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今回は「お客様に電話してもメールしても返事貰えない」というお悩みを取り上げます。 売買仲介の営業担当者とお話ししていると

今回取り上げるお悩みは「週末の案内を含め、とにかくお客様とのアポイントが取れない」です。 不動産仲介業も遅ればせながらIT化

本日は「不動産仲介営業お悩み相談室｜梶本のコンサル ミカタ支店」をご覧下さいまして、誠に有り難うございます。 私は不動産会

不動産営業マンで金融機関から安定的に案件を貰い続ける方法を知っている人はどのくらいいるでしょうか？ あなたは金融機関から

日本初の不動産フルコミ営業マン養成スクール優真商事の小林です。 あなたは空き家と空き地を物上げしたいですか？ ・・・したい

不動産は物元キングということは誰でも知っています。 物元になればいろんなマネタイズが見えてくるからです。 ここにお越しのあ

「え？飛び込みで狙ったエリアを物上げするってマジですか？」 「一括査定を使わないで仕事している人がいるんですか？」 はい、

（株）東京カンテイの調査「2021年 中古マンションの売出事例と取引事例の価格乖離率」が7月に発表されました。 不動産関連のメデ

高額な不動産ですから、詐欺の対象にされることは多いものです。 独立行政法人国民生活センターの調査によれば不動産関連の詐欺

国土交通省庁が全国1741市区町村にたいしておこなった調査によると、空家対策計画の策定終了が1,397市区町村（80％）に達し、法定協

仲介会社の事業責任者のかたとお話しした際に、よく話題にのぼる事柄がある。 それは「〇〇という業務にとても時間を取られてい

不動産業者には不動産以外にも様々な知識や経験が必要とされますが、どのような能力や経験が必要とされるのかは手掛ける業務内容

近隣に影響を及ぼす放置空家や土地など、それらを減少させる対策として相続や移転時の登記が義務化されます。 すでに令和3年12月14

先日、筆者のもとに以前からお付き合いのあるクライアントから「住宅ローン代行手数料なる名目で税別¥100,000円の費用が計上されて

「地震発生」のニュースが流れると、保険会社に地震保険について問い合わせが増加すると聞いたことがありますが、地震大国と言わ

7月は多くの仲介会社が苦戦を強いられたようだ。 やはり夏枯れと言われるように7月は反響が底をついている時期でもあり、なかなか

売買物件を紹介した際に、顧客から「固定資産税はどのくらいですか？」と聞かれることがあるでしょう。 引き渡し時に日割り精算

収益物件は事業を目的として売買されるものであり、事業の継続・継承に係わるため住居系物件の取引よりも一層の注意が必要です。

先日公開させて頂きました記事『一括査定の反響は案件化する①』 たくさんの方にご覧いただいているようで大変嬉しく思います！

不動産仲介業務の中には、物件探しや内覧、契約書類の準備などフェーズに応じて多岐にわたる業務がありますよね。 みなさんは日

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不動産に限らず全業種で着々と進むDX化ですが、DXは「データとデジタル技術を活用して競争上の優位性を確立する」という定義が存

国税庁が7月1日に「路線価」を発表しました。 2022年の路線価は、全国平均で昨年の実績を0.5％上回る結果となり、地価の改善がみら

昨年10月に速報としてコラムで紹介していた不動産表示規約・同施行規則についてですが、改正案については令和3年10月22日に第19回通

不動産業といえば、土地や建物の売買や賃貸斡旋など取引実務の面がクローズアップされがちです。 ですがコロナ禍による顧客指向

不動産会社の新入社員研修、営業研修において、かなりの割合でオーダーされるもののひとつとして「ロープレ研修」があった。 な

自身の老後や介護時に備えるため、保有する預貯金や不動産を信頼できる家族に託する「家族信」が注目を浴びています。 遺言書よ

不動産売買において、少なからず存在する現金契約。 ローン条項適用による解除の危険性はなく、融資の申し込み手間も必要ありま