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不動産業界におけるDX（デジタルトランスフォーメーション）はスピード感をもって進んでおり、不動産テック企業はさまざまなソリ

国土交通省は2021年6月15日『デジタルを前提とした国土の再構築～「国土の長期展望」最終とりまとめを公表します～』を発表し、2050

2024年から実施される相続登記義務化制度は、まだ認知度が低いようですが今後周知が徹底されると、売却を希望する相続人増加が予

現地確認や販売資料作成に欠かすことが出来ない住宅地図は、私たち不動産業者の必須アイテムです。 古くは印刷版ゼンリン地図が

空き家対策をビジネスチャンスと捉え、積極的な活用を試す動きがあります。 国も政策として「空き家問題」の解消を重要テーマと

空き家・空き店舗などの遊休不動産の活用を図り、地域の活性化に不動産会社が取り組むケースも増えてきます。 不動産事業は社会

2015年の国連総会で採択された『持続可能な開発のための2030アジェンダ』に書かれた持続可能な開発目標「SDGs」は、多くの企業でも取

放置された空き家・空き地が社会問題となってきた今日です。 政府は今後5年ほどの期間で、根源的な問題ともなっている「所有者不

かねてから国の政策としても進められてきた多拠点居住は、コロナ禍の現在、テレワークやワーケーションというキーワードと共に、

分譲マンションの建替えを促進させる施策のひとつとして、2020年6月「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」が改正され、2021

世界で最も裕福な人物の一人、テスラの創業者イーロン・マスク氏。推定資産19兆円超とも言われる彼が、テキサス州で「約37平方メ

令和3年7月3日に発生した静岡県熱海市伊豆（いずさん）での土石流災害においては、記事の執筆時点においても、懸命に安否不明者の

最近、賃貸仲介業を始めたいので相談に乗ってほしいという声を頂くことが増えてきた。 今後、将来的に仲介業務がなくなるのでは

「土地基本法」は日本における土地についての基本理念を定めており、すべての土地関連法の指針となる法律です。 国や地方自治体

不動産の仲介や販売と新築工事やリフォーム工事の営業マン、対象商品やサービス内容が異なっても、住宅関連事業に関わる営業マン

既存住宅（中古住宅・中古マンション）が取引される中古市場では、築年数の古い住宅ほど売れ残る「高齢化」とも呼べる現象が起き

リノベマンショの売れ行きが好調です。 解説するまでなく、リノベとはリノベーションの略でスペルは「Renovation」と記載します。 も

Webニュース他、メディアでも「ウッドショック」なる言葉がちらほら聞かれるようになりました。 中古の投資用一棟収益不動産の売

2021年4月15日より申請がスタートした「事業再構築補助金」は、経済産業省が進める事業予算1兆1,485億円の施策です。 電子申請で行う

リクルート住まいカンパニーは「2020年新築分譲マンション検討者意識調査」を発表しました。 コロナ禍により住宅に求める条件がど

IT化の波は進み、私たちの仕事に大きな変化をもたらしました。 コロナ禍による在宅ワーク推奨により、Zoomなどのコミュニケーショ

前回までの3部作で解説した競売物件の一連の業務が終了したら、いよいよ最終段階となる入札編です。 競売業務の実践編としてすで

2020年4月1日以降、民法が改正されました。 不動産業界に特に影響が大きかったのは瑕疵担保責任にかわり新たに契約不適合責任が売

投資用物件の取引では入居者付きの物件、つまりオーナーチェンジ物件の売買の割合が多くなります。 購入後に新たに入居者を募集

物件調査で見落としがちな内容としては、物件調査を重要事項説明書作成のために書類取得業務だと思って調査している場合に発生す

物件調査は不動産取引をするにあたり必要な作業となります。 ただ、最近では重要事項説明書を作成するためだけに物件調査をして

10年以内に予想される不動産テックの大きな変化は、売買仲介業の事業基盤にも影響を与え、経営戦略を見直さなければならない可能

住宅ストックを有効活用しようとする動きは、国はもちろん民間においても活発になっています。 中古住宅流通で大きな鍵となりそ

前回の不動産調査記事【初めての競売物件入札｜3点セットから読み取る方法】(https://f-mikata.jp/hajimete-kyobaibukken/)では、競売物件につい