3月も残すところあと僅かだ。 この繁忙期はコロナ禍の影響もあり、非常に結果が読みづらい繁忙期となった。 法人の転勤や大学新入

10年以内に予想される不動産テックの大きな変化は、売買仲介業の事業基盤にも影響を与え、経営戦略を見直さなければならない可能

過去2回に渡って「競売物件」に関しての、物件情報取得方法や3点セットの読み方などを段階的に解説してきました。 競売情報の入手

2021年4月からは売買取引においてもIT重説の本格運用が決定しました。 いよいよ不動産業界は新しいステージに入ります。 電話とFAXで

住宅ストックを有効活用しようとする動きは、国はもちろん民間においても活発になっています。 中古住宅流通で大きな鍵となりそ

先日、記事掲載を行った【心理的瑕疵に時効は存在するか？】事故物件告知の法的見解を考えるでは、おかげさまで多くの反響を頂戴

物件案内はお客様が入居の判断を下すとても重要な業務ですが、下見や資料作成などの下準備、現地までの移動、現地での説明、次の

前回の不動産調査記事【初めての競売物件入札｜3点セットから読み取る方法】(https://f-mikata.jp/hajimete-kyobaibukken/)では、競売物件につい

コロナにより増加し続ける自殺者 警察庁による2020年集計によると1年間の自殺者は20,919人と11年ぶりに増加しました。 出展＿警察庁HP

不動産の購入前に行われる「不動産物件調査」には、「現地調査」「役所調査」「法務局調査」などがありますが、その中で「役所調

不動産テック企業がさまざまなシステム開発をおこない、ブロックチェーン技術を活用した先駆的試みも多くなってきました。 不動

「物件の写真を撮りたいけど時間がなくてなかなか行けない・・・」「魅力的な写真が撮れない、担当者ごとにバラつきが出てしまう

不動産業に従事している方で「競売物件」を聞いたことがない人はいないと思います。 最近は少なくなりましたが競売物件を専門と

3月に入り、残すところ繁忙期もあと1ケ月を切ってしまった。 この繁忙期は、賃貸仲介会社によってその結果の明暗が別れたようだ。

グーグルやアップルが自動車産業をリードする時代が来るかもしれません。 不動産業界も大きく変化し、不動産テックが業界をリー

▼この記事でわかること▼ ・「抵当権」と「根抵当権」の違いについて理解できる ・根抵当権の説明が自分でできる ・根抵当権つき

不動産に関する裁判でも、私道についての判例がよく見受けられます。 実際に裁判に至らない、もしくは訴訟まで行っても和解によ

1月度は中古マンション・中古戸建て共に、首都圏のほぼ全域で成約数・成約平米単価とも増加する結果となりました。 <中古マンシ

2021年1月度のレインズ新規登録件数は前年同月比27.8％減で11ヶ月連続の減少、在庫件数は同24.2％減で8ヶ月連続と、成約数の上昇・価

仲介会社からの入居申込書に「ルームシェア希望」などの条件が記載されているケースがあります。 ルームシェアは空室対策として

住宅セーフティネット制度は認知度のわりに、あまり活用されている状況にはありません。 登録手続きが面倒などの理由がありそう

私の所属する朝日リビングは、一都三県に１１営業所があり正社員は約１２０名、パートタイマーなど含めると３００名規模の会社で

2月中旬から3月にかけて、大手企業のみならず、中小企業の不動産会社でも4月以降の人事異動、店舗異動の検討などの打ち合わせが多

「屋外広告」の一番のメリットは「視認性の高さ」です。 通行中のドライバーや歩行者はもちろん、公共交通機関であれば通勤や通

退去する人のなかにはやむを得ず退去する場合と退去を防げたケースがあり、空室対策を考えるうえで退去理由の分析が欠かせません

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繁忙期真っ只中である。 今年の繁忙期は、コロナ禍ということもあり、例年とは人の動きが異なるようだ。 また不動産会社によって

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）。 この世紀の感染症に日本並びに世界各国が悩まされることになっていますね。 2021年1月7日に

売れる営業マンと売れない営業マンの違いは「決定率」です。 つまり案内した物件数に対する成約数の割合（成約率）の高いほうが

宅地建物取引業法の制定からおよそ70年、公正な不動産取引実現のため役割を果たしてきましたが、宅地建物取引業界には社会の変化