私たち不動産業者が取り扱う「告知事項あり物件」（以下、心理的瑕疵物件）は、市場において常に特異点（アノマリー）を形成しま

資材価格や人件費の高騰を背景に、建築費用の上昇傾向は継続しており、このコストアップ圧力に収束の兆しは見えません。 その影

「上席や経営者は非効率で無能、自分ならうまく経営できる」と考え、誰からも干渉されず自己責任で稼ぎたいと独立開業を志す方は

クーリング・オフ制度は一般消費者の保護を目的としていますが、不動産取引においてその適用は限定的です。 本制度が適用される

令和8年10月1日に施行予定の「不動産登記規則等の一部を改正する省令」は、不動産登記の運用実務に大きな影響を及ぼすものであり

皆様ご存じのとおり、不動産取引の現場では、土地にまつわる様々な「不安」が顕在化します。 なかでも、根拠なき噂話や口コミ情

令和7年7月18日、東京都千代田区は区長名義で「区内の投機目的でのマンション取引等に関する要請について」を公表し、一般社団法

2025年8月21日、愛知県安城市の公園緑地内で計画された木造公共施設の建築工事を巡り、8年以上にわたって繰り広げられた法廷闘争の

不動産取引の現場において、境界を巡るトラブルは避けて通れない課題です。 土地の境界が不明瞭だったり、過去の経緯が曖昧だっ

「事業計画書はどこまで書き込むべきか」 「公庫が見ているポイントは何か」 「売上見込みは保守的に書くべきか強気に書くべきか

「いま別の会社で役員をやっているけど、自分が専任の宅建士になって不動産会社を立ち上げられるのか」 不動産会社を開業しよう

「不動産会社を開くなら、火災保険も自社で扱えたほうがいいのだろうか」 賃貸契約や住宅購入には、火災保険・家財保険といった

「メールアドレスはGmailで十分」 開業時にコストを抑えたい気持ちは分かりますが、不動産業でこれをやると業者間取引で信用が落ち

不動産会社の開業において、「どこに事務所を構えるか」は非常に重要な要素です。 中でも駅近物件は、アクセスの良さや視認性か

「事務所に何を揃えればいいのか」 「コピー機はリースか購入か」 「全部新品で買うと予算が足りない」 開業準備の終盤、備品調達

不動産会社を開業する際、事務所の内装やレイアウトは集客や業務効率に大きく影響します。 特に、オフィス家具や什器（じゅうき

不動産会社を開業する際、事務所の準備において「何をそろえれば業務が始められるのか」と迷う方は少なくありません。 オフィス

不動産会社の事務所づくりにおいて、店舗の外観は集客力に直結する重要な要素です。 特に最近では「ガラス張りの事務所」が増え

不動産会社の事務所は、単なる業務スペースではなく「お客様を迎える第一の接点」となる場所です。 特に来店型営業を行う場合、

「メガバンクか地銀か」 開業準備サイトでよく見る二択ですが、不動産業の実態としてはこの問いそのものが不十分です。 開業時の

「不動産会社を開業したいけれど、宅建業免許の取得って結局何から手をつければいいのか」 不動産業を営むには宅地建物取引業免

「免許が下りたら、まず事務所に何を貼ればいいんだろう」 不動産会社を開業して宅建業免許を取得すると、多くの人がここで一度

「代表者印・銀行印・角印の3点セットを買えばいい」 開業準備サイトでよく見る助言ですが、不動産業ではこれだけだと宅建業免許

不動産会社を開業する際、宅建業免許を取得するためには「事務所の設置」が必須です。 しかし、「実際に働く場所は事務所と別に

「代表取締役と書くべきか、代表だけで十分か」 名刺を発注する段階になると、ほぼ全員がこの一行で立ち止まります。 法人にした

「100枚刷れば名刺は完成」 そう思って開業準備を進めると、最初の業者交換会で名刺が足りなくなり、銀行融資面談では業者票と名

不動産会社を設立して開業する際、営業開始前後に必ず必要になるのが「法人用の銀行口座」の開設です。 売上の振込、経費の支払

不動産会社を開業する際、「受付を雇うべきかどうか」で悩む方は少なくありません。 電話応対や来客対応といったフロント業務は

「電話に出られず、見込み客を競合に取られた」 1人開業で内見同行・契約立会い・銀行往訪と動き回っていると、月に何度も発生す

「社労士は開業時から入れるべきか」 「従業員を雇うまで待っていいのか」 「顧問契約とスポットどちらが得か」 不動産開業で人を