電気料金の小売が全面自由化されたのは2016年4月のことです。 執筆時点でほぼ9年目となる訳です。 資源エネルギー庁によれば、2023年

不動産業者として近隣トラブルが発生している物件を取扱う際には、細心の注意が必要です。購入検討者に予め説明するのは当然とし

電気料金の値上げや、2025年4月からは東京都が一定要件に合致する場合に搭載を義務とした影響などにより、これまでとは違った観点

火災により家屋が全焼しても、住宅ローンの返済は免除されません。 家屋の全焼により、そこに設定されていた抵当権は目的物（家

認定住宅とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定を受けた住宅のことです。 ですが認定住宅との表現は認知

不動産業はトラブルが発生しやすい業種とされています。 公的な資料で産業別のクレーム発生率がまとめられている訳ではありませ

プロパン・ブタンを主成分とするLPガス（LPG）は、都市ガスに比べて価格が高いと言われ、敬遠されがちです。 特に、北海道のような

能登半島地震による石川県内の死亡者は、執筆時点の発表で災害関連死15人を含めた240人となっています。 そのうち県が氏名を公表し

現在2月ということもあり、仲介会社の社員の皆様はとても忙しく業務を行ってる。 この時期は多くの反響を獲得し、アポイントも閑

確定申告の時期が近づくと、一気に増えるのが「税金」についての相談です。 とくに住宅ローン減税についての相談は多くなるでし

レインズで物件検索をすると、よく見かけるオーナーチェンジ物件。 オーナーチェンジ物件はご存じのように、賃借権が維持された

自然災害はどの地域であっても発生する可能性があります。 そのため、「備えあれば患いなし」との諺があるように、日頃からの備

ミカタ株式会社の荒川です。 当社は不動産会社様の追客支援を行っている関係から、多くの経営者様とお会いする機会があるのです

不動産業者にとって建築基準法や民法は、切っても切り離せない法律です。 これらは不動産業者の必須資格である宅地建物取引士試

賃貸、売買を問わず、これからそこで暮らす顧客にとって「治安」は、気になるでしょう。 内見に立ち会うと、かなりの確率で質問

大規模な地震が発生する度に取り沙汰される液状化による被害。 建物や敷地、道路の沈下やマンホール等の浮き上がりなどが生じま

本年（2024年）1月9日からNHKでスタートした、「正直不動産」が話題になっています。 不動産を題材にしたドラマですから、毎週、楽

筆者が『不動産会社のミカタ』を始めとして、各種媒体などに不動産の専門家として記事を寄稿しているからでしょうか、震災発生後

正月ムードを一瞬で吹き飛ばしたマグニチュード7.6、最大震度7を記録した能登半島地震が発生したのは2024年1月1日16：10のことでした

皆さんは『曳家』をご存じでしょうか？ 曳家は、建物を解体せず別の場所へ移動する際に活用される建築工法のことですが、この技

不動産を仕事にしていると、顧客から「信頼できるリフォーム会社を紹介してください」と言われることがあるでしょう。 新築価格

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「紹介案件が多い不動産営業担当者の特徴を教え

2025年の省エネ適合義務化と同時改正される建築基準法の「4号特例」縮小に関し、いまだ反対意見が収まらないようです。 もっともど

筆者が不動産営業としてようやく独り立ちした頃、融資の事前承認は取れていたけれど売主側の媒介業者が希望する2割の手付金が用

売買契約締結後、決済前に売主もしくは買主が死亡したらどう対処するのが正解か。 皆さんは即答できますか？ まれに冗談交じりで

多くの仲介会社や仲介店舗では「反響成約率」という指標を追っている。 これは、少しでも仲介事業に従事したことのある人ならよ

様々に行われている類似アンケート結果によれば、不動産広告はおよそ8割以上がインターネットを利用しているとされています。 調

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「部下や後輩が指導に従いません。言う事を聞か

先日、某不動産会社からの依頼で新人研修を行った際、タイトルにした「登記手続きは自分でできるのか」という質問を受けました。

繁忙期前のせいか、この時期は営業研修のご依頼を頂く機会が多い。 コロナ前までは、こうした繁忙期前の研修はひとつの恒例事業