新築のご提案においては、選べる商品の多さが思わぬ足枷になることがあります。 選択の幅が広がるほど、お客様の決断は遅れがち

建築基準法の『採光規定』が改正されたのは本年（2023）年4月1日のことです。 建築に携わっている方々は詳細について理解している

皆さんは『既存住宅販売量指数』をご存じでしょうか？ 建物の売買を原因とした所有権移転登記件数をもとに全国・ブロック別・都

建物は適切なメンテナンスを施さなければ、新築時に想定した寿命を大きく低減させることになります。 不動産業者ではない一般の

身の回りのITツールやアプリは日々進化していますが、住宅事業者の皆様はお客様の要望に忙しく追われている中で、提案方法の改善

契約は喜ばしいですが、それに付随する業務は面倒です。 とくに重要事項説明書や売買契約書などの作成は、できる営業マンにとっ

不動産の売買は通常、第三者が所有する物件が対象となりますが、中には親族が所有する物件を売買したいという相談が寄せられる場

一般的な売買ばかりを扱っていれば馴染みのない金融事故物件ですが、占有者との立退き交渉が前提となるなど、誰もが面倒で手を出

相隣トラブルの一つに境界問題があります。 ご存じのように境界には「筆界」と「所有権界」があり、前者は公法上の境界ですから

あなたの不動産会社、顧客へのリフォーム提案は順調ですか？ 時代の変化とともに、顧客のニーズも大きく変わりつつあります。 ウ

円安の影響にもよる資材価格高騰やインフレ率の上昇、それに反発するかのように上昇した都心部を中心とした土地価格の上昇により

手付金の額については、売買価格の20％が一般的な目安とされています。 目安となった理由には諸説ありますが、不動産業者が自ら売

『一物一権主義』という用語をご存じでしょうか？ 「一つの物の上には、同じ内容の物件は一つしか存在せず、また一個の物件の客

不動産業界における不動産売買の取引は、刻一刻と状況が変わり続けるもの。 その中でも、中古物件売買におけるリフォーム提案は

一般の方は相続や立退、相隣関係の民事トラブルなど問題が不動産に関連している場合、その全ての相談に不動産業者が応じられるも

「数年前の話なんだけど、いま売却に出している賃貸アパートの一室でボヤ騒動があり、消防車がきたことがあるんだけど……」 こ

厚生労働省が公開している令和4年度の雇用動向調査結果を見ると、不動産業（物品賃貸業含む）の入職率は18.4％それに対する離職率

リフォーム提案ツールの導入は確実に進んでいますが、不動産業においてはまだ課題が存在します。 多くのツールは、不動産業で利

「お客様第一主義」というキャッチコピーをよく目にします。 商売は顧客があってこそ成り立つのですから、お客様を大切にする心

令和6年4月に予定される改正建物省エネ法の一部施行に先立ち、国土交通省から改正に関しての基本方針が令和5年9月25日付けで公表さ

先日、私が講師を努めた営業研修後に若手の不動産営業マンと雑談をした時の話です。 『不動産に限らず、営業マンには語彙力が求

不動産業界は今、未見の進化を遂げています。 新しいテクノロジーが生み出す可能性を探り、未来への第一歩を踏み出しましょう。

不動産会社の経営者が高齢化している現状については、皆さん理解されていることでしょう。 帝国データバンクが2018年に行った事業

管理を専門にしていなくても、オーナーや賃貸人からの無理難題にたいして辟易することがあります。 管理を専門として分譲マンシ

「告知事項あり」この表現がレインズや販売資料・ネット情報でよく見かけるようになったのは、2021年10月8日に国土交通省により「

消費税に関する「仕入税額控除」を受けるために必要な制度として、「適格請求書等保存方式」が2023年10月1日から始まります。 これ

家族信託とは、認知症対策として非常に有効な制度です。 意思判断能力がしっかりとある元気なうちに、自身の所有している財産の

相続登記義務化が来年に迫ったこともあり、にわかに増加したのが相続に関しての不動産相談です。 財産分与に関しての法的な見解

ITを利用した法35条書面説明、いわゆるIT重説が解禁されたのは2021年3月30日のことです。 さらに製本書類の郵送を必要とせず、すべて

不動産営業の悩みの代表格と言えば売上。 安定して売上を上げられれば、悩みの大半は霧散します。 不動産営業に限らずかも知れま