角地を除いて認定道路ではない私道に面し、そこに3戸一棟の1戸など連棟長屋の方式で建築されている住宅は、全体を建て替えるとし

2022年度の全国不動産売却安心取引協会による「住宅ローンの支払い」に関してのアンケート調査結果によれば、有効回答1,805人中およ

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産仕入れチラシの基本的な戦略を教えて頂

面倒だけれども避けては通れないのが私道に接する土地・建物の売買です。 査定依頼のあった時点で取得する法14条地図や公図で、道

「国民総背番号性である」として賛否あるマイナンバーカードですが、普及促進に向けテレビCMも数多くが露出され、地方行政も公式H

不動産業は「情報サービス産業」の側面を持っています。 広告などによる売り・買い検討者の情報はもとより、顧客に物件を紹介す

住宅産業は「新築からリフォームへ」と言われ始めており、近年では既存の建物を大規模に改装し、住宅性能の向上や価値を高めるリ

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先日のことですが筆者のもとに「安心R住宅って、本当に安心なのですか？」と相談が寄せられました。 「国土交通省が定めた制度に

コンバージョンという言葉をご存じでしょうか？ 「Conversion」と書かれる英単語で、日本語では「転換」と訳されます。 Webマーケティ

市街化調整区域について学ぶコラムの三回目になります。 前回までは市街化調整区域の基本や、建築をすることのできる例外規定に

今回は、市街化調整区域について学ぶ第二回目のコラムになります。 前回は市街化調整区域の基本について解説しましたが、今回は

不動産関連を「業」としていれば、境界確認等、各種調査のため隣地に立ち入る必要が生じることもあるでしょう。 また配管の敷設

増え続ける空家は日本全体における喫緊の課題として、政府と市区町村が協力し増加の防止と解消に取り組んでいます。 対応に苦慮

本年（2022年）5月に公布された「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法の一部を改正する法律」が、同年11月1日より施

明和地所が提供する「tukurite」というサービスをご存知でしょうか。 買取再販事業を行うtukuriteでは、Instagramを活用して物件コンセプ

今話題の住宅系YouTuber「まかろにお」さん。 第三者的な観点から、ハウスメーカーの選び方やデザインなど、家づくりに関する様々な

最近ではSNS(ソーシャルメディア)が社会にすっかり定着し、ネットワーク上での個人間の会話や交流に留まらず、企業が運営する「企

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私達不動産業者は再販の目処が立ちそこに利益が生まれるのなら、資金に余裕がある限り積極的に買い取りを検討するでしょう。 そ

不動産業者であれば用語自体は良く知っている農地転用。 ご存じのように農地は、転用せず売買するには取引の相手方（購入者）が

競売物件という言葉を知らない不動産業者はいないと思いますが、実際に入札を行ったことのある方、競落して引き渡し交渉を行った

皆さんご存じのように地積測量図は必ず存在しているものではありません。 存在していても、作成年度が古い物は信憑性に欠けます

土地取引における課題はさまざまですが、その中でコストに大きく関与するのが、土壌汚染です。 土壌汚染が発覚すれば多額なコス

土壌汚染とは 「土壌汚染」？？　あまり耳にしない言葉かもしれません。 日本の高度経済成長期、製品や材料の製造過程で発生した

国土調査が未実施で法17条地図の整備されていないエリアは特にですが、不動産を扱っていて厄介なのが相隣関係の問題、中でも境界

9月5日、東京都の小池百合子知事が記者会見で、来年2025年4月から実施する戸建住宅等の新築物件に太陽光パネル搭載を義務付ける制

道路幅員や接面道路の方位、間口などは査定や販売価格にも影響を与える土地の要因です。 ご存じのように接面道路が私道の場合、

初めまして。株式会社エイリックの田中圭介と申します。 日系不動産会社の海外進出というテーマでコラムを書かせていただきます

前回の記事では「デベロッパーという業態で海外進出をする5ステップ」について解説しました。もちろん、この5ステップは全てでは