宅地建物取引士（つまり不動産取引の専門家としての国家資格者のこと）として働く中で、もし自分自身が破産してしまったり、ある

宅地建物取引士（つまり不動産取引の専門家としての国家資格者のこと）として働く中で、引っ越しをしたり、他県の不動産会社へ転

宅地建物取引士（つまり、不動産取引の専門家として重要な説明などを行う国家資格者のこと）として実務を行う上で、宅建士証は絶

新築マンションのモデルルームや、週末に開催される不動産フェアなどのイベントにおいて、「数日間だけの一時的な案内所だから、

不動産会社で働く上で必ず耳にする「専任の宅地建物取引士（宅建士）」。 会社を設立するときや新しい店舗を出すとき、あるいは

不動産の証券化ビジネスなどでよく耳にする「SPC（つまり特別な目的のために作られた会社のこと）」ですが、彼らが不動産取引を行

不動産投資のプロフェッショナルである登録投資法人（J-REIT等）の取引について、「彼らは不動産の売買をしているのに、宅建業の免

不動産取引の現場において、信託銀行などの金融機関や信託会社が取引の当事者として登場することがあります。 その際、「これら

不動産会社が本店を移転する際、引っ越し作業や登記変更だけでなく、宅建業法上の「営業保証金」の手続きも忘れてはいけません。

不動産会社で働く皆様、宅建業免許の更新時期が近づいてきて焦った経験はありませんか？ 日々の業務に追われて更新手続きがギリ

不動産会社を経営していく中で、「隣の県に本店を移転したい」「支店を増やして他県にも進出したい」という事業拡大のタイミング

宅建業（つまり、不動産の売買や貸借の仲介などをビジネスとして行うこと）を開業・継続するための免許には、時に行政から特別な

不動産業界で実務をこなしていると、「このケースでは宅建業法のルールを守らなくていいの？」と疑問に思う場面に遭遇することが

不動産営業において、マンションのモデルルームや戸建のモデルハウスなど「案内所」を設置して販売活動を行うことはよくあります

不動産業で独立・開業を目指す際、最初のハードルとなるのが「事務所の設置」です。 開業資金を抑えるために「自宅を事務所とし

不動産会社を設立して無事に宅建業の免許を取得しても、それで終わりではありません。 宅建業免許には「5年間」という有効期間が

不動産業界で独立・開業を目指す方や、コンプライアンス担当者が絶対に知っておくべきなのが「宅建業免許の欠格事由」です。 せ

不動産業界で働き始めたばかりの方や、これから不動産投資を始めようとしている方が最初につまずきやすいのが、「自分が所有して

不動産業界に足を踏み入れたばかりの方や、これから不動産取引をビジネスとして始めようと考えている方にとって、最初にぶつかる

不動産業に限らず、企業にとって「人」は宝です。 いつの時代においても、「ヒト・モノ・カネ・情報」が組織の成長にかかせない

不動産営業において他人とは違う「ほんの少しの強み」を持つことは、これからの時代ますます重要になる。 圧倒的な才能や特別な

最近、都心部を中心に賃料の値上がりが続き、空室が明らかに減少している。 例えば、これまで単身向け1Kが月額8万円台後半で募集

令和8年4月1日から「老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法

不動産業界は、しばしばクレームの多い産業であると指摘されます。 しかし、現場で長く業務に携わるほど、ある違和感を覚えるは

賃貸管理会社として現入居者に対する賃料値上げを進める業務は、管理実務の中でも特に神経を使う領域である。 新規募集賃料を引

管理する賃貸物件において事故が発生し、一定期間空室状態を余儀なくされ、さらに新規募集の際にも「告知あり」物件として賃料を

2026年1月22日、最高裁第一小法廷（岡正晶裁判長）は、日本におけるマンション管理実務に激震を走らせる判断を示しました。 共用部

本記事では株式会社ゼンリンが提供する「ZENRIN GISパッケージ不動産」の導入を検討されている方向けに、実際に「ZENRIN GISパッケージ

宅地建物取引業者が「犯罪収益移転防止法（以下、犯収法）」上の特定事業者として、マネーロンダリングおよびテロ資金供与対策の

分譲マンションの媒介実務において、私たち媒介業者に課された重要事項説明時の義務は、共有部分に関する規約等の「要点」説明に