「仮住まい」として借りたいと希望されることがあります。 短期間の賃貸借なので断りたいのですが、断りにくい事情がある場合や

空室をすこしでも埋めようと繁忙期におこなう「入居促進キャンペーン」、成功することもあれば空振りにおわることもあります。

21世紀になり日本の住宅は品質を重視する価値観へと変わりました。 中古住宅においても同様の考え方が生まれ、古いものであっても

リーマンショック後に不動産業界が大きく変わった姿の一端を『新築から中古・リフォームへ住宅産業の潮流が変化』で触れましたが

空室対策は賃貸経営のなかでもっとも重要なテーマであり、管理会社としては特に力を入れなければならない業務です。 競合物件に

空室対策はオーナーが管理会社に求める最優先事項です。 空室の多い管理状態がつづくと競争の激しい賃貸管理業界では、悩んでい

21世紀に入り日本の社会はこれまでとは大きな違いを見せるようになりました。 最大の要因は “人口減少” です。 人口減少がはじま

賃貸管理に携わっていると、いろんなオーナーさんとおつき合いするようになります。 不動産投資をはじめて最初の1棟目を管理依頼

賃貸管理業務においては、現入居者と賃貸人との間で取り交わすことの多い書類に「合意書」があります。 すでに賃貸借契約が締結

民法改正（2020年4月施行）からはや数ヶ月、そろそろ瑕疵担保免責から契約不適合責任免責が見慣れてきた頃合いでしょうか。（全部

ユーザーに対する反響返信のツールは、年々多様化している。大半の不動産会社は、数年前までユーザーとのやりとりにメールを使っ

家賃滞納がつづき電話をするもつながらず、書面を送っても返答がないといったことはよくあることです。 訪問してみると、郵便物

賃貸借契約は借地借家法にもとづき賃借人の権利が強く守られています。 賃貸人からの契約解除は制限されており、簡単には契約解

地域密着型の中小規模の不動産会社が、売却を検討しているお客様から、安定的に新規反響、つまりは査定依頼を獲得するのは容易で

客付け営業（買仲介）で中々数字が上がらないとお悩みではないですか？ そういったダメ営業の多くは、ただ物件を紹介し、案内は

不動産会社を開業すると決めたら知りたいのが、諸先輩方の実体験ですよね。 上手くいった話や体験談・リアルな感想など、できれ

【完全無料】 ▼オリジナルプランを無料で作れる タウンライフ家づくり<<600社から間取図提案を受けられる>> 間取り図作成

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高度経済成長期を経て成熟期に入った日本は、バブル崩壊そしてリーマンショックと、大きな経済的な損失と混乱を味わうことになり

自分が所有している賃貸物件が大島てるに掲載されている自社の管理物件が事故物件として登録されている 大島てるは事故物件情報

賃貸借契約において保証人の代わりをする賃貸保証会社、すでに25年の歴史がありますが、国がすすめる住宅政策で重要な役割の一端

2008年をピークに人口減少に転じた日本では、超高齢化社会は賃貸経営にも大きな影響を与えています。 全国の空き家は13.6％に達し(

弊社では2ヵ月ほど前、 『不動産営業マンならォローしておきたいTwitterアカウント6選＋α』 という記事を公開させて頂きました。 嬉

マンションの価値～賃料の価値を公開している「ウチノカチ」様にインタビューを行いました。 ウチノカチとはどういったサイトな

不動産業者同士は、「ライバル」とは限りません。 ときに業務提携し、紹介し、紹介されることもあるはずです。 とくに、「仲介業

不動産賃貸仲介業の集客方法は、この10年程度で大きく変化してきた。 10年前といえば各不動産ポータルサイトの存在感が大きくなり

不動産の買取営業は、じっと待っていても案件が自然と転がり込んでくるということは基本的にありません。 特に新人となると、自

SUUMOで掲載を始め、物件詳細ページは見られているようだが、思うようにアクション（反響）に繋がってくれない・・・そんな悩みを

2015年4月に閣議決定された民法の一部改正法案が、2020年4月に施行されました。 120年ぶりの改正ということもあり、特に債権法の分野

不動産流通機構（レインズ）の月例マーケットウオッチによると、2020年4月の中古マンション成約数の前年同月比は、東京都で−55.3％