全6回を予定して連載しています「事業承継」をテーマに解説している記事ですが、今回は3回目として「事業譲渡と会社売買」につい

不動産に係る契約には複数の法律が関係しています。 「契約自由の原則」は2020年に民法が改正され新設された規定です。さらに契約

不動産業界もその他の業界も、ビジネスを展開するのにインターネットは欠かせないツールとなっています。 その傾向はコロナ禍に

前回から連載としています「事業承継」をテーマに解説している記事。 今回は2回目となる不動産後継者募集の方法について解説しま

電子契約の本格運用により不動産契約の実務にどのような変化が起こるのか、すでに社会実験に参加した不動産会社と異なり、参加し

不動産業界では書面契約から電子契約に移行するケースが増えてくると予想されます。 契約手続きの方法が変わることに注目しがち

賃貸紹介業務は近年で大きく進歩した。 特に大きいところだと、ユーザーとのやり取りがメールや電話ベースから専門アプリのチャ

賃料査定の方法は 類似物件の情報収集 類似物件の比較から平均賃料や坪単価算出 設備の分析やエリアの特性を見て賃料調整 であり

紙とハンコによる契約が法律的にも要求されていた不動産業では、いよいよインターネットを用いた電子契約が可能になります。 企

日本在住の外国人向けの不動産賃貸や売買に関わる契約書類など、業務の中で翻訳が必要になるタイミングがあるかと思います。 翻

不動産取引の契約が電子契約でも可能になります。 電子契約の検討がはじまってから7年が経過しようやく本格的な運用となります。

賃貸仲介事業を行う際に、何よりも重要なのは「反響数」である。 問い合わせが無ければ、当然のことながら仕事にならない。 日々

国交省への登録事業者850社による社会実験を経て、令和3年4月1日よりIT重説が全面解禁され2か月が経過しました。 現在までのところ

不動産の賃貸借契約・売買契約では、締結前に重要事項について書面を交付して説明をおこないます。 説明する内容のなかには法律

賃貸業界においてこの時期は所謂閑散期と言われる。 反響対応や接客応対などで目が回るような1日を送る繁忙期とは異なり、この時

令和3年5月20日付けにて国土交通省・不動産・建設経済局不動産業課より、「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取

人はえてして不可思議な物にひかれる傾向があり、また自身で理解ができない現象に恐れを抱くものですが、その代表に「心霊現象」

内見をしたいと連絡すると「成約済です」と断られ、条件のよくない物件を内見させられ契約を迫られる、これはおとり広告を使った

「反社」という言葉は広く認知されており、私たち不動産業者には「反社チェック」と称する契約当事者が反社に該当するかどうかの

ユーザーに物件を紹介し案内する。 ユーザーは部屋のなかで検討を行い「この物件にします」と返答する。 日本中どこにでもある光

コロナ禍の巣ごもりの影響で不動産会社がプロモーションを見直す中、利用実績が2020年に飛躍的に高まったYouTubeなどの動画プラット

Webニュース他、メディアでも「ウッドショック」なる言葉がちらほら聞かれるようになりました。 中古の投資用一棟収益不動産の売

2021年4月15日より申請がスタートした「事業再構築補助金」は、経済産業省が進める事業予算1兆1,485億円の施策です。 電子申請で行う

この1年でオンラインの紹介の機会が爆発的に増加し、仲介店舗の再定義が業界内で進んでいるような気配がある。 はたして仲介店舗

世間では、クレーム産業と言われている不動産業。 業務を行っていれば、皆様も少なからず様々なクレームを受けたことがあるでし

不動産業ではたくさんの種類の看板を使います。売買仲介、賃貸仲介、管理にかかわらず看板がなければ、事業が成り立たないほどの

リクルート住まいカンパニーは「2020年新築分譲マンション検討者意識調査」を発表しました。 コロナ禍により住宅に求める条件がど

IT化の波は進み、私たちの仕事に大きな変化をもたらしました。 コロナ禍による在宅ワーク推奨により、Zoomなどのコミュニケーショ

4月を迎え新しい季節がやってきた。 この1年はまさにコロナとの戦いの1年であり、不動産業界も様々なところで変化が生まれた1年だ

3月も残すところあと僅かだ。 この繁忙期はコロナ禍の影響もあり、非常に結果が読みづらい繁忙期となった。 法人の転勤や大学新入