高齢の持ち家世帯に向け金融サービスとして「リバースモーゲージ」が普及しています。 また持ち家を売却した後も住みつづけるこ

オープンハウスが金融業に参入し、ハウスドゥなどリースバック事業が成長をみせる今日、不動産業と金融業が融合した不動産金融事

不動産価格の高騰が顕著になって久しく感じる頃合い、いかがお過ごしでしょうか。 さて、そんな中で高利回りを求めていくと見か

2024年から義務化となる相続登記ですが、登記の専門家である司法書士を中心に、インターネットやセミナーなどを通じて、「登記義

不動産業界におけるDX（デジタルトランスフォーメーション）はスピード感をもって進んでおり、不動産テック企業はさまざまなソリ

国土交通省は2021年6月15日『デジタルを前提とした国土の再構築～「国土の長期展望」最終とりまとめを公表します～』を発表し、2050

不動産価格が、需要と供給のバランスで変動することについて異論はないでしょう。 大型店舗の誘致などは人口におけるカバー率を

「一物四価」とも呼ばれる不動産価格は、実際の取引される実勢価格に「公示価格」「固定資産税評価額」「相続税路線価」を加えた

【任意売却を手掛ける＿基礎理解編】の続編となります。 https://f-mikata.jp/rosette-39/ 前回の記事ではコロナ禍で住宅ローン支払い困窮者

2015年の国連総会で採択された『持続可能な開発のための2030アジェンダ』に書かれた持続可能な開発目標「SDGs」は、多くの企業でも取

コロナの長期化により、その影響は地域経済にたいしてより大きな影響をあたえています。 地域経済の悪化は税収減となり、結果、

最近、賃貸仲介業を始めたいので相談に乗ってほしいという声を頂くことが増えてきた。 今後、将来的に仲介業務がなくなるのでは

2025年には築40年超の分譲マンションが、ストックの50％を超えます。 賃貸マンションも同様と思われ、築古物件の建替えがオーナーに

中古マンションの販売物件が不足しているからでしょうか、最近立て続けに「オーナーチェンジ物件を購入して、賃借人に立ち退いて

2021年4月15日より申請がスタートした「事業再構築補助金」は、経済産業省が進める事業予算1兆1,485億円の施策です。 電子申請で行う

「スマートホーム」と表示される注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅を見かけるようになりました。 空室対策にスマートホームを採り入

IT化の波は進み、私たちの仕事に大きな変化をもたらしました。 コロナ禍による在宅ワーク推奨により、Zoomなどのコミュニケーショ

コロナの影響により私たちの働き方は大きく変わり、それに伴う雇用格差が広がりを見せています。 業種によっては雇い止めや業務

2017年から運用が可能となった「小規模不動産特定共同事業」は、小規模な空き家や空き店舗の利活用に有効な手法です。 しかしまだ

前回までの3部作で解説した競売物件の一連の業務が終了したら、いよいよ最終段階となる入札編です。 競売業務の実践編としてすで

投資用物件の取引では入居者付きの物件、つまりオーナーチェンジ物件の売買の割合が多くなります。 購入後に新たに入居者を募集

先日、記事掲載を行った【心理的瑕疵に時効は存在するか？】事故物件告知の法的見解を考えるでは、おかげさまで多くの反響を頂戴

前回の不動産調査記事【初めての競売物件入札｜3点セットから読み取る方法】(https://f-mikata.jp/hajimete-kyobaibukken/)では、競売物件につい

不動産業に従事している方で「競売物件」を聞いたことがない人はいないと思います。 最近は少なくなりましたが競売物件を専門と

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）。 この世紀の感染症に日本並びに世界各国が悩まされることになっていますね。 2021年1月7日に

宅地建物取引業法の制定からおよそ70年、公正な不動産取引実現のため役割を果たしてきましたが、宅地建物取引業界には社会の変化

これから大阪府で不動産会社を開業し、独立しようと考えている方も多いのではないでしょうか。 不動産業界では毎年全国で約6,300社

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