夏のこの時期、よく不動産会社から問い合わせを頂く相談内容のひとつとして「仲介業でのクレームが最近多くなってきた。これを減

注目を集める刑事事件が発生した場合、検察が実施を検討するのが起訴前簡易判定です。 これは医師が被疑者を診察し、その精神状

ここ数年、特にコロナ渦が明けてからだが、ポータルサイトからの反響での返信率が各社によって大きく差が出てきているように感じ

不動産業者に宅地建物取引業法の遵守は必須ですが、それだけでは十分と言えません。 それ以外にも民法、不動産登記法、国土法、

近年、消費者生活相談窓口に、一般の方からの法令解釈相談が増加しているようです。 「このようなことがあったのですが、どうす

6月から7月のこの時期は4月から入社した新入社員のかたも業務を覚え、ようやく仲介メンバーとして「数字」を意識する時期ではない

不動産営業は主に、高額な財産である「住まい」を扱う仕事です。 無論、事業用の土地や収益ビルを扱う場合もありますが、専門と

地方自治法第260条の二から同条四十八で、市区町村の住民が地緑（ちえん_住む土地から生ずる人の繋がり）に基づき構成する団体、

令和3年10月に、国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を制定しました。 これにより、自然死

よくあることだが、売上達成を継続していた仲介店舗が、とある時から売上が鈍化してしまうことがある。 店舗というものは、ナマ

重要事項説明時に水害ハザードマップを提示して、おおよその所在地について説明することが義務とされたのは、令和2年（2020年）8月

総務省消防庁（消防白書）によれば、令和4年度の総出火件数は36,314件とされています。そのうち、建物の火災件数は20,167件です。 こ

不動産取引に伴う宅地建物取引業者と消費者のトラブルは減少していると言われる方もおられますが、本当にそうでしょうか？ 住宅

不動産の媒介を「業」としていると、様々な相談が寄せられるものです、例えば信頼できる引っ越し業者やリフォーム業者の紹介を依

いろいろな仲介会社から話を聞いているなかで、とにかく多い要望が「成約率をもっと上げたい」という要望だ。 仲介会社にとって

世間から注目を浴びる事件が発生して被疑者が特定されると、警察が逮捕や証拠押収のため自宅等に臨場し、それを追って報道関係者

4月になり、新入社員が入社する仲介会社も多いだろう。 数週間の研修期間を終えると、接客デビューをする新人も多い。 新人にとっ

私たち媒介業者が、不動産の売却、購入に関しての依頼を受けた場合に締結するのが媒介契約書です。 媒介契約を締結すると、受任

皆さんは『不動産情報ライブラリ』を、お試しになりましたか？ 不動産情報ライブラリは、国土交通省が2024年4月1日に運用が開始さ

2024年（令和6年）4月1日から、事業者には障害のある方への「合理的配慮の提供」が義務化されました。 事業者は規模に関わらず、継

4月のこの時期は多くの会社で新人研修が実施されている。 当然、不動産業界も言わずもがなだ。 ちなみに私自身、この時期は各社様

あなたは反響営業をしていますか？多分稼げてないですよね。 それもそのはず、会社からもらう案件を裁いているだけでは本物の営

3月下旬〜4月の上旬のこの時期、賃貸市場では物件情報の動きが年間で一番活発な時期である。 人気のある物件は、あっという間に申

真面目に業務に従事してれば、犯罪とは無関係でいられる。 残念ながら、これは幻想です。 価格が高額となる不動産取引は犯罪者の

売買、賃貸によらず立地周辺の治安は流通量や価格に影響を与えます。居住用物件においては、犯罪が多発している地域に好んで住も

昨今、不動産業界に限らず多くの業態で、業務効率化が進んでいる。 賃貸不動産業界でも賃貸管理系の業務は、かなりの部分で業務

企業のコンプライアンス違反について、メディアで報道されることが目につくようになりました。 コンプライアンスは日本語訳で「

不動産業者として近隣トラブルが発生している物件を取扱う際には、細心の注意が必要です。購入検討者に予め説明するのは当然とし

繁忙期のこの時期、多くの仲介会社が反響を獲得することができる。 反響のなかにはとても確度の高いユーザーからの反響もあれば

火災により家屋が全焼しても、住宅ローンの返済は免除されません。 家屋の全焼により、そこに設定されていた抵当権は目的物（家