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1999年（平成11年）「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により新築住宅の10年保証が義務化され、2009年（平成21年）には「住宅瑕

不動産会社の集客方法として「キャラクターマーケティング」が注目されています。 成功事例は「SUUMO」ですが、地域の不動産会社で

不動産投資を考えている投資家の方たちは、情報収集できる場を非常に大切にしています。 これまでは主にオフラインセミナーを中

現代においても景気の良し悪しを表現するときに「リーマンショック以来」と使われますが、2009年の日本の実質成長率は－5％を割り

不動産会社は比較的一人社長が多い業界です。 売買仲介やブローカー的な業態であれば自由かつランニングコストをかけず独立でき

お客様にとって、不動産は一生に一度の大きな買い物であることも多いでしょう。 それほど大切な買い物をする時のパートナーとし

不動産営業の成績が悪いときに「お客様の懐に入り込むように営業しなさい」「お客様に好かれたら成約が取れるようになる」と上司

不動産会社を経営するうえで欠かせないポータルサイト。 一言にポータルサイトといっても日本には30以上の物件ポータルサイトが存

不動産業の特に仲介業にお勤めの方であれば一度は「持ち家（購入）と賃貸どちらの方が良いのでしょうか？」と聞かれたことがある

設計士でないにしても、不動産を取り扱う営業マンにとって設計図書をある程度読めるようになることは、必要不可欠なスキルと言え

大家さんに提案したい、入居率UPのための募集条件変更4選 大家さんから受ける相談のうち、最も多くて深刻なのが 「空き部屋をなん

「今月も、アパートの空室が2部屋埋まらなかった。」 「昨日も大家さんから、空室状況の問い合わせがあった…」 不動産管理会社の

2008年（平成20年）9月15日、アメリカの投資銀行リーマン・ブラザーズ・ホールディングスが経営破たんし、国際的な金融危機が発生し

新居を選ぶため複数の物件を内覧するのは、賃貸住宅で必ずおこなわれることです。 最近は現地にいかず確認できる方法もあります

不動産会社でもネットによる集客が主流となり、「5G」の大衆化が目前となっている今、公式ホームページやブログだけでは、集客効

求人募集をする際は、「リクナビNEXT」「マイナビ」「エン転職」などの求人媒体に掲載するのが主流でした。 しかし、近頃は、自社

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ご存じかもしれませんが、火災保険と地震保険に加入していても、万が一の時にすべて補償されるわけではありません。 けれども、

不動産営業では、お客様との雑談が大切と耳にした経験がある人もいるでしょう。 雑談とは、会話に火を灯していくことを意味しま

建築工事着工前に必要な手続きである建築確認手続きが滞り、工事に着手できないといった状況が長くつづき、建築業界は大騒ぎとな

不動産業の一角を担う「住宅産業」には、明治以来克服すべき課題がありました。 災害に強い住宅づくりです。 木造家屋の多い日本

入居者を募集してすべての部屋が埋まれば、賃貸管理会社も大家もほっとすることでしょう。 しかし入居審査をきちんと行わないと

不動産投資を行うオーナーにとって、自分の代わりに物件を管理してくれる管理会社の存在は非常に重要です。 そのため、現状の管

賃貸管理会社の業務は、入居者募集から始まり家賃集金や清掃など多岐にわたります。 賃貸管理会社が十分機能していないと、滞納

2020年4月から民法改正により、不動産の賃貸借契約にも大きな変化が見られます。 変更になった点のひとつが賃貸人の修繕義務です。

2020年4月により民法改正が施行されました。 民法の改正によって管理会社は、賃貸借契約書の変更など、大きな影響を与えたことでし

管理会社にとって、もっとも大切な業務のひとつが、管理物件を獲得することです。 管理会社の収益は管理物件からの管理料で成り

近年の賃貸借契約では、賃貸保証会社を付けて部屋を貸すという方法が一般的になっています。 ただ、管理会社によっては保証会社

前回までの記事では、ある程度の経験値がものをいう不動産登記受付帳からの「任意売却案件」や「相続物件」の物上げを行う方法に