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毎年のことだがこの時期になると、多くの不動産会社で新人研修が実施される。 新人の方はまず「不動産」という仕事を現場で理解

一般住宅の購入者は平穏に生活することを望み購入を検討します。 ですから購入物権の近隣に嫌悪施設が存在していれば平穏な生活

筆者は自ら不動産実務を手掛ける以外に「不動産会社のミカタ」など、不動産関連サイトへの記事提供、顧客や不動産会社にたいする

つい先日、東京都による「太陽光パネル搭載」に関してのコラムを執筆したタイミングとほぼ同時、令和4年4月13日に国土交通省庁が

令和4年4月9日に「東京都の新築住宅への太陽光パネル設置義務化」との見出し記事が新聞やネットニュースを飾りました。 小池東京

不動産の売却相談や査定依頼を受けた場合、予め物件等に関する予備調査を行うのは基本的な心構えです。 事前準備をせずにいきな

今回はタイトルの通り、相続不動産に関して遺産分割協議前に媒介依頼を受け売却することが可能か、そしてそのような案件を扱う場

令和4年4月1日より成人年齢が20歳から18歳に引き下げられました。 これにより18歳に達すれば成人となり、親権者の同意を必要とせず

4月になり不動産業界にも多くの新入社員のかたが入社した。 私が支援している不動産会社でも大半の会社で入社式が行われた。 よく

令和4年3月1日に「宅地造成等規制法の一部を改正する法律案」が閣議決定され、変更点についてコラムで解説しましたが、その時点で

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中小の不動産事業者は資金的な問題や、人員不足、ITリテラシーが低いことなどがビジネスの弊害になることが往々にしてあります。

住宅工務店が家づくりをする場合、土地なし顧客をどのように獲得していくかということは大きな課題です。 注文建設はあくまでメ

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不動産は高額な買い物ですから、一般的な売買の場合に購入者は住宅ローンを利用します。 購入意思があっても住宅ローンの審査が

令和4年3月22日に地価公示価格が公表されました。 公示価格についての価格変動の動向等については新聞やインターネットの記事で多

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先日のことですが、昨年に中古分譲マンションの購入を仲介させて戴いたお客様から「防火壁で目隠しされているだけのバルコニーで

コロナ禍になる前までは、各不動産会社で情報交換が活発に行われていた。 売買仲介の会社同士だと、最近の市況感や案件の動きな

先日、令和4年3月13日に掲載されていたDIAMOND　onlineの不動産関連記事を見て心配になったと顧客から相談がありました。 相談内容は「

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「副業時代」といっても過言ではない昨今、副業で不動産営業をする人も増加傾向にあります。 とはいえ、不動産会社に副業で雇っ

会社や看板に頼らない営業になる。 全ての不動産営業が目指す姿です。 それを達成するためには「源泉営業」を極める必要がありま

査定依頼や売買契約において必ず調査を行わなければならない項目に「敷地と道路との関係」があります。 幅員や方位の他にも公道

不動産仲介会社のお手伝いをしていると、必ず現場から言われる指標として「反響成約率」や「反響接客率」があげられる。 ご承知