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底地を売却するサポートをしています。 手間は少なく、売値は高くをモットーに、売主である地主と買主の架け橋を担っています。 お役に立つコラムも書いていますので、よろしければ参考にしてください。
底地売却.comの記事一覧
売契・重説/調査
底地権者が国である借地はどう対応すべきか
不動産売買の仕事をしていると、中古一戸建でも建物所有者が個人なのに、底地所有者が国であるという物件に...
空き家/借地
借地権の売却準備について | 既存建物についての確認
過去2回の「借地権の売却準備について」では、借地そのものについて(①)と借地契約の内容について(②)...
空き家/借地
借地権の売却準備について(地主からもらう承諾)
前回の「借地権の売却準備について(地主からもらう承諾)」では、借地権付中古住宅を想定して、買主は個人...
空き家/借地
底地にまつわる問題 | 地代の滞納について
不動産の営業をしていると、地主から借地権の設定された土地(底地)の売却をしてほしいと依頼されることが...
空き家/借地
借地権を売却する際の仲介業者がするべき準備について(地主からもらう承諾)
前回は主に借地の概要についてのチェックポイントについて触れてみました。(「借地権の売却準備時にチェ...
空き家/借地
借地権の更新で気を付ける点
不動産仲介の仕事をされている皆様が、お客様から借地権の更新について相談を受けた場合に、気を付けるポイ...
法令/法律
借地法(旧法)から借地借家法(新法)へ移行した歴史を解説!
不動産仲介において借地権を扱う際に避けて通れない法律に、借地法(旧法、以下「旧借地法」という)と借地...
空き家/借地
借地権の売却準備時にチェックしたい9つのポイント(借地権内容の確認)
前回の「借地権の売却準備について(土地調査)」では、主に借地の概要についてのチェックポイントについて...
売契・重説/調査
借地権の売却準備時にチェックしたい9つのポイント(土地調査)
借地権を売却したいとの要請を受けたとき、借地人や地主との打合せで媒介契約締結までにどのようなことを確...
空き家/借地
借地権とは?メリット・デメリットを紹介【不動産営業マン向け】
不動産業界で仕事をしていると、物件概要書に「借地権」という単語を目にすることがあるかと思います。 今...
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