不動産に係る契約には複数の法律が関係しています。 「契約自由の原則」は2020年に民法が改正され新設された規定です。さらに契約

不動産業界もその他の業界も、ビジネスを展開するのにインターネットは欠かせないツールとなっています。 その傾向はコロナ禍に

前回から連載としています「事業承継」をテーマに解説している記事。 今回は2回目となる不動産後継者募集の方法について解説しま

電子契約の本格運用により不動産契約の実務にどのような変化が起こるのか、すでに社会実験に参加した不動産会社と異なり、参加し

不動産業界では書面契約から電子契約に移行するケースが増えてくると予想されます。 契約手続きの方法が変わることに注目しがち

賃料査定の方法は 類似物件の情報収集 類似物件の比較から平均賃料や坪単価算出 設備の分析やエリアの特性を見て賃料調整 であり

紙とハンコによる契約が法律的にも要求されていた不動産業では、いよいよインターネットを用いた電子契約が可能になります。 企

日本在住の外国人向けの不動産賃貸や売買に関わる契約書類など、業務の中で翻訳が必要になるタイミングがあるかと思います。 翻

不動産取引の契約が電子契約でも可能になります。 電子契約の検討がはじまってから7年が経過しようやく本格的な運用となります。

国交省への登録事業者850社による社会実験を経て、令和3年4月1日よりIT重説が全面解禁され2か月が経過しました。 現在までのところ

不不動産オーナー・地主・資産家などから収益物件の賃貸管理を預かる不動産管理会社や売買仲介・賃貸仲介を行う不動産会社、ある

『家族信託』は、超高齢社会における認知症対策に大変有効な手段であるとして、新聞・雑誌・テレビなどで取り上げられることが多

2025年には築40年超の分譲マンションが、ストックの50％を超えます。 賃貸マンションも同様と思われ、築古物件の建替えがオーナーに

多拠点居住という新しい生活スタイルが生まれ、すこしずつ住まい方や住まいのあり方が変化している今日です。 その影響は賃貸住

管理会社の役割はこれまでよりもより高度な能力が求められるようになっています。 プロパティマネジメントはもちろんのこと、と

令和3年5月20日付けにて国土交通省・不動産・建設経済局不動産業課より、「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取

人はえてして不可思議な物にひかれる傾向があり、また自身で理解ができない現象に恐れを抱くものですが、その代表に「心霊現象」

「反社」という言葉は広く認知されており、私たち不動産業者には「反社チェック」と称する契約当事者が反社に該当するかどうかの

中古マンションの販売物件が不足しているからでしょうか、最近立て続けに「オーナーチェンジ物件を購入して、賃借人に立ち退いて

所有者不明の土地問題を解消するための関連法案が、2021年4月1日の参院本会議において全会一致で可決されました。 法案が可決され

年間をとおして複数の居住場所を移り住む生活スタイルがはじまっています。 多拠点居住はプラットフォーム「ADDress」の認知度が高

仕事を細分化し専門的な分野に絞り込むことにより、無駄のない高い効率を実現します。 賃貸管理業務において生まれたプラットフ

Webニュース他、メディアでも「ウッドショック」なる言葉がちらほら聞かれるようになりました。 中古の投資用一棟収益不動産の売

2021年4月15日より申請がスタートした「事業再構築補助金」は、経済産業省が進める事業予算1兆1,485億円の施策です。 電子申請で行う

不動産業に従事していると、業務に関連する様々な相談が顧客からよせられると思います。 引っ越し業者の紹介依頼やリノベ相談、

「スマートホーム」と表示される注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅を見かけるようになりました。 空室対策にスマートホームを採り入

賃貸管理会社は入居募集に関する仲介業務や、契約管理、入居者対応、建物管理など幅広い業務を請け負っています。 その中で入居

世間では、クレーム産業と言われている不動産業。 業務を行っていれば、皆様も少なからず様々なクレームを受けたことがあるでし

不動産業ではたくさんの種類の看板を使います。売買仲介、賃貸仲介、管理にかかわらず看板がなければ、事業が成り立たないほどの

不動産業者は“ご縁”があって物件をお世話した後も、顧客から様々な相談が入るものです。 「売ったら売りっぱなし」の業者もい