生成AIを利用する主なメリットは、業務効率の向上、コスト削減、新しいアイデアやコンテンツの大量創出、時間や場所に左右されな

ここ数年、賃貸管理会社で働くスタッフに求められるリテラシーが明らかに上がってきている。 以前の賃貸管理業務は、良くも悪く

国土交通省はマンションの大規模修繕工事を巡る談合事件が発生したことを受け、管理組合が留意すべき事項や、マンション大規模修

売買・賃貸に限らず、不動産業界は何かとトラブルが生じやすい業態です。 これは、不動産が1つとして同じものは存在しないという

皆さんがご存じのとおり、防火もしくは準防火地域においては、延焼の恐れがある部分の窓や開口部には「防火設備」として、一定の

賃貸管理業務とAIは非常に相性が良い。 なかでも大きく変わる可能性があるのが、入居者からのクレーム対応だ。 騒音、設備故障、

日々進化を続けるAIとの共存は、不動産業者のみならず、全事業者にとって不可欠とさえ言える状況を呈しています。 特に、これまで

多様性の尊重が社会的な共通認識となりつつある時代において、不動産の賃借や購入に際し、契約当事者がLGBTQIA＋（多様なセクシュ

賃貸管理業は、不動産業界の中でも特にAIとの相性が良い業種だ。 契約更新や解約、入居者対応、オーナー対応、工事手配、家賃管理

2026年4月の改正区分所有法および2025年10月の標準管理規約改正を受け、全国の分譲マンションで管理規約の見直し需要が顕在化しつつ

不動産仲介業界においてAIの活用は、もはや一部の先進企業だけが取り組むものではなくなった。 ここ1〜2年で急速に普及が進み、多

物件を売却した後も、賃貸として居住を続けられるリースバックは、住み替えの円滑化や老後の資金需要への対応策として注目される

最近、とある賃貸仲介会社の幹部と話をする機会があった。 また別の日には、管理会社の部長とも意見交換をする機会があった。 業

不動産業者は多様な物件を取扱うため、消費者から「民泊施設として活用するために物件を紹介して欲しい」と相談を受けたり、購入

賃貸事業において、実はあまり表立って語られないが、非常に重要なテーマがある。 それが「引継ぎ」だ。 私はこれまで多くの不動

「飛ぶ」という言葉は、置かれた状況によって意味合いが異なります。 警察関係者においては被疑者の逃亡や失踪、夜の街では無断

「設立費用が安い合同会社で不動産業を始めたい」 「でも信用面で不利にならないか」 法人化を決めた人が次に悩むのが、株式会社

不動産営業で成果を出し続ける人間には、ひとつの共通した視点がある。 それは「長期で物事を見る」という姿勢だ。 短期的な成果

ご存じかと思いますが、不動産業とDX（デジタルトランスフォーメーション）は極めて親和性が高く、積極的に導入すべきという論調

賃貸管理業務と賃貸仲介業務。 この2つは本来、同じ賃貸ビジネスの中核を担う両輪であり、切り離して考えるものではない。 しかし

不動産会社の社長で売上が伸びていないなら、あなたの会社のやり方は間違っている 不動産会社を何年も経営しているのに、売上が

2026年（令和8年）10月17日にマンション標準管理規約が改正され、総会手続き、建て替え・再生決議、所在不明者の対応規定の新設、共

最近、相談される事案で多いのが、賃貸管理会社のKPIの設定方法である。 たしかに賃貸管理業における売上KPIの設計は、他業種と比

刑事ドラマでは、がむしゃらに犯人を追う主人公に対し、経験豊富なベテラン捜査員がヒントを示唆する場面がしばしば描かれます。

不動産業界における新人育成は、ここ数年で大きく変化している。 かつては「現場で覚えろ」「先輩の背中を見て学べ」といった属

不動産は人生で最も大きな買い物の一つです。だからこそ、お客様は契約時に極度の緊張や迷いを感じるものです。 出先や自宅など

不動産の売買において、お客様を保護するためのクーリング・オフ（つまり契約を無条件で白紙に戻せる制度ということ）の適用範囲

不動産の取引において、不動産会社がお客さまから受け取る「仲介手数料」には法律で定められた上限があります。 しかし、自社が

不動産営業の中で、「物件の売買仲介だけでなく、相続対策や空き家の活用方法まで深くアドバイスしたのだから、仲介手数料とは別

日本全国で増え続ける空き家問題。 不動産会社にとって、長期間放置された古い空き家や土地を賃貸物件として市場に出すのは、現