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世間では、クレーム産業と言われている不動産業。 業務を行っていれば、皆様も少なからず様々なクレームを受けたことがあるでし

2020年4月に、従来の「瑕疵担保責任」から「契約不適合」に変更になったことをご存じない不動産業者はいないでしょう。 では、家具

2016年閣議決定された「住生活基本計画」は中間期を迎え、2021年に見直しがおこなわれます。 住生活基本計画は国が定める住宅政策の

リクルート住まいカンパニーは「2020年新築分譲マンション検討者意識調査」を発表しました。 コロナ禍により住宅に求める条件がど

IT化の波は進み、私たちの仕事に大きな変化をもたらしました。 コロナ禍による在宅ワーク推奨により、Zoomなどのコミュニケーショ

（公財）東日本不動産流通機構のレポート「築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2020年）」によると、過去10年で成約物件・新規

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こんにちは「１００人の社長を作る」RE/MAX Revo オーナーの安川です。 弊社は紹介営業を軸とした、不動産エージェント業を行ってお

2020年4月1日以降、民法が改正されました。 不動産業界に特に影響が大きかったのは瑕疵担保責任にかわり新たに契約不適合責任が売

重要事項説明書の作成時においては様々な調査が必要です。 中でも調査ミスが起こりやすいのが排水管の調査です。 なぜなら排水管

投資用物件の取引では入居者付きの物件、つまりオーナーチェンジ物件の売買の割合が多くなります。 購入後に新たに入居者を募集

物件調査で見落としがちな内容としては、物件調査を重要事項説明書作成のために書類取得業務だと思って調査している場合に発生す

物件調査は不動産取引をするにあたり必要な作業となります。 ただ、最近では重要事項説明書を作成するためだけに物件調査をして

現地での調査内容については対象物件の種類（土地・戸建・マンション）によって違いがありますが、ここでは土地建物について記載

私の所属する朝日リビングは、一都三県１１営業所があり正社員は約１２０名、パートタイマーなど含めると３００名規模の会社です

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2021年4月からは売買取引においてもIT重説の本格運用が決定しました。 いよいよ不動産業界は新しいステージに入ります。 電話とFAXで

物件案内はお客様が入居の判断を下すとても重要な業務ですが、下見や資料作成などの下準備、現地までの移動、現地での説明、次の

コロナにより増加し続ける自殺者 警察庁による2020年集計によると1年間の自殺者は20,919人と11年ぶりに増加しました。 出展＿警察庁HP

不動産の購入前に行われる「不動産物件調査」には、「現地調査」「役所調査」「法務局調査」などがありますが、その中で「役所調

不動産テック企業がさまざまなシステム開発をおこない、ブロックチェーン技術を活用した先駆的試みも多くなってきました。 不動

「物件の写真を撮りたいけど時間がなくてなかなか行けない・・・」「魅力的な写真が撮れない、担当者ごとにバラつきが出てしまう

不動産業に従事している方で「競売物件」を聞いたことがない人はいないと思います。 最近は少なくなりましたが競売物件を専門と

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不動産に関する裁判でも、私道についての判例がよく見受けられます。 実際に裁判に至らない、もしくは訴訟まで行っても和解によ

1月度は中古マンション・中古戸建て共に、首都圏のほぼ全域で成約数・成約平米単価とも増加する結果となりました。 <中古マンシ

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売れる営業マンと売れない営業マンの違いは「決定率」です。 つまり案内した物件数に対する成約数の割合（成約率）の高いほうが