住宅やマンション・土地などを媒介し、販売を開始する際には販売理由も含め基礎的な調査を行うのは基本ですが、一般の方が不動産

最近では価格が上昇傾向にあることから以前ほどは注目されない「競売」ですが、時折、うまく買受できれば利益が出そうな物件を見

私たち不動産業者が日頃から利用するレインズで検索すると、オーナーチェンジ物件が数多くヒットします。 物件種別は戸建て・分

電気料金の値上げを代表とするエネルギー価格の高騰や原材料費の値上、円安による輸入品の高騰など新築物件価格を引き下げる要因

とある賃貸仲介会社の社員のスタッフが別の会社に転職した場合、その転職先の営業成績が一変することがある。 今まで売上数字を

私たちの暮らす日本は地震が多い国だと言われています。 あらためて調べると世界規模で発生しているマグニチュード6以上の地震の

本年度（2023）6月より消費者契約法が改正されます。 消費者契約法は、情報の質や量・交渉力などについて事業者と消費者には相応の

不動産に関する全国の事故情報など掲載するサイト「大島てる」を、不動産調査のため利用している方は多いでしょう。 新聞などの

先日、とある異業種交流会に参加した時に受けた相談です。 「住宅の省エネ義務化が決定して、基準に満たない住宅は工事を実施し

不動産業者が頭を悩ませる一つに「私道」の問題があります。 所有者の居所が分かっていても、高額なハンコ代を求められるなど無

2023年3月18日に運行を開始する相鉄・東急直通線。 （株）LIFULLの調査によれば、相鉄線沿線の中古マンション価格が2019年以降上昇傾向

瑕疵担保責任が契約不適合に改められたのは2020年4月1日の民法改正からで、コラム執筆時点で法施行から3年を迎えようとしています

これを読まれている方の大半が不動産業者である「不動産会社のミカタ」コラムでサブリース契約についての解説は不要でしょう。

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建物によらず発生すれば困りごとの漏水事故ですが、とくに分譲マンションなどの集合住宅は下階への影響が甚大になることもあり可

土地取引における課題はさまざまで、容易に解決できることも、そうではないこともたくさんあると思います。 その中で、土壌汚染

筆者は不動産実務の傍らご覧頂いているコラムの寄稿、一般の顧客を対象に不動産コンサルティングを行っています。 相隣トラブル

私たち不動産業者は契約締結前までの重要事項説明が義務とされていますから、その作成のため物件の現状や法令上の制限を始めとし

不動産媒介を主として事業展開している場合、報酬についてはその業務に係る上限額については、まず基本として昭和45年10月23日建設

「借景（しゃっけい）」という言葉をご存じでしょうか？ 日本庭園などの造園技法の一つとされ、東アジア諸国においては伝統的に

2023年1月23日（月）の正午から全国の登記所備付地図の電子データが、G空間情報センターを通じ無償で一般公開され話題を集めていま

物件を管理している場合、賃貸オーナーにたいし定期報告のために必要なレントロール。 物件管理を行っている方ならお馴染みの書

「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律」という、覚える気にも

LGBTという言葉自体についての説明はもはや不要でしょう。 映画やテレビドラマ、小説などの題材として取り上げられることも多くな

火災を未然に防ぐためには火の後始末はもちろん、ストーブの周りに燃えやすいものを置かないことやコンセントのほこりを清掃する

年が明け、いよいよ繁忙期の季節になった。 今年は例年と比べても、多くのエリアでユーザーの数が増加しているようだ。 やはりコ

読解力や理解力には個人差があります。 とくに不動産に関しての説明は、専門用語を交え説明をする関係上、必要であれば要所で理

「賃貸と購入どちらが良いの？」という質問は、古くからある答えのない問いの一つです。 同様の質問に「今は買い時ですか？」な

「登録している宅建士の情報を変更申請したいけど、変更方法がよくわからない・・・」 「結局、何の書類をどこに提出するの・・

JR横浜線と小田急線が交差する東京都町田市の拠点、町田駅周辺で大規模な再開発に向けた動きが加速しています。 駅西口の商業エリ