ニュース・市況・統計【雇用先の規模は重視されていない?】民間住宅ローンの実態調査から見た傾向営業活動が実を結び、購入の意思決定が得られたら不動産営業マンはつい、心のなかで「ヨッシャ」とガッツポーズをするでしょう。
ポータル・チラシ・店舗販促最新版 反響成約率【反響獲得→成約】が高い物件とその掲載方法とは?すっかり人手も戻り世の中も賑やかさが戻ってきた。 仲介会社様に話を聞いてみると、やはり一昨年、昨年と比べてかなり市況的に
トラブル・クレーム対応【マンション上階からの騒音問題】慰謝料支払いの命令もありうる賃貸・分譲を含めマンション等の共同住宅で生活する場合、とくに小さなお子様のいる世帯であれば気になる上下階の「音」。 気に
民法・借地借家法・周辺法【空き家や賃貸オーナーは要注意】土地工作物責任について2014年6月18日に宅地建物取引業法の一部が改正され、宅地建物取引主任者が宅地建物取引士へと名称変更してから、コラム執筆時点で8
ニュース・市況・統計【令和3年度 住宅市場動向調査】発表!情報収集の主流はやはりインターネット令和4年4月26日に令和3年度「住宅市場動向調査」が国土交通省から公表されました。 この調査は個人の住宅建設等に関して及ぼした外
法改正・最新ルール【重要事項説明書の押印不要に‼】5月からの改正業法、準備は万全ですか?デジタル社会形成関係法律整備法により宅地建物取引業法も改正され、不動産関連契約が電磁的契約対象となり令和4年5月18日から施
ニュース・市況・統計「第2のウッドショック」到来か?木材の調達先で明暗を分けた飯田GHDとオープンハウスG(飯田GHDのHPより) ロシアによるウクライナ侵攻は、エネルギー資源のみならず、日本の住宅産業にも深刻な影響を及ぼしています。
ニュース・市況・統計【2021年レインズ登録売買物件は14.1%減少】データから読みとる対策の重要性指定流通機構レインズを運営する公益社団法人不動産流通センターから、2021年指定流通機構活用状況が公開されました。 このデータ
民法・借地借家法・周辺法【不動産を物件と呼ぶのはなぜ?】いまさら聞けない物件法の基本筆者は自ら不動産実務を手掛ける以外に「不動産会社のミカタ」など、不動産関連サイトへの記事提供、顧客や不動産会社にたいする
法改正・最新ルール【ローコスト住宅が淘汰される?】建築物省エネ法改正案閣議決定調整開始つい先日、東京都による「太陽光パネル搭載」に関してのコラムを執筆したタイミングとほぼ同時、令和4年4月13日に国土交通省庁が
ニュース・市況・統計【東京都が新築住宅に太陽光パネル設置を義務化!】他府県に波及するのか?令和4年4月9日に「東京都の新築住宅への太陽光パネル設置義務化」との見出し記事が新聞やネットニュースを飾りました。 小池東京
重要事項説明・契約書作成【遺産分割前の相続物件】媒介依頼を受けて売却することは出来るか?今回はタイトルの通り、相続不動産に関して遺産分割協議前に媒介依頼を受け売却することが可能か、そしてそのような案件を扱う場
トラブル・クレーム対応【若年層による賃貸契約トラブルは上昇傾向】成人年齢引き下げによりさらに増加するか?令和4年4月1日より成人年齢が20歳から18歳に引き下げられました。 これにより18歳に達すれば成人となり、親権者の同意を必要とせず
法改正・最新ルール【宅地造成等規制法から盛土規制法へ改称】内容について理解していますか?令和4年3月1日に「宅地造成等規制法の一部を改正する法律案」が閣議決定され、変更点についてコラムで解説しましたが、その時点で
Webサイト集客・ネット広告RENOSYから紐解く物件名情報を中心としたSEO戦略とは?今回は、物件名に関するSEO対策のポイントを「RENOSY」という不動産テック総合サービスが実践したSEO対策事例をもとにご紹介します。
特殊案件(相続・離婚・任売)中小の不動産事業者に必要なのはAI査定。24時間受付型の仕組み構築の重要性中小の不動産事業者は資金的な問題や、人員不足、ITリテラシーが低いことなどがビジネスの弊害になることが往々にしてあります。
ブランディング・SNS・制作住宅工務店にとって土地情報の取り扱いは新規顧客獲得の活路になるのか?住宅工務店が家づくりをする場合、土地なし顧客をどのように獲得していくかということは大きな課題です。 注文建設はあくまでメ
媒介・受託獲得術「ウルカモ」から紐解く、新しい不動産売却検討層の獲得方法みなさん、カウカモ(cowcamo)という、中古・リノベーション住宅の購入に特化したプラットフォームをご存知でしょうか? 不動産業界
トラブル・クレーム対応融資特約以上の申込みで融資が否決。この場合にローン特約は適用になる?不動産は高額な買い物ですから、一般的な売買の場合に購入者は住宅ローンを利用します。 購入意思があっても住宅ローンの審査が
ニュース・市況・統計25歳〜29歳の54%が5年以内の売却を希望!不動産売却の新しいトレンドと、その対策今回は、株式会社ツクルバが行った「中古マンションの売却に関する意識調査」を中心に、ミレニアル世代(※)における不動産売却