経営戦略・効率化
これからの時代に必要な長期空室対策
前回も書いたが、都心部の賃貸ユーザーの動向は去年ほどではないがやはり鈍化傾向にある。 部屋探しをしているユーザーはそれな
記事一覧
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追客・メールテンプレ
【賃貸仲介向け】より追客が重要な時代に必要な「追客方法」
少しずつ秋が近づいてきた。 昨年度に比べて法人の異動などが活発化され、少し賃貸市況は動いているような印象だ。 しかし、そう
経営戦略・効率化
他社と差をつける賃貸管理サービスとは？
最近、管理会社さんの事業戦略のお手伝いをする機会が多い。 賃貸管理業というのは立ち上げるまで、そして軌道に乗るまでが勝負
経営戦略・効率化
リモートワークで賃貸仲介業を進化させるポイント
コロナの感染者が増加し、なかなかやきもきしている人も多い昨今である。 都心には人が多く往来しているが、やはり世の中の雰囲
媒介・受託獲得術
「営業をしない営業」構築が成約数増加のポイント
ひと昔前まで、各不動産会社に1人は圧倒的な成績を残す不動産営業社員がいた。 彼らは他の社員と倍以上の売上金額を達成し、幹部
開業準備・基礎知識
新規で賃貸仲介事業を始めるにあたって、必ず忘れてはならないポイント
最近、賃貸仲介業を始めたいので相談に乗ってほしいという声を頂くことが増えてきた。 今後、将来的に仲介業務がなくなるのでは
追客・メールテンプレ
【賃貸仲介向け】最先端の反響返信率向上のコツとは？
賃貸紹介業務は近年で大きく進歩した。 特に大きいところだと、ユーザーとのやり取りがメールや電話ベースから専門アプリのチャ
初回接客・案内術
「成約になりやすい」賃貸物件とは？
賃貸仲介事業を行う際に、何よりも重要なのは「反響数」である。 問い合わせが無ければ、当然のことながら仕事にならない。 日々
ブランディング・SNS・制作
賃貸仲介会社の広告宣伝費の最適化とは？
賃貸業界においてこの時期は所謂閑散期と言われる。 反響対応や接客応対などで目が回るような1日を送る繁忙期とは異なり、この時
トラブル・クレーム対応
物件申込時に賃貸仲介会社が見落としがちな項目まとめ
ユーザーに物件を紹介し案内する。 ユーザーは部屋のなかで検討を行い「この物件にします」と返答する。 日本中どこにでもある光
経営戦略・効率化
あまり語られない「仲介店舗運営」の秘訣とは？
この1年でオンラインの紹介の機会が爆発的に増加し、仲介店舗の再定義が業界内で進んでいるような気配がある。 はたして仲介店舗
採用・人材育成
不動産会社で効果的な新入生社員教育とは？
4月を迎え新しい季節がやってきた。 この1年はまさにコロナとの戦いの1年であり、不動産業界も様々なところで変化が生まれた1年だ
経営戦略・効率化
賃貸仲介業で追うべき指標
3月も残すところあと僅かだ。 この繁忙期はコロナ禍の影響もあり、非常に結果が読みづらい繁忙期となった。 法人の転勤や大学新入
媒介・受託獲得術
繁忙期終了までに空室を無くしたい...！〜駆け込み申込を獲得するリーシングのポイント〜
3月に入り、残すところ繁忙期もあと1ケ月を切ってしまった。 この繁忙期は、賃貸仲介会社によってその結果の明暗が別れたようだ。
経営戦略・効率化
不動産会社の最適な人員配置とは？
2月中旬から3月にかけて、大手企業のみならず、中小企業の不動産会社でも4月以降の人事異動、店舗異動の検討などの打ち合わせが多
トラブル・クレーム対応
繁忙期における賃貸仲介業務のクレーム軽減方法
繁忙期真っ只中である。 今年の繁忙期は、コロナ禍ということもあり、例年とは人の動きが異なるようだ。 また不動産会社によって
経営戦略・効率化
Googleの各種ツールを活用した賃貸仲介業務運営方法
今や様々な不動産業務支援系の企業様が、多岐に渡る商材を提供している。 物件入力のコンバーターから始まり追客ツール、テンプ
経営戦略・効率化
繁忙期突入！ 〜賃貸仲介売上向上ポイントのまとめ〜【営業編】
今年はコロナの影響もあり、賃貸ユーザーの動向はなかなか掴みにくいところである。 しかし、おそらく例年通りとはいかない可能
媒介・受託獲得術
時流に合わせた管理物件獲得のポイントとは？
この半年間の不動産業界の業績を見てみると、やはり物件を多く管理している不動産会社の底力を感じる。 仲介事業はここ最近、全
ブランディング・SNS・制作
これからの不動産会社は、「ブランディング」を重要戦略に。
最近、不動産会社の経営者のかたのご相談を受ける際、その相談内容が、以前より大きく変化したことを感じる。 これまでは、ポー
追客・メールテンプレ
昨年とは異なる、今年の賃貸仲介売上向上施策とは？
お盆も過ぎ、不動産賃貸仲介業も例年ならば、徐々に忙しくなり、売上も上がっていく。 しかしながら、今年はそうではないようだ
採用・人材育成
賃貸仲介業務の「復習」がスキルアップの近道
人間の記憶というものは、曖昧である。 たとえば、以前に行ったことのある場所も、その場所に辿り着いてからようやく気付くこと
契約・決済実務
賃貸仲介における売上維持の秘訣は「キャンセル数」の抑止にアリ
紹介スタッフの賃貸仲介売上を上げる秘訣を聞かれることが多い。 勿論、この方法論は、時代によって変わってきている。 たとえば
初回接客・案内術
【賃貸仲介会社向け】少しずつ明らかになってきたオンライン接客のコツと対応方法
ここ最近は大手の不動産会社の大半が、オンライン接客を取り入れているだけではなく、割と小規模な不動産会社もオンライン接客を
追客・メールテンプレ
【賃貸仲介営業】最新の反響返信率アップ方法とは？
ユーザーに対する反響返信のツールは、年々多様化している。大半の不動産会社は、数年前までユーザーとのやりとりにメールを使っ
ポータル・チラシ・店舗販促
【賃貸仲介会社向け】物件掲載を「濃く」することが成約率向上の第1歩
不動産賃貸仲介業の集客方法は、この10年程度で大きく変化してきた。 10年前といえば各不動産ポータルサイトの存在感が大きくなり