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日本で少子高齢化が進行する中、出生率の低下ばかりが注目されがちですが、例えば令和5年の死亡者数が157万5936人と過去最高を記録

私たち不動産業者の間には、「少子高齢化が進むと、取引量が減少し、多くの不動産業者が淘汰されるのではないか」という不安が広

皆さんは、分譲マンションを斡旋した顧客から「管理費用が近隣マンションと比較しても割高で、管理の質も良くない。管理業者を変

住宅の換気システムについて言及すると、多くの方がまず換気扇を思い浮かべるかもしれません。 確かに換気扇は換気を担う機器の

不動産広告で「キャンペーン期間中につき、仲介手数料半額」、「仲介手数料半額キャンペーン開催中」といったキャッチコピーをよ

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宗教法人を対象に媒介業務を行う機会は少ないかもしれませんが、その場合には通常と異なる注意が必要なことをご存じでしょうか？

「言った言わないは決着がつかない」－これは営業マンに限らず、社会全般で広く理解されている概念です。 このようなトラブルが

地震などにより敷地内の塀が倒壊し、それにより歩行者や隣家などに損害（怪我を含む）を生じさせた場合、物件所有者には損害賠償

契約は、必ずしも書面による必要はありません。口頭（諾声契約）や、明確な返事がない場合でも成立することがあります。 民法第52

住宅事業者（新築住宅の売主等）に対しては、2000（平成12）年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき

「マンションは管理を買え」という言葉があります。 誰が言い出したのか、その起源は明確ではありませんが、マンションを購入す

「物件状況等報告書」は、物件の現況を正確に伝えるため作成される重要な書類です。 この報告書には、物理的な瑕疵だけでなく、

「隣地に賃貸マンションが建築され、リビングが入らなくなった。なんとかできないか？」と相談された経験はないでしょうか。 こ

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埋蔵文化財とは、土地に埋蔵されている文化財のことです。 つまり、「周知の埋蔵文化財包蔵地」とは、土地は石器・土器などの出

令和6年（2024年4月1日）から相続登記の義務化が開始されています。 従来は任意であった同族登記を義務化した背景には、所有者不明

注目を集める刑事事件が発生した場合、検察が実施を検討するのが起訴前簡易判定です。 これは医師が被疑者を診察し、その精神状

先日、底地（第三者に借地されている土地）を相続した方から「普通借地から定期借地へ切り替えることは可能ですか」との相談を受

個人情報の保護に関する法律（以下個人情報保護法）は平成15年に施行されました。 施行からすでに20年以上経過していますが、その

建物は、原則として敷地が、道路に2ｍ以上接していなければ建築をすることができません。 これは建築基準法第43条第1項本文で定め

2024年は第七次国土調査事業十箇年計画、いわゆる国土調査の中間期にあたります。 国土調査は、昭和26年に施行された国土調査法及

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近年、消費者生活相談窓口に、一般の方からの法令解釈相談が増加しているようです。 「このようなことがあったのですが、どうす

近年、空家や空地、マンションの空き室等の急増を防止することが喫緊の課題であるとして、政府は立て続けに対策を講じています。

総務省による住宅・土地統計調査の速報集計によれば、令和5年時点の空家戸数は約900万戸とされています。 そのうち「賃貸・売却用

6月から7月のこの時期は4月から入社した新入社員のかたも業務を覚え、ようやく仲介メンバーとして「数字」を意識する時期ではない

不動産営業は主に、高額な財産である「住まい」を扱う仕事です。 無論、事業用の土地や収益ビルを扱う場合もありますが、専門と