近年、ホームインスペクションという言葉をよく聞くようになってきました。 古い住宅では、台所の配管が詰まったり、外壁に亀裂

ハウスメーカー売上ランキングナンバー1が大和ハウス工業です。売上単体1兆円超、連結4兆円超という巨大企業は、6畳ほどの大きさ

営業であればお客様との信頼関係の構築が重要です。 本ページでは不動産のトップセールスが実践するお客様との信頼構築方法につ

営業マンであれば、自信を持つことは非常に重要です。お客様目線から見ても、自信のない営業マンはどこか頼りなく、「本当にこの

1952年（昭和27年）10月1日、社団法人全日本不動産協会が設立します。略称を「全日」といいます。 会員数は31,748(2019年12月末現在、出

日本住宅公団が昭和30年に設立され、全国の主要都市で集合住宅建設がはじまります。賃貸住宅もあれば個人が購入する分譲住宅、さ

不動産管理業務において、トラブルの発生件数の多いものの中に、騒音トラブルがあります。 同じ音に対して、人によって認識の違

不動産営業マンの人脈ってどうやって作るの？ 不動産会社のコネクションって大事なの？ コネクションを作るためにはどうすれば？

不動産管理では、賃貸で入居者が変わるたびに発生する、部屋のクリーニングや保証金の清算業務があります。 入居者によって、室

1950年（昭和25年）住宅金融公庫が設立されます。終戦時は420万戸という膨大な量の住宅不足が起きていました。 ［住宅不足数（単位

2020年3月現在、テレビのニュースでは連日「新型コロナウイルス」、その感染拡大とマスクに端を発した買いだめの為の品不足が取り

不動産管理業務では、何度家賃の支払いを催促しても、入居者から期日までに支払いがない場合があります。 「家賃滞納」は対処し

不動産売買契約を締結する前に、必ず行われる「重要事項説明」。 「宅建士が契約前に行うと決められているから…」と、重要事項

次世代通信ネットワーク「5G」の日本への導入が、いよいよ目前に迫ってきました。現在、2020年春～初夏の導入が決まっています。

不動産仲介業は、製造業等と比較して、莫大な資金が無くても開業ができます。 ※下記記事に開業時に必要な最低資金をご紹介して

1950年（昭和25年）に建築基準法が、1952年（昭和27年）には宅地建物取引業法が制定されます。 1950年代は不動産業界にとって大きな飛

不動産という特性上、不動産の売買代金はどうしても高額になってしまうことがほとんどでしょう。ですから、買主からすればできる

古家付きの土地を売却する際、建物のある現況のまま売却する場合と、建物を解体して更地にしてから売却する場合が考えられます。

お客様が不動産を購入すると決断するタイミングっていつ？ どうすればお客様は決断してくれるの？ 不動産購入を決断させる営業テ

様々なリスクに備えるための「保険」。 不動産売買を行う上で、火災保険や地震保険の取り扱いを行っている会社は多いのではない

不動産売買契約を締結する際には、物件を調査した結果を重要事項説明書などの契約関連書類に記載していきます。 調査をすること

1945年（昭和20年）8月15日、日本はポツダム宣言を受諾し第二次世界大戦・太平洋戦争が終わりました。 420万戸におよぶ住宅不足解消

住宅不足の解消が喫緊の課題となった終戦直後、政府はさまざまな住宅政策を実施してきました。その間にのちの住宅産業が発展する

不動産会社って年間どれくらい開業しているの？ 不動産会社は全国にどれくらいあるの？」 他業界（コンビニ・歯医者・美容院）と

前回までの記事で、小さな不動産業者が任意売却案件へアプローチする際の見込み客の絞り込み方についてお話した。 もし、あなた

三菱地所の誕生は1937年（昭和12年）でした。4年後には三井不動産が設立されます。 終戦後には財閥解体により住友不動産と安田不動

大正時代から昭和前期までには、不動産に関わる税金制度がだいたい整備されます。 現代の感覚からこの当時の税制をみると、譲渡

近年、日本では大規模な地震や水害などが相次いで発生しています。 災害大国といわれる日本では、不動産売買において災害リスク

『修繕にいくら掛けるのか？いくらまで掛けて良いのか？』 これは、実需物件でも、投資用物件でもとても重要な課題です。 ただ単

物件調査には現地での調査、役所関係での調査などがありますが、はじめに売主からある程度情報を得ておくとその後の調査がスムー