不動産業界で実務をこなしていると、「このケースでは宅建業法のルールを守らなくていいの？」と疑問に思う場面に遭遇することが

不動産営業において、マンションのモデルルームや戸建のモデルハウスなど「案内所」を設置して販売活動を行うことはよくあります

不動産業で独立・開業を目指す際、最初のハードルとなるのが「事務所の設置」です。 開業資金を抑えるために「自宅を事務所とし

不動産会社を設立して無事に宅建業の免許を取得しても、それで終わりではありません。宅建業免許には「5年間」という有効期間が

不動産業界で独立・開業を目指す方や、コンプライアンス担当者が絶対に知っておくべきなのが「宅建業免許の欠格事由」です。 せ

不動産業界で働き始めたばかりの方や、これから不動産投資を始めようとしている方が最初につまずきやすいのが、「自分が所有して

不動産業界に足を踏み入れたばかりの方や、これから不動産取引をビジネスとして始めようと考えている方にとって、最初にぶつかる

近年、環境意識の高まりやエネルギー価格の変動を背景に、太陽光発電を始めとする再生可能エネルギー設備を備えた中古物件の流通

2026年3月5日、一般社団法人　不動産有料引取業協議会（東京都千代田区、以下「協議会」と表記）は「不動産有料引取業ガイドライン

管理する賃貸物件において事故が発生し、一定期間空室状態を余儀なくされ、さらに新規募集の際にも「告知あり」物件として賃料を

2026年1月27日に公示され、2月8日に投開票を迎える衆議院選挙に注目が集まっています。 「人々の生活に直結する予算編成を優先すべ

2025年12月3日、一般社団法人住宅生産団体連合会（以下、住団連）が公表した『2024年度戸建注文住宅の顧客実態調査』の結果は、私た

媒介業者として不動産実務の最前線に立つ皆様は、相続を起点とする不動産の流動性リスクが、いかに事業機会を阻害し、依頼主の利

昨今、所謂「訳あり不動産」取引において、「第三者のためにする売買契約」（通称：三為契約）を用いたスキームが、買取再販業者

令和7年11月25日、国土交通省は三大都市圏及び地方四市における新築マンションの短期売買（購入後1年以内の売買）状況と、国外に住

私たち不動産業者が取り扱う「告知事項あり物件」（以下、心理的瑕疵物件）は、市場において常に特異点（アノマリー）を形成しま

「上席や経営者は非効率で無能、自分ならうまく経営できる」と考え、誰からも干渉されず自己責任で稼ぎたいと独立開業を志す方は

不動産査定の根幹をなすのが「取引事例比較法」であることは、厳しい業界で日々実務をこなしている皆様にはとって周知の事実でし

分譲マンションの購入を検討する際、立地、間取り、価格といった基本要素に加え、管理規約、管理形態、そしてその実態は、もはや

筆者は不動産コンサルタントとして顧客からの様々な相談に応じていますが、年に数件、「固定資産評価が高額すぎるので、見直して

私たちが手掛ける不動産取引は、単に物件と顧客を繋ぐ行為ではありません。 その背景には、常に社会の潮流、そして「政治の力学

不動産会社を開業するにあたって、まず最初に取り組むべきステップの一つが「事業計画書の作成」です。 金融機関からの融資申請

不動産会社を新たに立ち上げようとする際、「専任の宅地建物取引士（宅建士）をどう確保するか」は大きな課題のひとつです。 特

不動産会社を開業し、宅地建物取引業免許を取得すると、「宅建免許証」が交付されます。 これは営業活動を行うために必要不可欠

不動産会社を開業する際、損害保険の代理店登録を検討する人が増えています。 火災保険や家財保険といった損保商品は、賃貸契約

不動産会社を開業する際、信頼感を与えるメールアドレスの設定は極めて重要です。 特に集客・問い合わせ対応・取引先とのやりと

不動産会社の開業において、「どこに事務所を構えるか」は非常に重要な要素です。 中でも駅近物件は、アクセスの良さや視認性か

不動産会社を開業するにあたり、事務所に必要な備品の調達は避けて通れない作業です。 デスクや椅子、パソコン、複合機など、業

不動産会社を立ち上げる際、多くの方が苦労するのが「事務所に必要な備品の準備」です。 デスクやパソコンといった基本的なもの

不動産会社を開業する際、事務所の内装やレイアウトは集客や業務効率に大きく影響します。 特に、オフィス家具や什器（じゅうき