不動産業者は多様な物件を取扱うため、消費者から「民泊施設として活用するために物件を紹介して欲しい」と相談を受けたり、購入

令和5年4月27日に開始された「相続土地国庫帰属制度」は、本記事執筆（令和8年6月4日）時点で、制度開始から満3年を経過しました。

優真商事代表の小林です。 非常にデリケートな話題ではありますが、先日世間を騒がせた某球団の某氏による電撃辞任のニュース。

優真商事代表の小林です。 業界に激震が走りましたね。 大手不動産仲介会社が、元社員の不祥事を受けて「歩合賞与の廃止」と「チ

首都圏の不動産価格高騰に、どれだけ外国人投資家などの影響が関与しているのか、その実態は明らかにされていません。 しかし、

賃貸事業において、実はあまり表立って語られないが、非常に重要なテーマがある。 それが「引継ぎ」だ。 私はこれまで多くの不動

「設立費用が安い合同会社で不動産業を始めたい」 「でも信用面で不利にならないか」 法人化を決めた人が次に悩むのが、株式会社

不動産営業で成果を出し続ける人間には、ひとつの共通した視点がある。 それは「長期で物事を見る」という姿勢だ。 短期的な成果

2026年5月14日に栃木県三上町で発生した、親子3人が死傷した強盗殺人事件では、その残虐性もさることながら、実行役となったのが16

優真商事代表の小林です。 「今日も反響がなかった……」と、不気味なほど静まり返った電話やパソコンの前で、頭を抱えていませ

「営業の経験はあるけど、不動産は全くやったことがない。それでも独立できますか？」 不動産業界で独立を考える方の相談を受け

「会社員として今のまま続けるべきか、自分の城を持つべきか」 不動産業界で5年、10年と営業を続けていれば、誰もが一度は本気で

「不動産会社を開業したいけど400万円くらいで始められるんでしょ？」 不動産業界で独立を考えている方の多くが、最初にネットで

「今の会社でこのまま続けるべきか、独立して自分でやるべきか」 不動産業界でそれなりに営業を続けていれば、誰もが一度は考え

かつて住宅購入は、「永住」が前提でした。 もちろん、1軒目を足がかりに、より条件の良い住宅へ住み替えていく「段階的な住み替

TikTok、Instagram、Facebook、YouTubeなど、近年、不動産会社やその従業者によるSNSの発信は急増しています。 これは、SNSによる発信で実際

優真商事代表の小林です。 私が2016年から提唱し続けてきた「源泉営業」 創業から10年が経ち、多くの方にこの手法を伝えてきました

ご存じかと思いますが、不動産業とDX（デジタルトランスフォーメーション）は極めて親和性が高く、積極的に導入すべきという論調

媒介営業は不動産取引の専門家です。 したがって、建築知識は必ずしも必須ではないとの認識が一般的です。 ですが、近年における

不動産業界は、マンションストックの適正管理や再生の促進、空家問題、それに基づくリースバックや有償取引サービスの増加、外国

2026年3月18日に公表された地価公示によれば、地域や用途によって差はあるものの三大都市圏では上昇幅が拡大し、地方圏でも上昇傾

不動産会社の社長で売上が伸びていないなら、あなたの会社のやり方は間違っている 不動産会社を何年も経営しているのに、売上が

物件調査のスキルは、不動産業従事者全てにとって必要不可欠な能力とすら言えるでしょう。 万が一見落した場合は、取引当事者に

不動産の媒介業者は、一般的な仕事以上に公的・法的な文書に携わる機会が多い職種です。 不動産売買契約書や賃貸借契約書はもと

2026年（令和8年）10月17日にマンション標準管理規約が改正され、総会手続き、建て替え・再生決議、所在不明者の対応規定の新設、共

2026年2月28日（現地時間）から開始された米国によるイランへの軍事攻撃は、開戦から約2か月を経過した執筆時点においても、終結の

源泉営業を推奨している日本唯一のコンサルタント、優真商事株式会社の代表小林です 最近、強く思うことがあります。 それは、こ

株式会社リクルートが運営する不動産ポータルサイト『SUUMO（スーモ）』が、圧倒的なシェアを誇る業界首位のサービスであることに

刑事ドラマでは、がむしゃらに犯人を追う主人公に対し、経験豊富なベテラン捜査員がヒントを示唆する場面がしばしば描かれます。

優真商事株式会社の小林です。 弊社は2016年に創業し一貫して源泉営業教育を行ってきました。 今回のブログは昨今話題の「エージェ