最近ブームとなっている相続の生前対策ですが、中でも「任意後見制度」を活用した方法は司法書士や税理士・行政書士などが中心と

物価の上昇により生活が困窮するとの悲鳴があちらこちらか聞こえるようになりましたが、実際、どの程度物価は上昇しているのでし

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産FCに加盟して成功するタイプってどんな

つい先日、不動産会社のミカタコラムで公的不動産ポータルサイトを利用して都道府県や市区町村が所有する低未利用地の売却・貸付

皆さんはPRE（公的不動産）ポータルサイトはご存じでしょうか？ 公的不動産の有効活用を促進するため、地方公共団体の開示してい

この繁忙期は、昨年と比べてかなりユーザーの足は戻りつつある。 多くの管理会社で、稼働率の改善が見られている印象が強い。 少

不動産に限らず契約書を取り扱っていればよく目にするのが「反社会的勢力排除条項」です。 当然、不動産業におけても媒介契約締

住宅やマンション・土地などを媒介し、販売を開始する際には販売理由も含め基礎的な調査を行うのは基本ですが、一般の方が不動産

最近では価格が上昇傾向にあることから以前ほどは注目されない「競売」ですが、時折、うまく買受できれば利益が出そうな物件を見

今回は、（株）スペースリーが行った「不動産会社のSNS利用実態」に関する調査などを参考に、媒介獲得のためのSNS活用のポイントに

私たち不動産業者が日頃から利用するレインズで検索すると、オーナーチェンジ物件が数多くヒットします。 物件種別は戸建て・分

顧客からの「売り」依頼を受け初めて査定訪問した際、売却理由を尋ねることは基本であると筆者は考えます。 ですが新人研修など

電気料金の値上げを代表とするエネルギー価格の高騰や原材料費の値上、円安による輸入品の高騰など新築物件価格を引き下げる要因

とある賃貸仲介会社の社員のスタッフが別の会社に転職した場合、その転職先の営業成績が一変することがある。 今まで売上数字を

私たちの暮らす日本は地震が多い国だと言われています。 あらためて調べると世界規模で発生しているマグニチュード6以上の地震の

本年度（2023）6月より消費者契約法が改正されます。 消費者契約法は、情報の質や量・交渉力などについて事業者と消費者には相応の

不動産に関する全国の事故情報など掲載するサイト「大島てる」を、不動産調査のため利用している方は多いでしょう。 新聞などの

先日、とある異業種交流会に参加した時に受けた相談です。 「住宅の省エネ義務化が決定して、基準に満たない住宅は工事を実施し

不動産業者が頭を悩ませる一つに「私道」の問題があります。 所有者の居所が分かっていても、高額なハンコ代を求められるなど無

2023年3月18日に運行を開始する相鉄・東急直通線。 （株）LIFULLの調査によれば、相鉄線沿線の中古マンション価格が2019年以降上昇傾向

瑕疵担保責任が契約不適合に改められたのは2020年4月1日の民法改正からで、コラム執筆時点で法施行から3年を迎えようとしています

一括査定サイトの「ズバット 不動産売却」を運営している株式会社ウェブクルー穂坂様にインタビューを行いました。 インタビュー

これを読まれている方の大半が不動産業者である「不動産会社のミカタ」コラムでサブリース契約についての解説は不要でしょう。

筆者が不動産コンサルタントとして様々な不動トラブルの相談に応じているからでしょうか、なかには32年間の不動産経験においても

筆者が不動産会社のミカタを始めとして様々な不動産関連サイトにおいて記事の寄稿や監修などを手掛けているからでしょうか不動産

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産売り求むチラシの反響目標は、どの程度

2月から3月にかけての繁忙期は、多くの仲介会社の業務がパンク状態になる。 特にこの時期は反響が増大し、顧客対応に追われ、まさ

2023年2月13日にプレスリリースやニュースリリース配信サービスを行っているPRTIMSが不動産業者にとって興味深い記事をリリースして

建物によらず発生すれば困りごとの漏水事故ですが、とくに分譲マンションなどの集合住宅は下階への影響が甚大になることもあり可

土地取引における課題はさまざまで、容易に解決できることも、そうではないこともたくさんあると思います。 その中で、土壌汚染