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令和7年（2025年）4月から、建築確認審査の対象となる建築物の規模が見直され、いわゆる『4号特例』が廃止されます。 4号特例とは、

令和6年7月1日に、空家等に係る媒介報酬規制が見直されました。この改正に伴い、国土交通省は宅地建物取引業法第34条の2（媒介契約

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一定期間以上不動産業に従事していると、親族間の不動産取引に関する相談を受ける機会が増えます。 実務上で多いのは、使用貸借

中古物件の売主があらかじめインスペクション（既存住宅状況調査）の実施に応じてくれていれば、物件状況報告書の告知不備で発生

不動産業によらず、全ての業種において、業務上知り得た個人データを第三者に提供することは原則として禁じられています（個人情

グローバル化の進展に伴い、語学力の重要性が増しています。これは一般企業に限らず、不動産業においても同様です。不動産業者は

2024年7月1日に宅地建物取引業法第46条に関し大臣告示が行われ、物件価格800万円以下の低廉な空家等に対する媒介報酬が引き上げられ

「おとり広告」は業態によらず、景品表示法第5条第3号で禁止されています。具体的には、商品やサービスが利用・購入できないにも

不動産コンサルタント業務として筆者が受ける相談には、業者とのトラブル、住宅ローンの支払困窮、離婚時の財産処分、境界問題や

先日、「築後30年以上経過した中古住宅だったため、契約不適合責任については責任制限条項を設けて契約しました。しかし、引渡後

先日、近々転居を予定している独身女性の方から、「賃貸マンションに転居する際、入居前に盗聴器が設置されていないか調査した方

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近年、IT最大手のGoogleがテレワークの実質的な廃止を公表するなど、コロナ禍で広まったテレワークの在り方が再び議論の的になって

不動産業者である皆さんは、Netflixで話題となった『地面師たち』をご覧になった方も多いのではないでしょうか。 このドラマは、2017

「消費者の利益を一方的に害する条項は無効」という定めは、不動産業者であれば誰もが理解しているはずの基本的な法理です。しか

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日本で少子高齢化が進行する中、出生率の低下ばかりが注目されがちですが、例えば令和5年の死亡者数が157万5936人と過去最高を記録

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宗教法人を対象に媒介業務を行う機会は少ないかもしれませんが、その場合には通常と異なる注意が必要なことをご存じでしょうか？

「言った言わないは決着がつかない」－これは営業マンに限らず、社会全般で広く理解されている概念です。 このようなトラブルが

地震などにより敷地内の塀が倒壊し、それにより歩行者や隣家などに損害（怪我を含む）を生じさせた場合、物件所有者には損害賠償

契約は、必ずしも書面による必要はありません。口頭（諾声契約）や、明確な返事がない場合でも成立することがあります。 民法第52

住宅事業者（新築住宅の売主等）に対しては、2000（平成12）年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき

「マンションは管理を買え」という言葉があります。 誰が言い出したのか、その起源は明確ではありませんが、マンションを購入す