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不動産業の成長・発展を考えるうえで、法律の整備は欠かせないことです。 明治時代は富国強兵と殖産興業のスローガンをかかげ、

明治維新により天皇を中心とした国家体制となりましたが、財政基盤はきわめて脆弱であり、廃藩置県により失業した士族の不満が高

土地の売買が全国的に認められるようになるのは、1872年(明治5年)に発布された「地所永代売買ヲ許ス」との、太政官布告第50号によっ

不動産関連事業に身を置く、ミカタ記事をご覧の諸兄、 この【国内不動産業界において最も栄誉あるとされるアワード】、 『クソ物

VR内覧は2016年頃からスタートした新しい内覧のスタイルです。 VRを見るためのゴーグルがあれば不動産会社の店舗や自宅でも内覧がで

不動産業界の間違った常識のひとつに「反響は物件次第」という考えがあります。 反響の有無は、あくまで物件のポテンシャル次第

江戸時代は不動産業が日本に生まれる重要な起源ともいえる時期でした。江戸期にはいわゆる「大家さん」と呼ばれる人たちが出現し

事務所の店頭やモデルルーム、販売物件の現地などによく置かれているのぼりは、人目を引き、物件をアピールする材料として大変活

不動産仲介業務を行っていると誰しも経験するのがクレームです。 クレームは不動産会社への「不信感」から生まれることがほとん

企業のコーポレートサイトでは自社のサービスや取り組みなどを紹介するホームページ作りをしますが、不動産仲介ホームページの主

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「今利用している物件管理システムを違うシステムに変更したい」そうお考えの方には理由があると思います。 ここではその理由以

不動産会社の社長は孤独とよく言われます。 何故かというと、相談できる人がいない、部下からわかってもらえない、責任を分担で

どの不動産会社も売れる・売れない営業マンが必ず存在します。 会社組織においては2:6:2の法則（パレートの法則）が当てはまり 売

不動産会社の経営に限らず、会社経営においてコストカットは非常に大切です。 無駄な部分にコストをかけ過ぎると利益を圧迫し、

売買契約を締結し住宅ローンの本申込をおこなって承認がおりるといよいよ引渡し・決済です。 ここでは、決済までに準備すること

顧客のデータは蓄積いていく一方、そのデータはうまく活用できているでしょうか。 顧客の購買行動を分析し、行動パターンにあっ

不動産会社において、組織編制は事業成長を左右する非常に重要な要素です。 組織内の役割が明確で、業務がスムーズに流れれば、

中古住宅の売却に関しては、売却後に買主から瑕疵担保責任を問われるケースがあります。 一般的には、売主と買主の間で解決すべ

不動産仲介業でのWEB反響は大きく分けて「不動産ポータルサイト」「自社ホームページ」この２つです。 この記事では自社ホームペ

住宅ローンの手続きは以下のような流れになります。 金融機関によっては一部該当しない部分もありますが、一般的な流れを解説し

瑕疵保険についての第2回目のコラムになります。 このコラムの目的は、あなたがお客様に「瑕疵保険ってなんですか？」と質問を受

売主と買主との間で売買価格や取引条件について合意が得られたら「売買契約」の締結です。  売買契約と同時に引き渡し・決済をお

不動産営業は覚えなければいけないことがたくさんあります。 不動産に関する知識はもちろん、民法・資金契約・営業スキル・集客

不動産ポータルサイトに物件情報を掲載する場合、各ポータルサイトが設けている管理画面に直接入力する方法と、物件コンバーター

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区分所有マンションの取引では「マンション管理」に関する事項も調査しなければなりません。調査先は管理組合または管理業務を委

不動産ポータルサイトに物件情報を掲載する際、複数のポータルサイトにあげるため、1つの物件情報を何度も入力する必要が出てき

道路幅員を現地で計測する場合、コンベックスや巻尺があれば事足りるように思えます。 ところが実際の道路は、形状が多様ために