宅建業免許を取得したあと、すぐに不動産会社を営業できるわけではありません。営業を開始するには、「営業保証金の供託」または

不動産業を始めるにあたり必須となるのが「宅地建物取引業免許（宅建業免許）」です。 取得にあたっては、個人として申請する方

宅建業免許は、不動産会社を開業するために必須の許可です。 しかし、申請書類や要件を正しく理解していないと、審査で却下され

不動産業を営むには「宅地建物取引業免許（宅建業免許）」の取得が法律で義務付けられています。 不動産会社を開業する際には、

不動産会社の開業を成功させるうえで、見落とされがちなのが「資本金の設定」と「資金繰り管理」です。事業スタート時は売上より

不動産会社の開業を目指す際、日本政策金融公庫などから融資を受けるために不可欠なのが「創業計画書」の作成です。 この計画書

不動産会社を開業するにあたり、最も大きなハードルのひとつが「資金調達」です。 事務所の賃貸費用や宅建業免許の取得、保証協

不動産業で独立したいと考えていても、「開業資金がない」「貯金がゼロ」といった理由で断念する人も多いのではないでしょうか。

不動産業で独立を目指す際に、最も気になるのが「開業費用はいくらかかるのか」という点です。特に個人での起業や初めての法人設

不動産業界での独立開業を目指す方にとって、「何から始めればいいのか」「どんな準備が必要なのか」が明確でないと、一歩を踏み

不動産会社を開業する際、成功のカギを握るのが「事務所の設置場所と内装の作り方」です。 宅建業免許の取得条件を満たすのはも

不動産会社を開業したいと考えたとき、何から始めればよいのか悩む方も多いはずです。 必要な資格は？ どんな手続きが必要？ 資金

ジェンダー概念は、単なる生物学的な性別にとどまらず、社会的・文化的に構築された性別に関する役割や期待のことを指します。

不動産取引に関する信頼性を支える重要な基盤として、宅地建物取引業者の多くが加盟する保証協会は、その設立経緯から「ハト（全

少子高齢化が進行する日本において、経済活動と社会保障を支える生産年齢人口（15～64歳）の減少は、様々な産業に深刻な影響を及

近年、日本の不動産市場では、外国人富裕層による物件購入が顕著な増加を見せています。 これは、円安基調に加え、日本の経済的

日本は世界で有数の地震多発国として知られています。 気象庁のデータによれば、2024年には震度1以上の地震が3,678回観測され、その

近年、「800万円以下の低廉な住宅については、価格によらず一律で33万円請求できると法律で決まった」という説明を受けたが、それ

このコラムをお読みになっている不動産業者の皆様は、マンション管理の重要性は言わずもがな、その本質について深く理解されてい

不動産の売買契約は、私的自治の原則に基づき、当事者の自由意志により成立します。 その契約内容は、当事者の合意によって変更

不動産価格の高騰が続く中、住宅購入の資金調達手段としてペアローンの利用が顕著に増加しています。 これは、三井住友トラスト

不動産ポータルサイト経由の反響を増やすために避けて通れないのが、「掲載物件数の拡大」です。 とはいえ、自社売主物件だけで

現在の賃貸仲介業では、ユーザーとの関係構築、特に追客対応の重要性がこれまで以上に増している。 以前は電話やメールでのアプ

住宅の新築や購入を検討する際、多くの方は価格を筆頭に、立地、利便性、建物や土地の面積、間取りなど、多岐にわたる要素を考慮

宅地建物取引業法第47条第1項第1号は、宅地建物取引業者に対し、調査等によって知り得た一定の事項について、故意に事実を告げず

不動産業界（賃貸・売買仲介業）における採用活動は、今なお厳しい売り手市場が続いており、従来の方法では成果が出にくくなって

先日、住宅融資を申し込んだ方から、「違法性が懸念される物件であるため担保物件として評価できない」と金融機関の担当者から指

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産営業社員を採用する際、採用単価はどの

国土交通省および各保証協が提供する不動産売買契約書には、一般的に、契約締結時に取り決めた期日まで、あるいは相手方が契約の

不動産取引における買付証明書（あるいは購入申込書）は、通常、提出順を優先する慣習が存在しています。 しかしながら、これは