不動産仲介業は、製造業等と比較して、莫大な資金が無くても開業ができます。 ※下記記事に開業時に必要な最低資金をご紹介して

1950年（昭和25年）に建築基準法が、1952年（昭和27年）には宅地建物取引業法が制定されます。 1950年代は不動産業界にとって大きな飛

不動産という特性上、不動産の売買代金はどうしても高額になってしまうことがほとんどでしょう。ですから、買主からすればできる

古家付きの土地を売却する際、建物のある現況のまま売却する場合と、建物を解体して更地にしてから売却する場合が考えられます。

お客様が不動産を購入すると決断するタイミングっていつ？どうすればお客様は決断してくれるの？不動産購入を決断させる営業テク

様々なリスクに備えるための「保険」。 不動産売買を行う上で、火災保険や地震保険の取り扱いを行っている会社は多いのではない

不動産売買契約を締結する際には、物件を調査した結果を重要事項説明書などの契約関連書類に記載していきます。 調査をすること

1945年（昭和20年）8月15日、日本はポツダム宣言を受諾し第二次世界大戦・太平洋戦争が終わりました。 420万戸におよぶ住宅不足解消

住宅不足の解消が喫緊の課題となった終戦直後、政府はさまざまな住宅政策を実施してきました。その間にのちの住宅産業が発展する

不動産会社って年間どれくらい開業しているの？ 不動産会社は全国にどれくらいあるの？」 他業界（コンビニ・歯医者・美容院）と

前回までの記事で、小さな不動産業者が任意売却案件へアプローチする際の見込み客の絞り込み方についてお話した。 もし、あなた

三菱地所の誕生は1937年（昭和12年）でした。4年後には三井不動産が設立されます。 終戦後には財閥解体により住友不動産と安田不動

大正時代から昭和前期までには、不動産に関わる税金制度がだいたい整備されます。 現代の感覚からこの当時の税制をみると、譲渡

近年、日本では大規模な地震や水害などが相次いで発生しています。 災害大国といわれる日本では、不動産売買において災害リスク

『修繕にいくら掛けるのか？いくらまで掛けて良いのか？』 これは、実需物件でも、投資用物件でもとても重要な課題です。 ただ単

物件調査には現地での調査、役所関係での調査などがありますが、はじめに売主からある程度情報を得ておくとその後の調査がスムー

1894年（明治27年）日本ではじめての貸しビルが完成、建てたのは「三菱合資会社」です。 このときまでに三菱財閥は会社名を次のよ

大正時代、東京郊外の開発は西部および南西部が早い時期におこなわれました。中心部は震災復興事業としておこなわれ、東部・北部

分譲マンションでは、区分所有法に基づき所有者で構成される管理組合の設立が義務付けられています。 管理組合の設立目的は、マ

人口減少、空き家問題、自然災害リスクの増加…不動産業界を取り巻く環境は、ここ数年で大きく変わりました。 そして今、不動産

大正期後半は明治維新からすでに半世紀が経過し、大正デモクラシーがおこる時代です。 都市では人口増加がおき住宅不足が深刻に

石原慎太郎、五木ひろし、小林よしのり、曽野綾子、長嶋茂雄、中井貴一、松浦勝人など有名人が住むという高級住宅地「田園調布」

過去2回の「借地権の売却準備について」では、借地そのものについて（①）と借地契約の内容について（②）のチェックポイントに

1923年（大正12年）9月1日午前11時58分、相模湾北部を震源とするマグニチュード7.9の巨大地震が発生しました。被害は東京・神奈川・千

物件を知るために、不動産会社では様々な調査を行います。 調査の中でも重要な項目の1つが「権利関係」。 権利関係を調べるという

1913年（大正2年）から1919年（大正8年）にかけての6年間で、地価が3倍に上昇した原因のひとつに、1921年（大正10年）に成立した借地借

明治末期から昭和初期にかけて、大規模な宅地開発や街づくりの事業主体として、鉄道会社、土地会社、信託会社の3つのグループの

明治末期から大正時代にかけては、宅地開発をはじめとした都市開発が行われた時代です。特に第一次世界大戦を契機に軽工業から重

できる不動産営業マンは情報収集が非常に上手です。 これは不動産業界に限った話ではなく、「仕事ができる人は常に幅広い情報に

不動産を買い取りしてほしい、売却の仲介をしてほしいなど、不動産会社にはさまざまな依頼がされています。 仕事の受注にあたっ