2050年までに達成すべき目標としてカーボンニュートラルが掲げられ、住宅等の省エネ対策にたいする強化が法制化されました。 これ

競売物件という言葉を知らない不動産業者はいないと思いますが、実際に入札を行ったことのある方、競落して引き渡し交渉を行った

エージェント制度が流行っているようで、あなたも「やってみようかな」と思われているかもしれません。 弊社はフルコミや開業やTO

皆さんご存じのように地積測量図は必ず存在しているものではありません。 存在していても、作成年度が古い物は信憑性に欠けます

真剣に悩んで購入しようと心に決め、すでに契約を終えたけれど何らかの事情により解約したい。 件数は多くないものの、上記のよ

土地取引における課題はさまざまですが、その中でコストに大きく関与するのが、土壌汚染です。 土壌汚染が発覚すれば多額なコス

土壌汚染とは 「土壌汚染」？？　あまり耳にしない言葉かもしれません。 日本の高度経済成長期、製品や材料の製造過程で発生した

新築住宅を購入もしくは建築する場合、誰しも終生の住まいにしたいと考えていることでしょう。 ところが実際には片道切符で戻る

相続による所有権移転義務化が控えていることばかりが原因ではないでしょうが、最近、高齢者からの売却相談が増加しています。

2022年9月1日時点の住民基本台帳に基づく100歳以上の高齢者の数は、前年より4016人増加し、9万526人となりました。 その一方で、世界一

この記事では、私が不動産営業職からプレイングマネージャー＆管理職になって実体験した失敗をもとに、マネージャー：管理職とし

重要事項説明にハザードマップを用いての当該地に関する説明が義務とされており、皆様、実務で活用されていることと思います。

人は見た目で判断できないとは言いますが、担当する顧客の言動がどうにも怪しく感じるなんてことはありませんか？ 典型的なのは

立地や大きさ・価格などの諸条件を満たしていても、物件上空を高圧線が走っていれば「電磁波が心配で……」と断られることもある

査定や売却依頼の物件が、私道に面しているというだけで暗鬱な気分になるのは筆者だけではないでしょう。 まだ所有者と合って話

営業保証金を自ら供託している場合を除き、ほとんどの不動産業者が利用している宅地建物取引業保証協会。 重要事項説明において

2022年9月1日より、以前。 不動産会社のミカタコラムでも解説した不動産表示規約・同施行規則が施工されました。 【2022年9月1日から

不動産仲介業務をされているみなさんは日頃の営業活動において、どのようなことを意識しているでしょうか？ この記事をお読みい

不動産所有権登記の際、顧客に新住所登記・旧住所登記の説明を行っていますか？ 私の印象としては、どちらがよいか正しく語れる

不動産仲介業務をされているみなさんは日頃の営業活動において、どのようなことを意識しているでしょうか？ この記事をお読みい

道路幅員や接面道路の方位、間口などは査定や販売価格にも影響を与える土地の要因です。 ご存じのように接面道路が私道の場合、

不動産仲介営業の管理職という立場は、日々売上げ目標達成のために奮闘しなければならず、そのための営業管理に悩む方も多いと思

ここ数年採用難が続いており、頭を悩まされている経営者・責任者の方も多いのではないでしょうか。 また、採用難でなくとも1人で

営業の基本として行動量とともに大事なのが、接客の技術です。 日本では営業は練習しないという文化が強いですが、ロープレは絶

全6回を予定して連載しています「事業承継」をテーマに解説している記事ですが、今回は5回目として「事業承継のメリット・デメリ

不動産業界のDXって何？ DXに取り組むメリットは？ 不動産業界でのDX事例を知りたい 近年、不動産業界に限らず、ビジネスシーンでは

私たち不動産仲介業は他業界の起業と比較するとハードルが低く、専任の宅地建物取引士が常駐し、宅地建物取引業法で定められてい

不動産媒介業者の報酬は基本的には手数料のみです。 顧客の要望を聞き取り、要望に合った物件を紹介して内見し、購入希望があれ

不動産営業において大切なスキルに顧客に対する「動機付け」があります。 特にエンドユーザー向けの営業においては必須のテクニ

次の項目に当てはまる方は是非とも続きを読んでいただければと思います。 不動産営業のクロージングの意味をよくわかっていない