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重要事項説明・契約書作成【融資不承認の責任は誰にある?】理解しておきたい真摯な努力義務とローン特約について同業他社がレインズに登録している物件を紹介し、顧客が購入したいと意思表示を示した場合には速やかに買付を差し入れるのは不動
経営戦略・効率化【不動産情報もマイナンバーに?】不動産IDで物件情報を管理するメリット「国民総背番号性である」として賛否あるマイナンバーカードですが、普及促進に向けテレビCMも数多くが露出され、地方行政も公式H
民法・借地借家法・周辺法【不動産業者必見】滞納2ヶ月、追い出し条項は違法との最高裁判決による影響12月12日、最高裁第一小法廷の判決が大々的に報道されてことにより、不動産業界だけではなく、一般世間からも注目を浴びています
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トラブル・クレーム対応【媒介契約の解除が宣言された】解除要件と解除後の費用請求について媒介契約の型式には専属・専任・一般の三種類があることについて説明は不要でしょうが、最近、囲い込みの温床であるとの指摘がイ
ニュース・市況・統計【広さ・間取り・それとも立地?】住宅にたいする不満は住宅経済関連データから読みとる不動産業は「情報サービス産業」の側面を持っています。 広告などによる売り・買い検討者の情報はもとより、顧客に物件を紹介す
ニュース・市況・統計【比較検討すると見えてくる!】不動産の日アンケート結果による顧客の意識変化「不動産の日」をご存じでしょうか? 秋口には年内入居を意識して不動産取引が活性化する傾向はありますが、そこで「ふ(2)どう
追客・メールテンプレユーザーの育成こそが、賃貸仲介における成約率向上のための重要なポイント賃貸仲介業での接客時やチャットでのユーザーのやり取りにおいて、かなり厳しい希望条件をユーザーから突きつけられることがある
Webサイト集客・ネット広告リノベる・リノベ不動産のWebサイトを解析。見えてきたコンテンツ戦略とは?住宅産業は「新築からリフォームへ」と言われ始めており、近年では既存の建物を大規模に改装し、住宅性能の向上や価値を高めるリ
ブランディング・SNS・制作中古物件探し+リノベーションはこれからの活路! リノベる。・リノベ不動産のソーシャルメディア戦略を解剖住宅産業は「新築からリフォームへ」と言われ始めており、近年では既存の建物を大規模に改装し、住宅性能の向上や価値を高めるリ
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ニュース・市況・統計【どれくらい認知されているの?】不動産業者なら知っておきたいインスペクションの実態媒介契約を締結する際にはインスペクション実施の有無について確認し、実施されれば説明をすることが義務付けされていますから、
ニュース・市況・統計【媒介獲得のポイント!】売出価格と反響価格の差が拡大今回は、株式会社LIFULLが発表した「LIFULL HOME'Sマーケットレポート 2022年7~9月期」から、中古マンション/中古戸建ての掲載価格と
媒介獲得・物上げ実務【空家活用の提案時に理解は必須!】コンバージョンの基本コンバージョンという言葉をご存じでしょうか? 「Conversion」と書かれる英単語で、日本語では「転換」と訳されます。 Webマーケティ
ブランディング・SNS・制作不動産チラシとWEBのメディアミックスの考え方について教えて下さい不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産チラシとWEBのメディアミックスの考え方
ニュース・市況・統計【問題の多い業者は社名公表】国民生活センターの権限が強化される国民生活センターは国民生活の安定及び向上に寄与するため、総合的見地から、国民生活に関する情報の提供及び調査研究を行うとと
法改正・最新ルール【応諾なしで隣地立ち入が可能に!】覚えておきたい改正民法のポイント不動産関連を「業」としていれば、境界確認等、各種調査のため隣地に立ち入る必要が生じることもあるでしょう。 また配管の敷設
一括査定・売主集客自分にあった一括査定媒体の選定方法「一括査定媒体毎の特徴分析」弊社ではよくこんなご質問をいただきます。 「どの一括査定媒体を利用したほうがいいの?」 「自社にあった一括査定媒体が分から