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ポータル・チラシ・店舗販促不動産仕入れチラシの基本的な戦略を教えて頂けませんか?不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産仕入れチラシの基本的な戦略を教えて頂
役所調査【接道している私道所有者が他界して、現在の所有者が不明】この物件は購入すべきか?面倒だけれども避けては通れないのが私道に接する土地・建物の売買です。 査定依頼のあった時点で取得する法14条地図や公図で、道
経営戦略・効率化【不動産情報もマイナンバーに?】不動産IDで物件情報を管理するメリット「国民総背番号性である」として賛否あるマイナンバーカードですが、普及促進に向けテレビCMも数多くが露出され、地方行政も公式H
ニュース・市況・統計【広さ・間取り・それとも立地?】住宅にたいする不満は住宅経済関連データから読みとる不動産業は「情報サービス産業」の側面を持っています。 広告などによる売り・買い検討者の情報はもとより、顧客に物件を紹介す
Webサイト集客・ネット広告リノベる・リノベ不動産のWebサイトを解析。見えてきたコンテンツ戦略とは?住宅産業は「新築からリフォームへ」と言われ始めており、近年では既存の建物を大規模に改装し、住宅性能の向上や価値を高めるリ
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媒介獲得・物上げ実務【空家活用の提案時に理解は必須!】コンバージョンの基本コンバージョンという言葉をご存じでしょうか? 「Conversion」と書かれる英単語で、日本語では「転換」と訳されます。 Webマーケティ
法改正・最新ルール【応諾なしで隣地立ち入が可能に!】覚えておきたい改正民法のポイント不動産関連を「業」としていれば、境界確認等、各種調査のため隣地に立ち入る必要が生じることもあるでしょう。 また配管の敷設
ニュース・市況・統計【行政も把握できない空家は全国で10万戸超】ならば空家に勝機あり!増え続ける空家は日本全体における喫緊の課題として、政府と市区町村が協力し増加の防止と解消に取り組んでいます。 対応に苦慮
法改正・最新ルール【いよいよ所有者不明土地特別措置法が施行】ガイドラインで学ぶ改正法の内容本年(2022年)5月に公布された「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法の一部を改正する法律」が、同年11月1日より施
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ブランディング・SNS・制作まかろにおに注目!今話題の注文住宅YouTuber「まかろにお」とは!?今話題の住宅系YouTuber「まかろにお」さん。 第三者的な観点から、ハウスメーカーの選び方やデザインなど、家づくりに関する様々な
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トラブル・クレーム対応【安く買取できたと思ったら裁判で売買契約が無効】そんなのあり?私達不動産業者は再販の目処が立ちそこに利益が生まれるのなら、資金に余裕がある限り積極的に買い取りを検討するでしょう。 そ
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ニュース・市況・統計【最近の競売はメリットがないは本当か?】全国の競売物件動向から考える競売物件という言葉を知らない不動産業者はいないと思いますが、実際に入札を行ったことのある方、競落して引き渡し交渉を行った
トラブル・クレーム対応【公簿取引に潜む危険】実測との差異請求が認められた判例から考える皆さんご存じのように地積測量図は必ず存在しているものではありません。 存在していても、作成年度が古い物は信憑性に欠けます
建物・現地調査【難しいからこそ知っておきたい】不動産取引にかかわる土壌汚染のはなし土壌汚染とは 「土壌汚染」?? あまり耳にしない言葉かもしれません。 日本の高度経済成長期、製品や材料の製造過程で発生した
トラブル・クレーム対応【境界トラブルに筆界特定制度】不動産のプロなら知っておきたい制度の概要国土調査が未実施で法17条地図の整備されていないエリアは特にですが、不動産を扱っていて厄介なのが相隣関係の問題、中でも境界
法改正・最新ルール【2025年4月から太陽光パネル設置義務化】東京都に注目する他府県の動向は?9月5日、東京都の小池百合子知事が記者会見で、来年2025年4月から実施する戸建住宅等の新築物件に太陽光パネル搭載を義務付ける制