台風や地震などが発生した場合に一気に増加する損害保険を利用した工事。 損害保険は「転ばぬ先の杖」として備えることが目的の

売り主又は買い主の「代理人」となり契約する代理契約。 あまり一般的ではない印象をお持ちの方も多いのですが、実際には様々な

高層化が進む分譲マンションはもちろん複数階のテナントビルなどを利用するには欠かすことが出来ないエレベーターですが、全国規

小規模不動産仲介事業者やリフォーム会社など、社内の情報管理システムをどうすればいいか常に悩んでいる組織は多いのではないで

毎年のことだが、不動産賃貸業界にとって1月から3月までは光のような速さで進む。 とにかくあっという間に繁忙期は終了する。 賃

高齢化に少子化など、日本は社会経済を取り巻く様々な要因からグローバライゼーションに伴う構造改革が必須であるとされています

令和2年11月30日時点での総務省の公表によれば、財政破城の状態を意味する「財政再生団体」は北海道夕張市のみです。 ですが財政破

不動産業の皆さまが少なからず持っているだろう業務効率についての不満。 筆者が不動産業界に入った31年前と比較すれば格段に便利

今や個人の利用だけでなく、多くの企業がSNS（ソーシャルメディア）に力を入れていますが、工務店・ビルダー・ハウスメーカーにと

令和3年6月15日に全面施行された「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」ですが、目的はサブリース業者と賃貸住宅所有者と

あけましておめでとうございます。 本年も宜しくお願いします。 昨年は、一昨年から続くコロナ禍の一年であった。 不動産業界は、

油断すればすぐに大きなトラブルへと発展するのが不動産取引の特徴です。 そのような場合、話し合いが不調に終わればすぐに「訴

従来のチラシやポスティングなどは不動産会社集客手段は有効ではありますが、手間や時間も掛かる上限界があります。 最近ではど

「不動産エージェント」とは、不動産取引をサポートする個人のこと。 以前と比べれば、日本でもだいぶこの言葉が聞かれるように

クレーム産業と揶揄されることもある不動産業ですが、仲介売買から始まり新築・賃貸・リフォーム・投資のほか相続物件や任売・競

社宅代行サービスを利用する顧客というのは、基本的には審査の心配がないため、仲介業者の視点でも、管理業者の視点でも嬉しいも

空き家対策に欠かせない「空き家活用」、空き家所有者の多くが空き家対策として不動産会社への相談を望んでいる実態が明らかにな

賃貸マンションの経営を考えた場合、ターゲットである顧客層が求める “住宅像” を的確に把握することが重要です。 そのためには

賃貸住宅の入居時には家賃の数倍の初期費用が必要です。 この常識が最近は変わりつつあり、初期費用を自由に設定できる方式が広

木造耐火建築物とした5階建てマンションが完成するなど、中高層建築では木造建築の活用がすすんでいます。 背景には木材資源の活

事故物件のガイドラインについては、その判断基準や調査方法、告知内容まで含めて記事を掲載しています。 https://f-mikata.jp/rosette-57/

近年では、インターネット環境さえあれば場所を選ばず参加できる、オンライン型の研修サービスが増えてきています。 オンライン

不動産業に従事していると、一般的な売買相談の他にも相続や離婚、財産分与など、およそ不動産に関連する様々な相談を受けるでし

不動産業者・リノベ業者・不動産投資家にグッとくるかもしれないツールのお話です。 「LiDAR（ライダー）スキャナ」というものをご

令和3年10月22日、不動産公正取引協議会連合会の第19回通常総会において、広告表示に関する規約の改正案が承認されました。 これに

定期借家契約も電子契約が可能になり効率化を図ることができます。 とくに再契約において電子化が可能になることは「定期契約の

入居申し込みから契約までのプロセスすべてが非対面で可能になり、入居審査における面談がまったくされずに賃貸借契約が増加する

説明や調査を誤ればすぐに大きなトラブルに発展する、人の死が絡む「事故物件」は、不動産業者においてある種の鬼門とされ、「積

賃貸物件の定期的な点検や共用部の清掃は管理会社の大事な役割ですが、せっかく実施している業務の結果をオーナーに報告していな

筆者経歴： 世界で最も信頼される高級不動産仲介ブランド企業へ入社し、新卒約30人同期の中で1年目実績最下位から、2年目に年間達