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不動産会社の数は全国何社？11年連続増加の最新データと開業前の注意点【2025年版】
不動産会社って年間どれくらい開業しているの？ 不動産会社は全国にどれくらいあるの？」 他業界（コンビニ・歯医者・美容院）と
記事一覧
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不動産の歴史
財閥系不動産会社が続々誕生
三菱地所の誕生は1937年（昭和12年）でした。4年後には三井不動産が設立されます。 終戦後には財閥解体により住友不動産と安田不動
不動産の歴史
家屋税法制定と不動産税制
大正時代から昭和前期までには、不動産に関わる税金制度がだいたい整備されます。 現代の感覚からこの当時の税制をみると、譲渡
建物・現地調査
災害リスクを知るために！現況調査と対策方法を解説します
近年、日本では大規模な地震や水害などが相次いで発生しています。 災害大国といわれる日本では、不動産売買において災害リスク
建物・現地調査
物件調査では売主からの聞き取りが非常に大切。聞き取り項目をご紹介
物件調査には現地での調査、役所関係での調査などがありますが、はじめに売主からある程度情報を得ておくとその後の調査がスムー
不動産の歴史
丸の内の主、三菱地所の誕生
1894年（明治27年）日本ではじめての貸しビルが完成、建てたのは「三菱合資会社」です。 このときまでに三菱財閥は会社名を次のよ
不動産の歴史
板橋区常盤台団地開発と民間活力による不動産業の成長
大正時代、東京郊外の開発は西部および南西部が早い時期におこなわれました。中心部は震災復興事業としておこなわれ、東部・北部
建物・現地調査
管理組合の調査も忘れずに！分譲マンションの調査項目を解説します
分譲マンションでは、区分所有法に基づき所有者で構成される管理組合の設立が義務付けられています。 管理組合の設立目的は、マ
不動産の歴史
同潤会アパートが近代日本建築に与えた影響
大正期後半は明治維新からすでに半世紀が経過し、大正デモクラシーがおこる時代です。 都市では人口増加がおき住宅不足が深刻に
不動産の歴史
田園調布の開発と分譲がはじまる
石原慎太郎、五木ひろし、小林よしのり、曽野綾子、長嶋茂雄、中井貴一、松浦勝人など有名人が住むという高級住宅地「田園調布」
不動産の歴史
関東大震災と復興に向けた施策
1923年（大正12年）9月1日午前11時58分、相模湾北部を震源とするマグニチュード7.9の巨大地震が発生しました。被害は東京・神奈川・千
建物・現地調査
物件調査では権利関係を必ず確認しよう！チェックポイントを解説
物件を知るために、不動産会社では様々な調査を行います。 調査の中でも重要な項目の1つが「権利関係」。 権利関係を調べるという
不動産の歴史
借地借家法の誕生により受けた影響とは
1913年（大正2年）から1919年（大正8年）にかけての6年間で、地価が3倍に上昇した原因のひとつに、1921年（大正10年）に成立した借地借
不動産の歴史
近代的賃貸住宅の誕生と宅地開発
明治末期から昭和初期にかけて、大規模な宅地開発や街づくりの事業主体として、鉄道会社、土地会社、信託会社の3つのグループの
不動産の歴史
都市開発に伴う300％の地価上昇
明治末期から大正時代にかけては、宅地開発をはじめとした都市開発が行われた時代です。特に第一次世界大戦を契機に軽工業から重
採用・人材育成
不動産営業マンに是非おすすめしたいメルマガ3選まとめ
できる不動産営業マンは情報収集が非常に上手です。 これは不動産業界に限った話ではなく、「仕事ができる人は常に幅広い情報に
トラブル・クレーム対応
物件調査は念入りに！調査不足によるトラブル事例をご紹介
不動産を買い取りしてほしい、売却の仲介をしてほしいなど、不動産会社にはさまざまな依頼がされています。 仕事の受注にあたっ
不動産の歴史
東京建物の設立と住宅ローンの誕生
東京市区改正条例が交付された1888年（明治21年）ころになると、不動産業と呼べる業態が生じてきます。具体的な業務としては仲介と
不動産の歴史
大日本帝国憲法制定と土地の私有権
明治時代は日本にとって近代国家のスタート地点ですが、不動産業が産声をあげた時代でもあります。 明治新政府を支えたのは「地
不動産の歴史
明治期に見る東京市の発展
明治時代は維新により、新しい国家建設という大きなテーマを持ってスタートしました。しかしながら貧弱な財政基盤であった新政府
不動産の歴史
土地税制も明治時代に近代化した
土地に関するさまざまな法整備がおこなわれた明治時代ですが、税制も連動して整備されていきました。「地租」は国家財政の基本で
建物・現地調査
近隣への聞き込み調査が大切！物件の想定外な一面が見えることも
不動産の販売活動は、商品である物件についてよく知ることから始まります。 現地調査・役所調査という基本的な調査はみなさん行
採用・人材育成
任意売却取扱主任者の資格を保有するメリットはあるのか？
不動産従事者であれば「任意売却取扱主任者」という資格に興味を持っている方も多いのではないしょうか？ ひとつでも自分の武器
業務効率化・ツール
不動産会社におすすめの登記情報取得サービス3選まとめ
登記情報はその土地の地番や面積、所有者や現在に到るまでの経緯など、基本情報から過去のデータまでを確認することができます。
媒介獲得・物上げ実務
物上げに成功している不動産会社が効果を上げた事例（営業は1名のみ）
本ページでは不動産会社の課題である追客を効率化し、物上げに成功している会社様の成功事例をご紹介いたします。 本ページでご
不動産の歴史
明治時代に確立した土地に関わる法律
不動産業の成長・発展を考えるうえで、法律の整備は欠かせないことです。 明治時代は富国強兵と殖産興業のスローガンをかかげ、
不動産の歴史
土地の流動性を図る地券と地租改正とは
明治維新により天皇を中心とした国家体制となりましたが、財政基盤はきわめて脆弱であり、廃藩置県により失業した士族の不満が高
不動産の歴史
地所永代売買禁制の解禁により土地売買が可能に
土地の売買が全国的に認められるようになるのは、1872年(明治5年)に発布された「地所永代売買ヲ許ス」との、太政官布告第50号によっ
業務効率化・ツール
不動産会社におすすめのVR内覧システム5選まとめ
VR内覧は2016年頃からスタートした新しい内覧のスタイルです。 VRを見るためのゴーグルがあれば不動産会社の店舗や自宅でも内覧がで
役所調査
役所調査はなぜ重要？チェックポイントや注意点を解説
顧客から相談を受けた土地・建物を知る上で欠かせない様々な調査。 まず行う調査は「現地調査」と「役所調査」でしょう。 現地調