宅地建物取引士（つまり不動産取引の専門家としての国家資格者のこと）として働く中で、絶対に避けたいのが都道府県知事からの監

不動産業界で働く中で、「宅建業法違反で処分された」というニュースを耳にすることがあるでしょう。 しかし、実際にどのような

不動産業を開業する際、多くの不動産会社は高額な営業保証金の供託を免除してもらうため、宅建業保証協会に加入します。 しかし

不動産取引は動く金額が非常に大きいため、万が一、取引先の不動産会社が倒産したり免許取消になったりすると、お客様は数千万円

不動産業（宅建業）を開業する際、多くの人が直面するのが「1,000万円の営業保証金」という高額な初期費用の壁です。 この負担を大

宅建業（つまり不動産会社のこと）を廃業したり、支店を閉鎖したりする際、開業時に供託所（つまりお金や有価証券を公的機関に安

不動産業（宅建業）を新しく開業する際、避けては通れないのが「まとまったお金を預ける」という義務です。 免許を取得しても、

不動産の賃貸や売買の営業現場で、お客様から購入・入居の意思表示として受け取る「申込金」。 しかし、お客様の事情でキャンセ

不動産の売買において、契約の証として非常に重要な役割を果たす「手付金」。 しかし、お客様から「今は手持ちの現金がないから

不動産の売買や賃貸の契約が無事に終わると、ホッと一息つく営業担当者も多いでしょう。 しかし、契約は結んで終わりではなく、

不動産営業では、物件の魅力をアピールするために様々な営業トークを展開します。 その中で、「この物件は将来絶対に値上がりし

不動産取引において、お客様が代金を分割で支払う割賦販売（つまり代金を分割して支払う販売方法のことということ）。 このとき

不動産の売買において、お客様が代金を分割で支払う「割賦販売（かっぷはんばい）」。 高額な物件を買いやすくする便利な方法で

不動産営業の実務において、宅地建物取引業者（つまり不動産会社ということ）が自ら売主となる際、「まだ完全に自分のものになっ

不動産取引において、契約後に買主の都合でキャンセル（債務不履行）になった場合に備えて設定する「違約金」や「損害賠償額」。

不動産取引において、お客様から契約時にお預かりする手付金や中間金。 これらは数百万円に及ぶ高額な金銭となることが多く、も

不動産取引において、契約の証として授受される「手付金」。 営業担当者として、手付金の金額設定や契約キャンセルのルールをお

不動産取引において、お客様が冷静な判断ができない場所で契約してしまった場合に契約を白紙に戻せる「クーリング・オフ」。 し

宅地建物取引業法（つまり不動産業界のルールブックということ）におけるクーリング・オフ制度（つまり契約を無条件で白紙に戻せ

不動産の電子契約は、宅地建物取引業法における書面の電子化を可能とする政省令が施行された2022年（令和4年）5月18日から全面解禁

世界気象機関（WMO）からは、定期的に暴風雨や洪水、干ばつなど、気象災害による死亡率や経済的損失に関するデータが公開されてい

先日、空き家を相続した物件所有者から「どうやら、不正薬物の受取先として利用されていたらしい。これにより、罪に問われること

2025年1月29日、風俗店として使う目的で東京都内のマンションを不正に借りようとしたとして、38歳の不動産仲介業者と、アリバイ会社

宅地建物取引業法の研修講師として、受講生に対し「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方に基づいて、同法第31条の3関係に関する

不動産業者には、売買・賃貸取引に関する実務のほか、民法、宅地建物取引業法、都市計画法、消費者契約法など、不動産に関連する

令和7年2月3日、日本付近はこの冬一番の強い寒気が流れ込む強い冬型の気圧配置となり、北日本から西日本、特に日本海側を中心に大

繁忙期になると賃貸仲介会社のみならず管理会社も同様に忙しくなる。 管理会社にとって何よりも重要な指標は物件の稼働率である

不動産業界は、これまで男性中心の業界とみなされることが多い業態でしたが、近年その様相が少しずつ変化しています。 公益社団

不動産業務を円滑に進めるためには、法律知識が欠かせません。 宅地建物取引士試験では、宅地建物取引業法、民法、借地借家法、

コンクリートスラブ内の横引き配管が破断して漏水事故が発生した場合、その責任が物件所有者にあるのか、それとも管理組合にある