こんにちは！ 不動産業界特化型のマーケティングオートメーションツール「KASIKA（カシカ）」の屋代です。 前回に引き続き不動産仲

不動産業界も注目のマーケティングオートメーション 不動産業の法人数は右肩上がりに伸びています。 これは競合企業が年々増えて

賃貸経営で大きな支出になるのが大規模修繕工事です。 入退去時のクリーニングなど原状回復工事に支出される金額の数倍～数十倍

不動産業者を指す言葉に「宅建業者」と表記する場合があります。 宅建業とは不動産業の一部であり同一ではありません。 事業内容

賃貸管理業務において重要なリスクヘッジ、賃貸物件が災害や事故にあった場合の備えとして、オーナーは必要な保険に加入し入居者

管理している賃貸物件のオーナーが亡くなると、物件は誰かに相続されるのが普通です。 管理会社としては誰に相続されるか不明な

2019年4月に発表された「平成30年住宅・土地統計調査」において、全国の空き家は846万戸あり空き家率は13.6％という結果でした。 5年

こんにちは！ 不動産業界特化型のマーケティングオートメーションツール「KASIKA（カシカ）」の屋代です。 前回に引き続き不動産仲

賃貸管理会社は不動産ストックビジネスにおける、重要なプレーヤーです。 オーナーと賃借人との調整役だけではなく、遊休不動産

賃貸管理の標準業務として、建物・設備の維持点検・管理業務を契約範囲に含めるのが一般的です。 さらに退去に伴う原状回復のた

不動産管理会社にとって大家・オーナーとのコミュニケーションは大切な業務です。 とはいえ どのようにコミュニケーションをとっ

先日、とある動画をYoutubeに公開させて頂きました。 https://www.youtube.com/watch?v=r4p5zguGSLc Twitterの不動産界隈では4大組織の一角である『ツ

人間の記憶というものは、曖昧である。 たとえば、以前に行ったことのある場所も、その場所に辿り着いてからようやく気付くこと

こんにちは！ 不動産業界特化型のマーケティングオートメーションツール「KASIKA（カシカ）」の屋代です。 前回に引き続き、不動産

賃貸管理会社に対する法的な規制がスタートします。 2020年6月12日成立した「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」は賃貸住

賃貸管理は物件所有者の指示にしたがい、物件管理と入居者管理をおこなうことが主要な業務になっています。 管理委託契約書にお

賃貸管理はオーナーに代わって、建物管理や入居者管理をおこなう仕事です。 さらにプロパティマネジメントとして捉えた、より高

管理会社が賃貸人の委託を受けておこなう賃貸住宅管理業務は、管理委託契約書にもとづきます。 管理委託契約書には国土交通省が

「これ中学生が書いたの？」 前回の僕の記事を読んだ荒川社長が野村編集長を問い詰めたそうです... ※前回記事『こんな人はトラブ

こんにちは！ 不動産業界特化型のマーケティングオートメーションツール「KASIKA（カシカ）」の屋代です。 今回は、不動産仲介会社

紹介スタッフの賃貸仲介売上を上げる秘訣を聞かれることが多い。 勿論、この方法論は、時代によって変わってきている。 たとえば

物件を販売する際、プロモーション戦略の有無によって同じ環境にある中古のリノベーションマンションが「どこにでもある中古マン

不動産にはそれぞれ歴史があります。 昔誰が住んでいたか、どんな使われ方をしていたかなどによって、土地の価格は大きく左右さ

前回の記事では、マンションリサーチ社が過去に提供していた一括査定サービスの反響5件まで無料お試しキャンペーンを個人事業主

1896年 (明治29)に制定された民法は2020年に改正され、基本法が新しくなりました。 改正範囲は主に “債権” に関わる部分で、不動産

ハザードマップの説明が2020年8月から義務化されました。 このことは単に重要事項説明において、説明項目が増えたことを意味するも

2018年に経営破たんした企業のビジネスモデルが大きな注目を集めました。 賃貸借契約形式のひとつであったサブリースが抱えていた

最近マーケティングオートメーションという言葉をよく耳にしませんか？ マーケティングは、「売れる仕組み作り」と定義されるこ

入居審査は入居してもらうことを前提におこなう手続きです。 多少の問題があっても入居してもらおうとするのが自然ですが、とき

ここ最近は大手の不動産会社の大半が、オンライン接客を取り入れているだけではなく、割と小規模な不動産会社もオンライン接客を