（株）東京カンテイの調査「2021年 中古マンションの売出事例と取引事例の価格乖離率」が7月に発表されました。 不動産関連のメデ

国土交通省庁が全国1741市区町村にたいしておこなった調査によると、空家対策計画の策定終了が1,397市区町村（80％）に達し、法定協

近隣に影響を及ぼす放置空家や土地など、それらを減少させる対策として相続や移転時の登記が義務化されます。 すでに令和3年12月14

先日、筆者のもとに以前からお付き合いのあるクライアントから「住宅ローン代行手数料なる名目で税別¥100,000円の費用が計上されて

「地震発生」のニュースが流れると、保険会社に地震保険について問い合わせが増加すると聞いたことがありますが、地震大国と言わ

売買物件を紹介した際に、顧客から「固定資産税はどのくらいですか？」と聞かれることがあるでしょう。 引き渡し時に日割り精算

収益物件は事業を目的として売買されるものであり、事業の継続・継承に係わるため住居系物件の取引よりも一層の注意が必要です。

先日公開させて頂きました記事『一括査定の反響は案件化する①』 たくさんの方にご覧いただいているようで大変嬉しく思います！

不動産仲介業務の中には、物件探しや内覧、契約書類の準備などフェーズに応じて多岐にわたる業務がありますよね。 みなさんは日

不動産購入の際、契約日に一般媒介契約を行うのをよく見かけます。 しかし、それは本当に正しいのでしょうか？ 一般媒介契約の適

不動産に限らず全業種で着々と進むDX化ですが、DXは「データとデジタル技術を活用して競争上の優位性を確立する」という定義が存

国税庁が7月1日に「路線価」を発表しました。 2022年の路線価は、全国平均で昨年の実績を0.5％上回る結果となり、地価の改善がみら

昨年10月に速報としてコラムで紹介していた不動産表示規約・同施行規則についてですが、改正案については令和3年10月22日に第19回通

不動産業といえば、土地や建物の売買や賃貸斡旋など取引実務の面がクローズアップされがちです。 ですがコロナ禍による顧客指向

自身の老後や介護時に備えるため、保有する預貯金や不動産を信頼できる家族に託する「家族信」が注目を浴びています。 遺言書よ

2021年7月3日に発生した静岡県熱海市伊豆豆山の土石流被害から1年を経過しました。 令和3年8月31日に第49報としてまとめられた情況に

連絡がきて、嬉しい人などいないであろう不動産クレーム。 処理のために時間は取られるし、多方面に頭を下げなければならない上

皆さま初めまして！ミカタ(株)の大場真理子と申します。 一括査定からの反響に対して、すぐに電話しアポ取りを代行する 『一括査

2022年7月1日、国税庁は相続税や贈与税の算定基準となる路線価が発表されました。 ご存じのように路線価は相続税や贈与税を計算す

内見業務や土地の案内など、現地に同行するとたまに受ける質問に「ここって昔、どんな場所だったの？」と聞かれることはありませ

「国土調査」という言葉はお聞きになったことがあるかと思いますが、「どのような内容の調査を行っているのかご存じですか？」と

メールばかりのCRM時代。 今や大量のメールは受け取り手を困惑させているかもしれません…。 この記事では ・大量のメールに顧客は

国土交通省庁が「宅地建物取引業者による人の死に関するガイドライン」を策定したのは昨年、2021年10月8日のことです。 一般で「事

インフレによる物価上昇の懸念がここのところ盛んに報道されています。 コロナ禍による経済の低迷が続く中、ウクライナ戦争が発

2025年に全ての建築物に省エネ基準適合を義務化する「改正建築物省エネ法」が、2022年通常国会で成立しました。 併せて、これまでは

空家対策特別措置法が施工され、もはや「空き家」を放置することは不利益しか生みません。 特別措置法により市町村長は「立入調

敷地内に塀など、隣地から越境物が存在している場合、もしくは逆に越境している場合などのケースは特段、珍しくありません。 不

筆者は御覧頂いているコラム等の執筆以外に不動産実務、その他にも不動産コンサルを業として活動していますが、コンサルティング

「瑕疵」が契約不適合、つまり具体的な種類・品質・数量において「契約の内容に適合しないもの」に改められたのは2020年4月に施行

任売などを扱っている方なら、日頃から接点の多い債権回収会社（通称サービサー）ですが、このような会社は平成11年2月1日に施行