空家対策特別措置法が施工され、もはや「空き家」を放置することは不利益しか生みません。 特別措置法により市町村長は「立入調

敷地内に塀など、隣地から越境物が存在している場合、もしくは逆に越境している場合などのケースは特段、珍しくありません。 不

筆者は御覧頂いているコラム等の執筆以外に不動産実務、その他にも不動産コンサルを業として活動していますが、コンサルティング

「瑕疵」が契約不適合、つまり具体的な種類・品質・数量において「契約の内容に適合しないもの」に改められたのは2020年4月に施行

（飯田GHDのHPより） ロシアによるウクライナ侵攻は、エネルギー資源のみならず、日本の住宅産業にも深刻な影響を及ぼしています。

一般住宅の購入者は平穏に生活することを望み購入を検討します。 ですから購入物権の近隣に嫌悪施設が存在していれば平穏な生活

つい先日、東京都による「太陽光パネル搭載」に関してのコラムを執筆したタイミングとほぼ同時、令和4年4月13日に国土交通省庁が

令和4年4月9日に「東京都の新築住宅への太陽光パネル設置義務化」との見出し記事が新聞やネットニュースを飾りました。 小池東京

今回はタイトルの通り、相続不動産に関して遺産分割協議前に媒介依頼を受け売却することが可能か、そしてそのような案件を扱う場

令和4年3月1日に「宅地造成等規制法の一部を改正する法律案」が閣議決定され、変更点についてコラムで解説しましたが、その時点で

住宅工務店が家づくりをする場合、土地なし顧客をどのように獲得していくかということは大きな課題です。 注文建設はあくまでメ

令和4年3月22日に地価公示価格が公表されました。 公示価格についての価格変動の動向等については新聞やインターネットの記事で多

先日、令和4年3月13日に掲載されていたDIAMOND　onlineの不動産関連記事を見て心配になったと顧客から相談がありました。 相談内容は「

今回は、リフォーム・リノベーション事業におけるコンテンツSEOについてご紹介します。 不動産事業と同様に、ここでもSEOが肝にな

「副業時代」といっても過言ではない昨今、副業で不動産営業をする人も増加傾向にあります。 とはいえ、不動産会社に副業で雇っ

会社や看板に頼らない営業になる。 全ての不動産営業が目指す姿です。 それを達成するためには「源泉営業」を極める必要がありま

査定依頼や売買契約において必ず調査を行わなければならない項目に「敷地と道路との関係」があります。 幅員や方位の他にも公道

一般社団法人住宅生産団体連合会（住団連）は、平成4年6月に国土交通省所管の社団法人として発足した組織で、住宅に関しての「調

昨年（令和3年）7月3日に静岡県熱海市で発生した発生した大雨による盛土崩壊は大規模な土石流災害を発生させ、最終的な被害報告で

高齢化に少子化など、日本は社会経済を取り巻く様々な要因からグローバライゼーションに伴う構造改革が必須であるとされています

顧客から将来的に値上がりするエリアについて質問され物件紹介する場合、私たちが提案する根拠にも色々な考え方があると思います

「不動産エージェント」とは、不動産取引をサポートする個人のこと。 以前と比べれば、日本でもだいぶこの言葉が聞かれるように

2021年7月3日に発生した静岡県熱海市土石流災害は、住戸被害等128棟・避難者153名・死者26名以上の甚大な被害を生じさせました。 図＿

地価の高い都市部、とくに旧造成地などに多い私道に面した土地。 公道に出るため、他人地である私道を通行する権利を認めてもら

不動産業に従事されている皆様であれば『行政代執行』という言葉をご存じでしょう。 専門士業などは『代執行』と略しますが、ご

地震災害などにより地盤が沈下して住宅が傾いているニュースを、少なくても一度はご覧になったことがあるでしょう。 このような

木造耐火建築物とした5階建てマンションが完成するなど、中高層建築では木造建築の活用がすすんでいます。 背景には木材資源の活

媒介依頼を受けて不動産調査を行う場合、地積測量図をもとに境界の位置、併せて隣家から越境が生じていないかなどの確認は基本で

他業種と比較してIT活用に疎いとされてきた不動産業界ですが、最近ではIT重説の全面解禁や登記情報サービスのほか、都市計画情報

相続絡みの不動産売却等を手掛けると、頭の痛い問題の一つに「共有者の居所不明」問題があります。 所有権の移転理由が相続であ