管理している物件の中には ・空室が決まらない ・居住期間が少なく、すぐに退去になる ・同じ時期に退去が重なり空室戸数が増える

買主様へ資金計画を提示するのは、不動産会社様として大事な仕事です。 ただ、営業担当ごとに違う書式を利用しているケースも多

SUUMOに掲載する時に、ネットレポートやネットコマなどの様々な商品名を聞き、一体どれがいいのか、どこまでが基本商品で、どこか

建設省が通産省と共催しておこなった「パイロットハウス技術考案競技」から6年後（昭和51年）、再び両省による国家的プロジェクト

不動産会社様向け・自社HPサービス「不動くん」株式会社の押本です。 新型コロナウィルス対策として、テレワークの導入や「来店不

不動産管理の仕事はストックビジネスです。 ストックビジネスとは、蓄積型のビジネスのことを指し、持続して長期的に安定した収

日本の高度経済成長とともに住宅産業が成長した様子を、前回まで4回に分けてみてきました。 ・世間がビックリ中銀カプセルタワー

アパートやマンションを選ぶポイントは、家賃や間取り・駅からの距離などさまざまですが、大事なのは安心・安全に住めること。

事故物件とは部屋の中で孤独死・事件などが発生した部屋のことです。 事故物件の紹介サイト「大島てる」も一般の方まで浸透して

春先は管理物件の入退去が一番多い時期です。 また更新月にあたっている入居者も多くいて、入居者も「更新しようか？引っ越しし

不動産業界で働いていると、少なからず関わりができる分野として「不動産投資」が挙げられるのではないでしょうか。 不動産会社

2×4工法は正式には「枠組壁工法」といい “ツーバイフォー工法” とも呼びますが、昭和44年ころにその技術を北米から導入しました

積水ハウス、セキスイハイム、大和ハウス工業、ミサワホーム、パナホームなどが工業化住宅の先頭集団を構成したころ、国をあげて

不動産賃貸を行っていく上で、避けたいのが空室リスクと滞納リスクです。 空室があると、その部屋の家賃収入が得られず、ローン

マンションやアパート経営を始めたのに、空室が多く期待した利益を得られないということはよくあることです。 賃貸住宅経営で成

家賃滞納は、不動産賃貸の経営をする上で、大きな問題となります。 滞納することで、大家は毎月のキャッシュフローとなる家賃収

入退去に伴う手続きの一つに鍵の交換があります。 現在では、入居の際に鍵交換費用として計上されており交換は当たり前というこ

夏場になると決まってクレームの電話が入ってくる物件がありました。ゴミ置場に捨ててあるゴミのにおいが臭くて生活ができないと

管理会社に勤めていると、頭が痛くなる問題がいくつか頭に浮かびますが、そのうちのひとつが滞納者への対応です。せっかく入居し

賃貸管理会社（建物オーナー）が賃借人に立ち退いてほしいと考える場合には、基本的に立退料の支払いが必要となります。 賃借人

建物の賃貸借については、借地借家法という法律が適用されるということはご存じの方も多いかと思います。 この借地借家法におい

賃貸管理会社（建物オーナー）が賃借人に対して建物の明け渡しを求めても、賃借人が拒否する場合には、最終的には裁判で明け渡し

サイコロを積み重ねたような建物、1個のサイコロが約3坪(10㎡)の住戸になっており、140個のサイコロで構成されたマンションが、昭和

全国宅地建物取引業協会連合会（全宅）は、1967年（昭和42）に設立されます。 日本の高度経済成長は昭和29年ころからはじまり、昭和

賃貸住宅の経営には、家賃滞納や空室・災害・金利上昇・家賃下落などさまざまなリスクがあります。その中でも日常的に起こりやす

不動産賃貸のオーナーである大家の中には、管理会社の役割をよく知っている人もいれば、よく分からないままに業務を委託している

現在日本では200万人もの人が生活保護受給者になっており、そして今後さらに受給者は増えることが予想されます。 もし、この生活

いきなり筆者の紹介になりますが、私は、不動産の管理会社に長年勤めていて、担当者として平均700戸程度の管理を10年ほどしていま

不動産の仕事をしていると「二項道路」という用語をよく耳にします。 センターから2メートルセットバックというルールは広く知ら

管理会社が、頭を悩ます問題のひとつに、“管理物件が決まらない”という問題があります。管理会社共通の悩みです。 空室を埋め