不動産業者に宅地建物取引業法の遵守は必須ですが、それだけでは十分と言えません。 それ以外にも民法、不動産登記法、国土法、

近年、消費者生活相談窓口に、一般の方からの法令解釈相談が増加しているようです。 「このようなことがあったのですが、どうす

近年、空家や空地、マンションの空き室等の急増を防止することが喫緊の課題であるとして、政府は立て続けに対策を講じています。

総務省による住宅・土地統計調査の速報集計によれば、令和5年時点の空家戸数は約900万戸とされています。 そのうち「賃貸・売却用

賃貸管理サービスは、少し前まで他社との差別化が難しいと言われてきた。 たしかに空室の部屋を客付して稼働率を上げ、入居中の

6月から7月のこの時期は4月から入社した新入社員のかたも業務を覚え、ようやく仲介メンバーとして「数字」を意識する時期ではない

不動産営業は主に、高額な財産である「住まい」を扱う仕事です。 無論、事業用の土地や収益ビルを扱う場合もありますが、専門と

「固定資産税が高額すぎる。どうにかして安くならないか？」これは、不動産コンサルを業としている筆者が毎年のように受ける相談

顧客から販売を依頼された土地の放置車両や、管理を請け負っている賃貸物件への違法な駐車車両の排除は、不動産業者にとって重要

専門ではなくても投資物件、いわゆる収益物件の売買相談は入るものです。 一般的な売買以上に契約当事者の資産形成に直結します

個人売買が主流となる売買の媒介業務ですが、時に売主、買主もしくはその両方が法人の場合があります。 用途が住宅である不動産

近年、不動産購入を検討される方から、方位学に関する相談が増えています。 筆者は、占いの権威でもなければ易学の専門家でもあ

地方自治法第260条の二から同条四十八で、市区町村の住民が地緑（ちえん_住む土地から生ずる人の繋がり）に基づき構成する団体、

令和3年10月に、国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を制定しました。 これにより、自然死

不動産取引は高額な財産を取扱うため、宅地建物取引業者を始める場合、営業保証金を最寄りの法務局に供託すること（宅地建物取引

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「任意売却や借地案件など、少し切り口を変えて

よくあることだが、売上達成を継続していた仲介店舗が、とある時から売上が鈍化してしまうことがある。 店舗というものは、ナマ

重要事項説明時に水害ハザードマップを提示して、おおよその所在地について説明することが義務とされたのは、令和2年（2020年）8月

不動産実務を手掛けていると、顧客から様々な相談が寄せられます。 なかでも相隣関係のトラブル相談は、かなりの頻度で発生して

総務省消防庁（消防白書）によれば、令和4年度の総出火件数は36,314件とされています。そのうち、建物の火災件数は20,167件です。 こ

近年、情報漏洩による企業間の風評被害や訴訟リスクの増加を受け、企業間における情報セキュリテイ対策が強化されています。 個

不動産取引に伴う宅地建物取引業者と消費者のトラブルは減少していると言われる方もおられますが、本当にそうでしょうか？ 住宅

不動産の媒介を「業」としていると、様々な相談が寄せられるものです、例えば信頼できる引っ越し業者やリフォーム業者の紹介を依

いろいろな仲介会社から話を聞いているなかで、とにかく多い要望が「成約率をもっと上げたい」という要望だ。 仲介会社にとって

土地ばかりではなく、資材価格や人件費の見直しにより建築価格は高騰し、その影響で新築住宅の着工件数が落ち込んでいます。 国

「消滅可能性自治体」という言葉をお聞きになったことがあるでしょうか？ 民間団体である「人口戦略会議」が、4月24日に分析レポ

世間から注目を浴びる事件が発生して被疑者が特定されると、警察が逮捕や証拠押収のため自宅等に臨場し、それを追って報道関係者

賃貸物件が告知有り（事故物件）となった場合、賃貸人に重大な損害が生じます。 その場合、故人の法定相続人は損害の賠償責任を

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産仕入れではオンライン手法とオフライン

4月になり、新入社員が入社する仲介会社も多いだろう。 数週間の研修期間を終えると、接客デビューをする新人も多い。 新人にとっ