不動産業者には、売買・賃貸取引に関する実務のほか、民法、宅地建物取引業法、都市計画法、消費者契約法など、不動産に関連する

令和7年2月3日、日本付近はこの冬一番の強い寒気が流れ込む強い冬型の気圧配置となり、北日本から西日本、特に日本海側を中心に大

繁忙期になると賃貸仲介会社のみならず管理会社も同様に忙しくなる。 管理会社にとって何よりも重要な指標は物件の稼働率である

不動産業界は、これまで男性中心の業界とみなされることが多い業態でしたが、近年その様相が少しずつ変化しています。 公益社団

不動産業務を円滑に進めるためには、法律知識が欠かせません。 宅地建物取引士試験では、宅地建物取引業法、民法、借地借家法、

コンクリートスラブ内の横引き配管が破断して漏水事故が発生した場合、その責任が物件所有者にあるのか、それとも管理組合にある

先日、知己の投資家から「人口減少が進展していく現状を鑑みれば、今後の不動産投資は控えようと思う。この考えは正しいか？」と

近年人口減少が顕著な地域の賃貸オーナーから、「空室を埋める、何か良い方法はないか」との相談が増えています。 日本全体の人

近年、サブスクリプション型賃貸（以下、サブスク賃貸）が注目を集めています。 この新しい賃貸方式は、従来の賃貸借契約とは異

2024年が終わりに近づき、2025年が目前に迫っています。 2025年は、1947～1949年生まれの団塊の世代が75歳以上の後期高齢者となる節目の

消防庁の公開データによれば、令和5年の総出火件数は38,659件で、これは1日あたり約106件、さらに言えば約14分ごとに日本のどこかで

賃貸管理業において避けて通れないのがクレーム対応だ。 最近、多くの管理会社の代表のかたや幹部のかたから話を聞くと、「管理

筆者のもとには、全国から様々な相談が寄せられてきます。 相談を持ちかけてくださる方は、不動産業者をはじめ、一般消費者や投

2022年4月1日に成年年齢が18歳に引き下げられてから、間もなく3年目を迎えます。 この引き下げにたいし、売買を専業とする不動産業

初めまして。株式会社地場総合研究所の本武育真と申します。 今回は自身の経験から後継者不在の不動産会社の事業承継というテー

全6回として連載しておりました「事業承継」記事ですが、今回の「事業承継税制について」を持ちまして完結となります。 事業承継

空き家問題がクローズアップされるようになり、空き家対策特別措置法が2015年に施行されましたが、空き家の利活用に関わるビジネ

最近、新聞やテレビ、ネットニュースなどで「匿名・流動型犯罪グループ（トクリュウ）」に関するニュースを目にしない日はありま

2024年11月7日、ハウスメーカー大手の積水ハウスがAIQ（アイキュー：東京都文京区）の特許技術を活用した新サービス「AIクローン　オ

大規模災害が発生した際、自治体は住宅被害認定調査を実施します。この調査は、地震や風水害などにより被害を受けた住宅の被害の

「老朽化したアパートを取り壊したい。そのため、住人の立ち退き交渉をお願いしたい」との依頼は、不動産業の従事者であれば一度

最近、各地で古民家を住み継ぐ地域プロジェクトが各地で開催されるなど、古民家に対する関心が高まっています。 日本の古い木造

最近よくご相談を受けるひとつとして、「賃貸管理会社の売上向上施策」の相談があげられる。 実際、管理会社として右肩上がりに

中古物件の売主があらかじめインスペクション（既存住宅状況調査）の実施に応じてくれていれば、物件状況報告書の告知不備で発生

不動産業によらず、全ての業種において、業務上知り得た個人データを第三者に提供することは原則として禁じられています（個人情

大型店舗やコンビニエンスストアなどに限らず、分譲や賃貸マンションでも問題となるのが無断駐車です。しかし、法人や個人の敷地

グローバル化の進展に伴い、語学力の重要性が増しています。これは一般企業に限らず、不動産業においても同様です。不動産業者は

2024年10月2日、朝日新聞は福岡市内の不動産会社が賃貸物件資料に「LGBT不可」と記載していたケースが複数で確認されたと報じました

「高齢者の4人に1人以上が、年齢を理由とした賃貸住宅への入居拒否を経験している」という調査結果が、株式会社R65（本社：東京都

賃貸管理会社様とお話をする際に、よく話題にあがるのが、従業員の評価制度だ。 多くの管理会社の幹部のかたが、この評価方法や