不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産売買仲介業で独立する際、準備しておく

高騰する電気代により、これまで以上に注目が集まる太陽光発電システム。 その搭載率については、2022年3月に環境省が公開した最新

4月になり、多くの不動産会社で人事異動が実施される。 特に規模が大きくなればなるほど、部署移動や店舗移動などが活発に行われ

用途地域と用途堺 前回も前々回も、説明の中で登場してきた用途地域。それくらい建築基準法を語る上では外せない主役級です。市

まずは『都市計画図』から 「都市計画法」の調査をするにあたって、一番重要な資料は『都市計画図』です。役所調査で閲覧しない

そもそも役所調査とは？ 不動産を売買するには、必ずやらなければならない業務です。しかし、いきなり詳細を説明してもわかりに

建築価格が高騰を続ける現在でも、どうせ住宅を建築するなら「大手ハウスメーカーで建築したい」という方は多いでしょう。 私た

相続した土地について具体的な利用する予定がない場合や、管理をすることができない土地について、一定の要件を満たせる場合、土

「あなたのところは手数料を値引きしてくれるの？」 最近、顧客からそんな話をされることが増えたと、とある不動産業者の営業マ

インターネットにとって変わられ、最近、少なくなったのが紙媒体による不動産広告です。 とくに新聞購読率の目安となる「一世帯

一昔前ほどではないにしても、離職率の高さが不動産業界の特徴です。 厚生労働省による「令和3年雇用動向調査結果の概要」を見る

4月を迎え、繁忙期もひと段落ついてきたようだ。 今年はかなりコロナ前の状況に戻った印象である。 ユーザーの動きも活発だったし

最近ブームとなっている相続の生前対策ですが、中でも「任意後見制度」を活用した方法は司法書士や税理士・行政書士などが中心と

物価の上昇により生活が困窮するとの悲鳴があちらこちらか聞こえるようになりましたが、実際、どの程度物価は上昇しているのでし

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産FCに加盟して成功するタイプってどんな

つい先日、不動産会社のミカタコラムで公的不動産ポータルサイトを利用して都道府県や市区町村が所有する低未利用地の売却・貸付

皆さんはPRE（公的不動産）ポータルサイトはご存じでしょうか？ 公的不動産の有効活用を促進するため、地方公共団体の開示してい

この繁忙期は、昨年と比べてかなりユーザーの足は戻りつつある。 多くの管理会社で、稼働率の改善が見られている印象が強い。 少

不動産に限らず契約書を取り扱っていればよく目にするのが「反社会的勢力排除条項」です。 当然、不動産業におけても媒介契約締

住宅やマンション・土地などを媒介し、販売を開始する際には販売理由も含め基礎的な調査を行うのは基本ですが、一般の方が不動産

最近では価格が上昇傾向にあることから以前ほどは注目されない「競売」ですが、時折、うまく買受できれば利益が出そうな物件を見

今回は、（株）スペースリーが行った「不動産会社のSNS利用実態」に関する調査などを参考に、媒介獲得のためのSNS活用のポイントに

私たち不動産業者が日頃から利用するレインズで検索すると、オーナーチェンジ物件が数多くヒットします。 物件種別は戸建て・分

顧客からの「売り」依頼を受け初めて査定訪問した際、売却理由を尋ねることは基本であると筆者は考えます。 ですが新人研修など

電気料金の値上げを代表とするエネルギー価格の高騰や原材料費の値上、円安による輸入品の高騰など新築物件価格を引き下げる要因

とある賃貸仲介会社の社員のスタッフが別の会社に転職した場合、その転職先の営業成績が一変することがある。 今まで売上数字を

私たちの暮らす日本は地震が多い国だと言われています。 あらためて調べると世界規模で発生しているマグニチュード6以上の地震の

本年度（2023）6月より消費者契約法が改正されます。 消費者契約法は、情報の質や量・交渉力などについて事業者と消費者には相応の

不動産に関する全国の事故情報など掲載するサイト「大島てる」を、不動産調査のため利用している方は多いでしょう。 新聞などの

先日、とある異業種交流会に参加した時に受けた相談です。 「住宅の省エネ義務化が決定して、基準に満たない住宅は工事を実施し