ブランディング・SNS・制作中古物件探し+リノベーションはこれからの活路! リノベる。・リノベ不動産のソーシャルメディア戦略を解剖住宅産業は「新築からリフォームへ」と言われ始めており、近年では既存の建物を大規模に改装し、住宅性能の向上や価値を高めるリ
ニュース・市況・統計【どれくらい認知されているの?】不動産業者なら知っておきたいインスペクションの実態媒介契約を締結する際にはインスペクション実施の有無について確認し、実施されれば説明をすることが義務付けされていますから、
ニュース・市況・統計【媒介獲得のポイント!】売出価格と反響価格の差が拡大今回は、株式会社LIFULLが発表した「LIFULL HOME'Sマーケットレポート 2022年7~9月期」から、中古マンション/中古戸建ての掲載価格と
ニュース・市況・統計【問題の多い業者は社名公表】国民生活センターの権限が強化される国民生活センターは国民生活の安定及び向上に寄与するため、総合的見地から、国民生活に関する情報の提供及び調査研究を行うとと
法改正・最新ルール【応諾なしで隣地立ち入が可能に!】覚えておきたい改正民法のポイント不動産関連を「業」としていれば、境界確認等、各種調査のため隣地に立ち入る必要が生じることもあるでしょう。 また配管の敷設
契約・決済実務【爆買いされる日本の不動産】事前に覚えておきたい外国人取引のポイント記録的な円安傾向が続く渦中、外国人から日本の不動産が注目されています。 各種、メディアでも報じられている「不動産の爆買い
ニュース・市況・統計【事件は自宅で起きている!】幼児重大事故の大半は自宅内という現実新居を借りる、もしくは購入を検討する場合「子供が生まれた」ことがキッカケであることは多いかと思います。 ですが、幸せなは
トラブル・クレーム対応【安く買取できたと思ったら裁判で売買契約が無効】そんなのあり?私達不動産業者は再販の目処が立ちそこに利益が生まれるのなら、資金に余裕がある限り積極的に買い取りを検討するでしょう。 そ
住宅ローン・資金計画【魔が差したでは通用しない!】続々と摘発されるフラット不正利用、加担しないことが大切な理由「フラット35」は、ご存じのように住宅金融支援機構が民間金融機関と提携し全期間固定金利で提供する住宅ローンです。 提携先金融
査定実務・評価ツール活用【新築では注目される住宅性能】だが中古市場で適切に評価されているのか?2050年までに達成すべき目標としてカーボンニュートラルが掲げられ、住宅等の省エネ対策にたいする強化が法制化されました。 これ
ニュース・市況・統計【最近の競売はメリットがないは本当か?】全国の競売物件動向から考える競売物件という言葉を知らない不動産業者はいないと思いますが、実際に入札を行ったことのある方、競落して引き渡し交渉を行った
トラブル・クレーム対応【公簿取引に潜む危険】実測との差異請求が認められた判例から考える皆さんご存じのように地積測量図は必ず存在しているものではありません。 存在していても、作成年度が古い物は信憑性に欠けます
民法・借地借家法・周辺法【手付放棄や違約による契約解除】それに伴う媒介報酬請求権について真剣に悩んで購入しようと心に決め、すでに契約を終えたけれど何らかの事情により解約したい。 件数は多くないものの、上記のよ
建物・現地調査【難しいからこそ知っておきたい】不動産取引にかかわる土壌汚染のはなし土壌汚染とは 「土壌汚染」?? あまり耳にしない言葉かもしれません。 日本の高度経済成長期、製品や材料の製造過程で発生した
ニュース・市況・統計人生100年時代におけるシニアの住み替えニーズと媒介獲得のポイント2022年9月1日時点の住民基本台帳に基づく100歳以上の高齢者の数は、前年より4016人増加し、9万526人となりました。 その一方で、世界一
採用・人材育成できる不動産営業が管理職になって失敗すること。マネジメント・解決策編この記事では、私が不動産営業職からプレイングマネージャー&管理職になって実体験した失敗をもとに、マネージャー:管理職とし