不動産投資のプロフェッショナルである登録投資法人（J-REIT等）の取引について、「彼らは不動産の売買をしているのに、宅建業の免

不動産取引の現場において、信託銀行などの金融機関や信託会社が取引の当事者として登場することがあります。 その際、「これら

不動産会社が本店を移転する際、引っ越し作業や登記変更だけでなく、宅建業法上の「営業保証金」の手続きも忘れてはいけません。

不動産会社で働く皆様、宅建業免許の更新時期が近づいてきて焦った経験はありませんか？ 日々の業務に追われて更新手続きがギリ

不動産会社を経営していく中で、「隣の県に本店を移転したい」「支店を増やして他県にも進出したい」という事業拡大のタイミング

宅建業（つまり、不動産の売買や貸借の仲介などをビジネスとして行うこと）を開業・継続するための免許には、時に行政から特別な

不動産業界で実務をこなしていると、「このケースでは宅建業法のルールを守らなくていいの？」と疑問に思う場面に遭遇することが

不動産営業において、マンションのモデルルームや戸建のモデルハウスなど「案内所」を設置して販売活動を行うことはよくあります

不動産業で独立・開業を目指す際、最初のハードルとなるのが「事務所の設置」です。 開業資金を抑えるために「自宅を事務所とし

不動産会社を設立して無事に宅建業の免許を取得しても、それで終わりではありません。 宅建業免許には「5年間」という有効期間が

不動産業界で独立・開業を目指す方や、コンプライアンス担当者が絶対に知っておくべきなのが「宅建業免許の欠格事由」です。 せ

不動産業界で働き始めたばかりの方や、これから不動産投資を始めようとしている方が最初につまずきやすいのが、「自分が所有して

不動産業界に足を踏み入れたばかりの方や、これから不動産取引をビジネスとして始めようと考えている方にとって、最初にぶつかる

不動産業に限らず、企業にとって「人」は宝です。 いつの時代においても、「ヒト・モノ・カネ・情報」が組織の成長にかかせない

再建築不可物件は建築基準法上、新たに建物を建築できない制約があるため、一般的な住宅と比較して市場流通価格は相対的に低くな

地方を車で走っていると、高度経済成長期に大量供給された土地が売れ残ったまま放置されている光景を良く見かけます。 また都市

2026年3月5日、一般社団法人　不動産有料引取業協議会（東京都千代田区、以下「協議会」と表記）は「不動産有料引取業ガイドライン

最近、まるで万能であるかのように築古物件の販売資料で見られるようになった「契約不適合責任を免責」する旨の記載。 売主が個

2025年11月、不動産業界において注目すべき出来事が発生しました。 不動産協会（東京・千代田区）が日本建設業連合会（東京・中央

2026年1月27日に公示され、2月8日に投開票を迎える衆議院選挙に注目が集まっています。 「人々の生活に直結する予算編成を優先すべ

私たち不動産業者が所有者から査定依頼を受けた際、まず着手すべきは、先入観を排した徹底的な調査です。 登記事項証明、固定資

昨今の住宅建築費や土地価格の上昇といった環境の変化を背景に、住宅ローンは今、大きな転換期を迎えています。 象徴的なのは、

本記事では株式会社ゼンリンが提供する「ZENRIN GISパッケージ不動産」の導入を検討されている方向けに、実際に「ZENRIN GISパッケージ

2025年1月28日に埼玉県八潮市で発生した道路陥没事故、交差点を左折してきたトラックが突如として口を開けた路面に吸い込まれる衝

2025年12月3日、一般社団法人住宅生産団体連合会（以下、住団連）が公表した『2024年度戸建注文住宅の顧客実態調査』の結果は、私た

媒介業者として不動産実務の最前線に立つ皆様は、相続を起点とする不動産の流動性リスクが、いかに事業機会を阻害し、依頼主の利

昨今、所謂「訳あり不動産」取引において、「第三者のためにする売買契約」（通称：三為契約）を用いたスキームが、買取再販業者

不動産取引における重要事項説明は、取引の当事者が契約を締結するか否かを適切に判断するために必要な情報を、宅地建物取引士が

令和7年11月25日、国土交通省は三大都市圏及び地方四市における新築マンションの短期売買（購入後1年以内の売買）状況と、国外に住

私たち不動産実務家の元には、相続財産に不動産が含まれるがゆえに、解決の糸口を見失った相談が絶えません。 相続案件は、単な