開業準備・基礎知識

不動産業で独立・開業を検討する際、多くの人が不安に感じるのが「コネ」や「人脈」の有無です。大手企業からの独立ならまだしも

不動産業界で独立・開業を考えている方の中には、「法人じゃないと開業できないのでは？」「個人事業主で不動産業を始めるにはど

不動産会社を開業するにあたって避けて通れないのが「宅地建物取引業免許」の取得です。 そしてその取得と並行して考えたいのが

不動産業で独立開業を目指す際、法人設立ではなく「個人事業主」として始める選択をする方は少なくありません。法人に比べて手続

「不動産会社を開業したいけど、どのくらい資金が必要なのか分からない」「個人や少人数で始める場合、最小限の費用でどこまでで

不動産会社を開業すると、毎月さまざまなコストが継続的に発生します。開業前は初期費用ばかりに目が向きがちですが、経営を安定

不動産会社を開業する際、「事務員を最初から雇うべきか？」「人を入れるタイミングはいつが適切か？」と悩む方は多くいます。

不動産会社を立ち上げたばかりの段階で、「広告や集客は誰が担当するのか」「専任の担当者は必要か」といった悩みを抱える方は少

不動産業で独立開業を目指す際、「とにかく営業さえできれば何とかなる」と考えてしまいがちですが、1人開業の場合は事務作業も

不動産業で独立・開業したばかりの時期は、広告費も限られ、知名度も低いため、なかなか集客が思うようにいかないことがあります

不動産業で独立を考える際、自分がまったく知らないエリアで開業することに不安を抱く方も多いでしょう。 地元のネットワークや

地方移住の関心が高まるなか、「生まれ故郷に戻って不動産会社を開業したい」「縁もゆかりもない地域で独立して暮らしたい」とい

都市部から一歩離れ、地方で不動産会社を開業することに魅力を感じる方が増えています。 テレワークの普及や地方創生の動きが進

人口減少や高齢化が進む日本では、地方を中心に空き家問題が深刻化しています。 そんな社会課題に対し、「空き家活用」という切

不動産業界で独立を考える際、まず検討すべきは「個人事業主として開業するか」「法人を設立するか」という点です。初期コストを

不動産業界で独立を目指す際、「コネ（人脈）」の有無は事業の初速に大きく影響します。特に営業出身者にとって、これまでに築い

中古物件を安く仕入れ、リフォームを施して付加価値をつけたうえで再販売する「買取再販」は、不動産ビジネスの中でも高い収益性

不動産会社をはじめとする起業において、経営の成功を願って“ゲン担ぎ”を意識する人は少なくありません。商売繁盛や運気アップ

不動産業界において、店舗の存在を近隣住民や通行人にアピールするための「のぼり」や「看板」は、非常に重要な集客ツールです。

不動産業で独立開業する際、地元で同じエリアにすでに営業している競合不動産会社への「挨拶」が必要かどうか、判断に迷う経営者

異業種から不動産業界に参入しようと考えたとき、フランチャイズ（FC）への加盟は強力な選択肢となります。ブランド力やノウハウ

不動産会社を開業する際、誰もが一度は考えるのが「ホームページって必要なの？」という疑問です。 「とりあえず名刺代わりに作

不動産業で独立したいと考えたときに、最初に立ちはだかるのが「宅地建物取引士（宅建士）の資格がないと開業できないのでは？」

遵守の注意点と、宅建業法で義務付けられている「標識設置」のルールについて、実務に直結する内容をわかりやすく解説します。

不動産会社を開業するにあたって、準備すべきものは多岐にわたりますが、見落とされがちなのが各種契約書の整備です。開業直後に

不動産会社の運営において、専任の宅地建物取引士（以下、専任宅建士）は宅建業免許の維持に欠かせない存在です。特に少人数体制

不動産会社を立ち上げるにあたり、「宅建士の資格がないから知人に名義を貸してもらおうか」と考える方がいるかもしれません。し

不動産会社を開業したばかりの段階では、知名度も実績もなく、当然ながら「顧客ゼロ」からのスタートとなります。この状況で成果

不動産業を始める際、集客や信頼構築の土台となるのが「ホームページ」と「Googleマイビジネス（現：Googleビジネスプロフィール）」

不動産会社を開業したばかりの時期は、知名度も実績もまだありません。しかし、この「ゼロの状態」からでも取り組める集客方法は