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築古で立地条件も悪い、入居者がなかなか集まらない賃貸アパートや一戸建賃貸。客付けするためには、募集広告や賃料を見直したり

不動産を仕事にしていると、顧客から「信頼できるリフォーム会社を紹介してください」と言われることがあるでしょう。 新築価格

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「紹介案件が多い不動産営業担当者の特徴を教え

2025年の省エネ適合義務化と同時改正される建築基準法の「4号特例」縮小に関し、いまだ反対意見が収まらないようです。 もっともど

不動産に関してのクラウドサービス事業を手掛ける『㈱いえらぶGROPU』が、2023年12月11日に公開したアンケート結果を見ると、『改正

毎年この時期になると、仲介会社では徐々に問い合わせが増え始める。 また、ユーザーの引っ越し希望時期も「来春までには」とい

ライトドアの代表取締役をしております澤井慎二と申します。 今回は不動産会社がインスタグラムを使って自社反響を獲得する方法

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筆者は不動産実務とコンサルティング、不動産関連記事の寄稿などを主な業務としていますが、コンサルの約2割は同業者からのもの

筆者が不動産営業としてようやく独り立ちした頃、融資の事前承認は取れていたけれど売主側の媒介業者が希望する2割の手付金が用

売買契約締結後、決済前に売主もしくは買主が死亡したらどう対処するのが正解か。 皆さんは即答できますか？ まれに冗談交じりで

ホームページやSNSでのコンテンツを活用した不動産集客において、「PV数が少ない」「PV数はあるものの反響が獲得できない」といっ

最近のDXやAI技術の発展・浸透にもよるのでしょうか、不動産業の主業務の一つである「査定」もシステムを利用している方が大半の

多くの仲介会社や仲介店舗では「反響成約率」という指標を追っている。 これは、少しでも仲介事業に従事したことのある人ならよ

賃貸を中心に不動産業務を手掛けている方は当然として、あまり積極的に扱わない方々でも借地借家法について相応に理解しておくの

先日、とある賃貸オーナーから相談がありました。 内容は、「家賃の支払いが2ヶ月以上滞り、賃借人との連絡も不通だったので部屋

様々に行われている類似アンケート結果によれば、不動産広告はおよそ8割以上がインターネットを利用しているとされています。 調

土地に築年数相応の住宅が存在している場合、古家付土地として販売し、条件として「契約締結後、決済までに売主負担で解体します

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「部下や後輩が指導に従いません。言う事を聞か

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産一括査定サイトの売主様とアポイントを

先日、某不動産会社からの依頼で新人研修を行った際、タイトルにした「登記手続きは自分でできるのか」という質問を受けました。

今回は本年（令和5年）4月1日に施行（改正は令和3年月）された民法第213条の2及び3について解説したいと思います。 民法第213条は不

繁忙期前のせいか、この時期は営業研修のご依頼を頂く機会が多い。 コロナ前までは、こうした繁忙期前の研修はひとつの恒例事業

新築のご提案においては、選べる商品の多さが思わぬ足枷になることがあります。 選択の幅が広がるほど、お客様の決断は遅れがち

それほど件数が多い訳ではないですが、筆者のもとに「公売物件を入札しようと思っているのですが、占有者を立退きさせる方法につ

建築基準法の『採光規定』が改正されたのは本年（2023）年4月1日のことです。 建築に携わっている方々は詳細について理解している

皆さんは『既存住宅販売量指数』をご存じでしょうか？ 建物の売買を原因とした所有権移転登記件数をもとに全国・ブロック別・都