ニュース・市況・統計【媒介獲得のポイント】首都圏中古マンション成約率の動向を解説!【この記事のポイント】 ウィズコロナ/アフターコロナにおける中古マンション(首都圏)の成約数、新規登録件数、在庫件数、築年
ニュース・市況・統計【相続土地国庫帰属制度の承認件数はわずか数%に留まるのか!】創設開始からの申請件数をもとに考えてみた「相続土地国庫帰属制度」は令和5年4月27日、つまり本年度から受付が開始されています。 相続した土地について利用予定がない場合
ニュース・市況・統計【媒介獲得のポイント】「先に購入」「後から売却」の住み替えが増加中!今回は、株式会社LIFULLが行った「住み替えに関する意識調査」の結果から、ユーザーの住み替えに対する意識の変化についてご紹介し
ニュース・市況・統計【全国平均は2年連続で上昇】国税庁が発表した令和5年度の路線価傾向について7月3日、相続税・贈与税の算定基準となる2023年度の土地路線価が発表されました。 気になる結果ですが、標準宅地の評価基準額が全
ニュース・市況・統計【住宅性能の引き上げは世界共通の認識事項】G7サミットで再確認された環境持続性について2023年5月19~21日の3日間に渡り広島県で開催されたG7サミット(主要国主要会議)は無事終了しました。 これにより日本でのサミット
ニュース・市況・統計【ついに発表!】令和4年住宅市場動向調査から読み解く興味深い動向不動産動向の現状を確認し、これからのビジネス展開を検討するための有益な情報となる国土交通省「住宅市場動向調査」ですが、開
ニュース・市況・統計【媒介獲得のポイント】マンション購入検討層の約3割が「将来的に売却を検討」【suumo調査】(株)リクルートの住まい領域の調査研究機関「SUUMOリサーチセンター」が実施した『住宅購入・建築検討者』調査 (2022年)によると、
ニュース・市況・統計【媒介獲得のポイント】問い合わせ・来店する顧客が営業担当者に求めるものとは?【売主調査】今回は、各社が行った不動産売却に関する調査結果から売主のインサイトを分析し、媒介獲得のポイントを考察します。 【1】不動産
ニュース・市況・統計【普及の陰で囁かれる太陽光パネルの大量廃棄問題】買取期間終了後の備えや撤去費用についてご存じですか?高騰する電気代により、これまで以上に注目が集まる太陽光発電システム。 その搭載率については、2022年3月に環境省が公開した最新
ニュース・市況・統計【国土交通省が注意喚起】省エネ義務化を悪用して増加する悪質リフォーム会社の手口とは先日、とある異業種交流会に参加した時に受けた相談です。 「住宅の省エネ義務化が決定して、基準に満たない住宅は工事を実施し
ニュース・市況・統計【媒介獲得のポイント】新駅/新線による不動産市況の変化【東急/相鉄相互直通運転】2023年3月18日に運行を開始する相鉄・東急直通線。 (株)LIFULLの調査によれば、相鉄線沿線の中古マンション価格が2019年以降上昇傾向
ニュース・市況・統計【コロナ前後比較】売主ニーズの変化に対応して媒介を獲得しよう!今回は、LIFULL HOME'S が実施した「不動産売却に関する調査」から不動産売却において、売主が感じる「お困りごと」についてご紹
ニュース・市況・統計町田駅周辺の再開発検討開始、コンセプトは「NEW MORINO」JR横浜線と小田急線が交差する東京都町田市の拠点、町田駅周辺で大規模な再開発に向けた動きが加速しています。 駅西口の商業エリ
ニュース・市況・統計【驚愕‼住宅保有者の1割が住宅ローンの延滞経験あり】そのうち約6割が任売利用を検討している現実から考える不動産ビジネス戦略2022年度の全国不動産売却安心取引協会による「住宅ローンの支払い」に関してのアンケート調査結果によれば、有効回答1,805人中およ
ニュース・市況・統計【広さ・間取り・それとも立地?】住宅にたいする不満は住宅経済関連データから読みとる不動産業は「情報サービス産業」の側面を持っています。 広告などによる売り・買い検討者の情報はもとより、顧客に物件を紹介す
ニュース・市況・統計【比較検討すると見えてくる!】不動産の日アンケート結果による顧客の意識変化「不動産の日」をご存じでしょうか? 秋口には年内入居を意識して不動産取引が活性化する傾向はありますが、そこで「ふ(2)どう
ニュース・市況・統計【どれくらい認知されているの?】不動産業者なら知っておきたいインスペクションの実態媒介契約を締結する際にはインスペクション実施の有無について確認し、実施されれば説明をすることが義務付けされていますから、
ニュース・市況・統計【媒介獲得のポイント!】売出価格と反響価格の差が拡大今回は、株式会社LIFULLが発表した「LIFULL HOME'Sマーケットレポート 2022年7~9月期」から、中古マンション/中古戸建ての掲載価格と
ニュース・市況・統計【問題の多い業者は社名公表】国民生活センターの権限が強化される国民生活センターは国民生活の安定及び向上に寄与するため、総合的見地から、国民生活に関する情報の提供及び調査研究を行うとと
ニュース・市況・統計【行政も把握できない空家は全国で10万戸超】ならば空家に勝機あり!増え続ける空家は日本全体における喫緊の課題として、政府と市区町村が協力し増加の防止と解消に取り組んでいます。 対応に苦慮
ニュース・市況・統計【事件は自宅で起きている!】幼児重大事故の大半は自宅内という現実新居を借りる、もしくは購入を検討する場合「子供が生まれた」ことがキッカケであることは多いかと思います。 ですが、幸せなは
ニュース・市況・統計【最近の競売はメリットがないは本当か?】全国の競売物件動向から考える競売物件という言葉を知らない不動産業者はいないと思いますが、実際に入札を行ったことのある方、競落して引き渡し交渉を行った
ニュース・市況・統計人生100年時代におけるシニアの住み替えニーズと媒介獲得のポイント2022年9月1日時点の住民基本台帳に基づく100歳以上の高齢者の数は、前年より4016人増加し、9万526人となりました。 その一方で、世界一
ニュース・市況・統計【媒介獲得】中古マンション“売り手市場”に変化の兆候【買主/売主】(株)東京カンテイの調査「2021年 中古マンションの売出事例と取引事例の価格乖離率」が7月に発表されました。 不動産関連のメデ
ニュース・市況・統計地価発表は売却委任獲得のチャンス!56.9%が「自宅価格」が気になると回答!国税庁が7月1日に「路線価」を発表しました。 2022年の路線価は、全国平均で昨年の実績を0.5%上回る結果となり、地価の改善がみら
ニュース・市況・統計【インフレ】物価上昇が不動産売買に与える影響とは?売主/買主のマインドの変化を考える【円安】インフレによる物価上昇の懸念がここのところ盛んに報道されています。 コロナ禍による経済の低迷が続く中、ウクライナ戦争が発
ニュース・市況・統計【選ばれる不動産会社】消費者が「正直な不動産会社」を求める理由とは?突然ですが、4月からNHKで放送されている「正直不動産」というドラマはご存じでしょうか? 不動産業界内でも話題になっているよう