地震などにより敷地内の塀が倒壊し、それにより歩行者や隣家などに損害（怪我を含む）を生じさせた場合、物件所有者には損害賠償

最近では賃貸契約時において、家賃債務保証会社を利用することが一般的になりました。 それに伴い、連帯保証人が求めるケースは

先日、底地（第三者に借地されている土地）を相続した方から「普通借地から定期借地へ切り替えることは可能ですか」との相談を受

近年、空家や空地、マンションの空き室等の急増を防止することが喫緊の課題であるとして、政府は立て続けに対策を講じています。

総務省による住宅・土地統計調査の速報集計によれば、令和5年時点の空家戸数は約900万戸とされています。 そのうち「賃貸・売却用

賃貸管理サービスは、少し前まで他社との差別化が難しいと言われてきた。 たしかに空室の部屋を客付して稼働率を上げ、入居中の

不動産営業は主に、高額な財産である「住まい」を扱う仕事です。 無論、事業用の土地や収益ビルを扱う場合もありますが、専門と

顧客から販売を依頼された土地の放置車両や、管理を請け負っている賃貸物件への違法な駐車車両の排除は、不動産業者にとって重要

地方自治法第260条の二から同条四十八で、市区町村の住民が地緑（ちえん_住む土地から生ずる人の繋がり）に基づき構成する団体、

令和3年10月に、国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を制定しました。 これにより、自然死

不動産実務を手掛けていると、顧客から様々な相談が寄せられます。 なかでも相隣関係のトラブル相談は、かなりの頻度で発生して

総務省消防庁（消防白書）によれば、令和4年度の総出火件数は36,314件とされています。そのうち、建物の火災件数は20,167件です。 こ

近年、情報漏洩による企業間の風評被害や訴訟リスクの増加を受け、企業間における情報セキュリテイ対策が強化されています。 個

「消滅可能性自治体」という言葉をお聞きになったことがあるでしょうか？ 民間団体である「人口戦略会議」が、4月24日に分析レポ

世間から注目を浴びる事件が発生して被疑者が特定されると、警察が逮捕や証拠押収のため自宅等に臨場し、それを追って報道関係者

賃貸物件が告知有り（事故物件）となった場合、賃貸人に重大な損害が生じます。 その場合、故人の法定相続人は損害の賠償責任を

2024年（令和6年）4月1日から、事業者には障害のある方への「合理的配慮の提供」が義務化されました。 事業者は規模に関わらず、継

4月のこの時期は多くの会社で新人研修が実施されている。 当然、不動産業界も言わずもがなだ。 ちなみに私自身、この時期は各社様

賃貸契約時の礼金・敷金については徴収や取扱方法に関しても地域差があります。 礼金は権利金と同じ意味で使用されることも多い

企業のコンプライアンス違反について、メディアで報道されることが目につくようになりました。 コンプライアンスは日本語訳で「

賃貸人の立場は強い。 これは賃貸の目的物が、賃貸人の居住や商業活動などの生活基盤になることから、簡単に追い出されることが

不動産業者として近隣トラブルが発生している物件を取扱う際には、細心の注意が必要です。購入検討者に予め説明するのは当然とし

火災により家屋が全焼しても、住宅ローンの返済は免除されません。 家屋の全焼により、そこに設定されていた抵当権は目的物（家

不動産業はトラブルが発生しやすい業種とされています。 公的な資料で産業別のクレーム発生率がまとめられている訳ではありませ

プロパン・ブタンを主成分とするLPガス（LPG）は、都市ガスに比べて価格が高いと言われ、敬遠されがちです。 特に、北海道のような

自然災害はどの地域であっても発生する可能性があります。 そのため、「備えあれば患いなし」との諺があるように、日頃からの備

『住まい環境整備モデル事業』は、高齢者・障害者・子育て世帯など多彩なライフステージの変化に対応し、誰もが安心して暮らせる

築古で立地条件も悪い、入居者がなかなか集まらない賃貸アパートや一戸建賃貸。客付けするためには、募集広告や賃料を見直したり

不動産に関してのクラウドサービス事業を手掛ける『㈱いえらぶGROPU』が、2023年12月11日に公開したアンケート結果を見ると、『改正

毎年この時期になると、仲介会社では徐々に問い合わせが増え始める。 また、ユーザーの引っ越し希望時期も「来春までには」とい