令和7年5月23日、「老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法

昨今の不動産価格高騰やインフレ経済化において、賃貸物件のオーナーから賃借人との賃料改訂交渉を依頼されるケースが増加傾向に

不動産価格の二極化が進行し、一部エリアでは高騰が著しい一方、価格を下げても買い手がつかない地域が散見されるようになりまし

多くの不動産会社は、宅地建物取引業保証協会（つまり不動産会社が加入する公式な業界団体のこと）に加入することで、数千万円と

宅地建物取引業者（つまり自らが売買などの取引を行う不動産会社のこと）の多くは、営業保証金の供託という高額な負担を免除され

宅地建物取引業者（つまり自らが売主となる不動産会社のこと）が未完成物件や完成物件を販売する際、お客様から預かる手付金等を

宅地建物取引業者（つまり自らが売主となる不動産会社のこと）が物件を販売する際、買主の大切な手付金を守るための「手付金等の

宅地建物取引業者（つまり自らが売主となる不動産会社のこと）が物件を販売する際、手付金等の保全措置として「指定保管機関」を

宅地建物取引業者（つまり自らが売主となる不動産会社のこと）が物件を販売する際、買主から受け取る手付金を守るための「手付金

不動産の取引現場では、お客様の年収や勤務先、家族構成、資産状況、あるいは離婚や借金といった極めてプライベートな事情を知る

宅地建物取引士（つまり不動産取引の専門家としての国家資格者のこと）として契約業務を行う際、お客様への重要事項説明の前など

「宅建業法（つまり不動産取引のルールを定めた法律のこと）」では、不動産会社に対して「従業者名簿」や「業務に関する帳簿」を

「少しでも多くのお客様から反響が欲しい」という思いから、物件の広告をつい魅力的に書きすぎてしまうことはありませんか。 し

「宅建業法（つまり不動産取引のルールを定めた法律のこと）」では、消費者が安全に不動産取引を行えるよう、厳格なルールが多数

「宅建業法（つまり不動産取引のルールを定めた法律のこと）」には、国土交通大臣や都道府県知事が不動産会社に対して行う「立入

宅建業（つまり不動産の売買や仲介をビジネスとして行うこと）を営むために欠かせないのが、国土交通大臣や都道府県知事からの「

「宅建業法（つまり不動産取引のルールを定めた法律のこと）」には、違反した際のペナルティとして非常に重い罰則が設けられてい

宅地建物取引士（つまり不動産取引の専門家としての国家資格者のこと）として働く中で、絶対に避けたいのが都道府県知事からの監

不動産業界で働く中で、「宅建業法違反で処分された」というニュースを耳にすることがあるでしょう。 しかし、実際にどのような

不動産業を開業する際、多くの不動産会社は高額な営業保証金の供託を免除してもらうため、宅建業保証協会に加入します。 しかし

不動産取引は動く金額が非常に大きいため、万が一、取引先の不動産会社が倒産したり免許取消になったりすると、お客様は数千万円

不動産業（宅建業）を開業する際、多くの人が直面するのが「1,000万円の営業保証金」という高額な初期費用の壁です。 この負担を大

宅建業（つまり不動産会社のこと）を廃業したり、支店を閉鎖したりする際、開業時に供託所（つまりお金や有価証券を公的機関に安

不動産業（宅建業）を新しく開業する際、避けては通れないのが「まとまったお金を預ける」という義務です。 免許を取得しても、

不動産の賃貸や売買の営業現場で、お客様から購入・入居の意思表示として受け取る「申込金」。 しかし、お客様の事情でキャンセ

不動産の売買において、契約の証として非常に重要な役割を果たす「手付金」。 しかし、お客様から「今は手持ちの現金がないから

不動産の売買や賃貸の契約が無事に終わると、ホッと一息つく営業担当者も多いでしょう。 しかし、契約は結んで終わりではなく、

不動産営業では、物件の魅力をアピールするために様々な営業トークを展開します。 その中で、「この物件は将来絶対に値上がりし

不動産取引において、お客様が代金を分割で支払う割賦販売（つまり代金を分割して支払う販売方法のことということ）。 このとき

不動産の売買において、お客様が代金を分割で支払う「割賦販売（かっぷはんばい）」。 高額な物件を買いやすくする便利な方法で