ニュース・市況・統計【行政も把握できない空家は全国で10万戸超】ならば空家に勝機あり!増え続ける空家は日本全体における喫緊の課題として、政府と市区町村が協力し増加の防止と解消に取り組んでいます。 対応に苦慮
ニュース・市況・統計【最近の競売はメリットがないは本当か?】全国の競売物件動向から考える競売物件という言葉を知らない不動産業者はいないと思いますが、実際に入札を行ったことのある方、競落して引き渡し交渉を行った
開業準備・基礎知識不動産買取再販業者として独立・起業を考えていますが、何か注意すべき点はありますか?不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「不動産買取再販業者として独立・起業を考えて
事業計画・資金調達「資金を出してやるから独立しないか」と誘われたのですが、どうしたら良いですか?今回は「資金を出してやるから独立しないかと誘われたのですが、どうしたら良いですか?」というお悩みを取り上げます。 一昔前
不動産税務【令和4年路線価は全用途平均で上昇!】ところで路線価から土地相続税評価の計算はできますか?2022年7月1日、国税庁は相続税や贈与税の算定基準となる路線価が発表されました。 ご存じのように路線価は相続税や贈与税を計算す
特殊案件(相続・離婚・任売)【これは使える!】大学研究室から公開されているサービスが面白い内見業務や土地の案内など、現地に同行するとたまに受ける質問に「ここって昔、どんな場所だったの?」と聞かれることはありませ
ニュース・市況・統計【雇用先の規模は重視されていない?】民間住宅ローンの実態調査から見た傾向営業活動が実を結び、購入の意思決定が得られたら不動産営業マンはつい、心のなかで「ヨッシャ」とガッツポーズをするでしょう。
民法・借地借家法・周辺法【空き家や賃貸オーナーは要注意】土地工作物責任について2014年6月18日に宅地建物取引業法の一部が改正され、宅地建物取引主任者が宅地建物取引士へと名称変更してから、コラム執筆時点で8
法改正・最新ルール【FITからFIPへ】太陽光買電制度の変更で、発電設備需要は増加するか?不動産業界の方なら、一般の方よりも認識しているエネルギー政策の基本方針である「2050年カーボンニュートラルを目指す日本の新
開業準備・基礎知識【令和に不動産で独立!】その前に知っておきたい不動産業を取り巻く実態高齢化に少子化など、日本は社会経済を取り巻く様々な要因からグローバライゼーションに伴う構造改革が必須であるとされています
不動産税務【セカンドハウスや放置空き家にあらたな課税】他府県にも波及するか京都市の取り組み令和2年11月30日時点での総務省の公表によれば、財政破城の状態を意味する「財政再生団体」は北海道夕張市のみです。 ですが財政破
ニュース・市況・統計【発展エリアを予測する】キーワードは集住率・スプロール・スマートシティ顧客から将来的に値上がりするエリアについて質問され物件紹介する場合、私たちが提案する根拠にも色々な考え方があると思います
開業準備・基礎知識不動産エージェントとは?取引する人・働く人が「得」する新しい仕組み?!「不動産エージェント」とは、不動産取引をサポートする個人のこと。 以前と比べれば、日本でもだいぶこの言葉が聞かれるように
トラブル・クレーム対応【事故物件】入居者死亡による家賃損失は、保証人にどこまで請求できるか?事故物件のガイドラインについては、その判断基準や調査方法、告知内容まで含めて記事を掲載しています。 https://f-mikata.jp/rosette-57/