賃貸仲介を専業としている不動産会社の幹部のかたからよく「賃貸管理業をゆくゆくは始めていきたい」というお話を聞くことがある

ITを利用した法35条書面説明、いわゆるIT重説が解禁されたのは2021年3月30日のことです。 さらに製本書類の郵送を必要とせず、すべて

不動産営業の悩みの代表格と言えば売上。 安定して売上を上げられれば、悩みの大半は霧散します。 不動産営業に限らずかも知れま

早いもので今年も9月に突入しました。 「全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）」では1984年（昭和59年）に9月23日を「不動産の日

仲介会社様の支援をしていてかなりの頻度で質問される内容が、「紹介、リピーターを増やすためにどのような対策があるのか？」と

不動産実務を取り扱うと同時にコンサルティングや執筆を行っている関係上、筆者は実名のほかメールアドレスや電話番号もネット上

筆者はコンサルタント業務として不動産業者と一般の顧客、どちらからの相談も受けています。 顧客からの相談は様々ですが、なか

賃貸アパートやマンションの場合、隣室からの騒音クレームは多いものです。 全ての物件に当てはまるものではありませんが分譲と

先日ネットニュースを見ていたら、ホリエモンこと堀江貴文氏が森ビルのマンスリーマンションの入居審査に落とされたと苦笑まじり

コロナ禍前までは、仲介店舗に来店頂いて接客を受け、案内をしてもらい、お部屋の申し込みを行うユーザーが大半だった。 しかし

顧客に質問されれば不動産業者はどこまで調査に応じ報告しなければならないか、またそれは義務なのかで悩むことがあります。 例

仕事柄、新規で仲介事業を立ち上げることをお手伝いすることもあれば、既存の仲介事業の売上を向上させるご依頼を受けることもあ

最近、多くの仲介会社様から「成約単価」が減少していると聞く。 申込件数は昨年より横ばいでも、単価が低いが故に売上が伸び悩

成年年齢が18歳に引き下げられたのは昨年2022年4月1日からです。 すでに1年以上経過している訳ですが、売買は無理があっても、賃貸

わからないことは専門書や辞書を紐解き調べる。 そのような方は極端に少なくなり、「ググる」との言葉が広く認知されているよう

先日、不動産会社のミカタコラムにおいて申込金の扱いとトラブル事例についての記事を寄稿したところ、読者（不動産業者）から質

令和4年3月に賃貸借トラブルに係る相談対応研究会が公開した、再改訂版となる「民間賃貸住宅に関する相談対応事例集」を見ると、

先日とある知り合いのかたと会食をした時の話である。 そのかたは、とある業界の採用活動を支援しており、採用数を増やすために

最近、「節電方法」についてのネット検索が急上昇しているようです。 理由は2023年6月1日からとされる大手電力会社の規制料金値上

宅地建物取引業者は増加の一途です。 ですが業者数の増加にたいし取引件数はそれほど増加していません。 結局のところ、少ない取

先日、日頃より膨大な知見をご寄稿いただいているRE/MAX Rosetteの奥林様に依頼し、SNS上の物件広告について記事を書いていただきまし

古くから不動産業界において申込金や預り金についてのトラブルは多くあります。 売買はもちろんですが、賃貸でとくに多いことが

消費者契約法は消費者と事業者が契約をするとき、両者の間に存在する情報量や質、交渉力の格差が存在することに鑑み、消費者の利

前編に引き続き、不動産業者が理解しておくべきSNS広告について解説していきます。 公正取引委員会の動き 違反が多数確認されるSNS

一昔前は主流であった新聞広告や折込広告は、購読者数の減少に伴い縮小し続けています。 対照的に増加を続けているのがインター

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産売買仲介業で独立する際、失敗しがちな

日本トレンドリサーチが、不動産エージェントマッチングサービス「タクシエ」を運営する三菱地所リアルエステートサービスと共同

不動産動向の現状を確認し、これからのビジネス展開を検討するための有益な情報となる国土交通省「住宅市場動向調査」ですが、開

この時期、仲介会社は閑散期に入っているのでよく営業研修を依頼される機会が多い。 反響獲得後の初期対応から接客時の物件提案

日頃から私たちが賃貸契約で取り扱っている「敷金・礼金」は、あらためて考えてみるとなんとも不思議な慣習です。 「敷金」は物