA＋（多様なセクシュ

宅地建物取引業法第35条では、「売買や交換、賃貸の各当事者に対して契約が成立するまでの間に、宅地建物取引士によって法令で定

近年、線状降水帯による局地的大雨、数百年に一度とも想定される大規模地震、台風などの極端な気象現象、それによる盛土崩壊など

皆さんは不動産実務において、顧客から「私道を自治体に寄付したい」「相続時に、私道の管理責任を引き継がせたくない」といった

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中古住宅や土地の査定を依頼された際、調査項目として重要なものに土地に接する道路の形態があります。 土地の価値は、そこでの

2026年4月の改正区分所有法および2025年10月の標準管理規約改正を受け、全国の分譲マンションで管理規約の見直し需要が顕在化しつつ

内見立ち会いの説明時において、不動産営業が最も注意しなければならないのが不実告知と断定的判断の提供です。 調査を実施し、

不動産仲介業界においてAIの活用は、もはや一部の先進企業だけが取り組むものではなくなった。 ここ1〜2年で急速に普及が進み、多

地質調査研究推進本部が、南海トラフにおいて「今後30年以内にマグニチュード8～9クラスの地震が発生する確率は60～90％以上」との

筆者はこれまで、不動産会社のミカタにハザードマップに関連する記事を数多く寄稿してきました。 これは、不動産に重要なのは資

街路樹は、景観形成やヒートアイランド対策、防災など多くの公的役割を担っています。 しかし、一方では大量の落ち葉、樹液、虫

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効率や生産性ばかりを追い求める生活が続く中、働き方やライフスタイルに対する価値観の変化を背景に、過度なストレスから距離を

相続相談に応じることで、相続不動産の取引に関与できる可能性が高まります。 そのため、相続相談には積極的に応じたいものです

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